(CLO) Opus One, el proyecto de apartamentos de lujo Top 1 y el último proyecto lanzado en Vinhomes Grand Park (ciudad de Thu Duc), es un factor fuerte que crea olas para el mercado inmobiliario en el este de la ciudad de Ho Chi Minh al converger muchos valores destacados y, al mismo tiempo, ser resonado por una serie de factores favorables raros.
Lanzado en el momento justo, "apagando la sed" del mercado.
Los dos edificios de apartamentos de lujo OS1 y OS5, de un total de cuatro edificios del proyecto The Opus One, se inauguraron en un momento de recuperación activa del sector inmobiliario. El proyecto cobró aún más protagonismo en un contexto de escasez de oferta en el mercado, debido a la reducción del inventario y a la ausencia de nuevos proyectos en venta. El informe de Savills del tercer trimestre de 2024 sobre el mercado de Ciudad Ho Chi Minh mostró que la oferta de apartamentos principales disminuyó un 13 % intertrimestral y un 36 % interanual, hasta situarse en tan solo 4871 unidades.
El proyecto Opus One ocupa el centro de atención en un momento en que los precios de los apartamentos alcanzan continuamente nuevos picos.
La gran brecha entre la oferta y la demanda ha mantenido el precio promedio de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh en un nivel elevado. En el sector inmobiliario de lujo, los precios de los apartamentos han alcanzado máximos constantes, con precios que parten de los 80 millones de VND/m² o más. Además, la nueva lista de precios de terrenos, vigente a partir de octubre de 2024, incrementará los costos de inversión en construcción, lo que se prevé que impulse los precios de la vivienda al menos entre un 15 % y un 20 %.
El factor "momento oportuno" de The Opus One queda claramente demostrado al ser un proyecto excepcional que ha completado el marco legal y los trámites relacionados con el precio del terreno antes de la entrada en vigor de la nueva lista de precios. El inversor ha anunciado un precio mínimo de tan solo 65 millones de VND/m², mientras que muchos proyectos, tanto nuevos como antiguos, han ajustado sus precios al alza durante la nueva fase de apertura.
En particular, The Opus One es un proyecto excepcional que ofrece un plan de pago de hasta 16 cuotas, que se extiende hasta la entrega completa del proyecto (2026). Gracias a ello, los compradores solo tienen que pagar desde 39 millones de VND al mes para adquirir de inmediato un apartamento de marca con un excelente potencial de aumento de precio.
El Opus One está ganando cada vez más popularidad al lanzarse justo cuando el universo de entretenimiento VinWonders está a punto de lanzarse. Esto se considera el factor clave para multiplicar el valor de los inmuebles. Por lo tanto, los inversores están aprovechando la oportunidad para cerrar acuerdos en la línea de apartamentos Top 1 y anticipar posibles aumentos de precios en el futuro.
Primera posición en el área metropolitana y región
En cualquier etapa del mercado, la ubicación siempre es un factor importante para determinar el valor y el potencial de rentabilidad de los bienes raíces. Los proyectos con alta liquidez siempre se ubican en zonas desarrolladas con infraestructura de tráfico sincronizado. Si el producto se ubica junto a un río o lago, sin duda será el objetivo predilecto de inversores sofisticados. En comparación con The Opus One, los compradores quedan completamente convencidos por el proyecto que aúna numerosos factores geográficos valiosos.
El proyecto Grand Park de Vinhomes, uno de los mejores del mundo, combina factores como "momento ideal y ubicación favorable".
En primer lugar, The Opus One se beneficia de la excelente conectividad de Vinhomes Grand Park con la circunvalación central 3 y la línea de metro adyacente Ben Thanh-Suoi Tien. Además, el Aeropuerto Internacional Long Thanh, con capacidad para 25 millones de pasajeros al año, también crea un puente para convertir a Vinhomes Grand Park en el destino residencial, turístico, comercial y de ocio más dinámico del sur.
En segundo lugar, The Opus One se proyecta en la zona "centro dentro del centro" de Vinhomes Grand Park, cerca de una serie de excelentes servicios públicos de la metrópolis, a solo 1-10 minutos a pie. Los residentes de The Opus One pueden disfrutar fácilmente de todos los servicios y comodidades más modernos y elegantes, desde entretenimiento, compras, atención médica, estudios, trabajo, etc.
El Opus One posee condiciones de vida ecológicas ideales, brindando la inspiración de "volver a casa como llegar a un resort".
En tercer lugar, The Opus One también cautiva a los inversores por su ubicación en el ecosistema verde de la metrópolis de Vinhomes Grand Park, con una extensión de terreno de 271 hectáreas y rodeado por dos grandes ríos, donde cada residente posee un promedio de 16 metros cuadrados de espacio verde y superficie de agua. Esta es la condición ideal para que el proyecto desarrolle un sistema de servicios interno único, como un "paraíso natural" con cascada desbordante, jardín de niebla, jardín colgante tropical, zona de deportes acuáticos con aquagym, piscina infinita de 3 plantas y bar en la piscina inspirado en el diseño de las vastas colinas.
PV
Con precios competitivos y una excelente relación calidad-precio que ofrece un espacio habitable ideal, los apartamentos de lujo en The Opus One son una inversión imprescindible durante el auge del mercado inmobiliario. Vinhomes aplica una política de ventas con numerosos incentivos para los clientes que compran The Opus One:
- Pago según calendario estándar: 10% de descuento
- Pago según calendario de pagos: 1-2% de descuento mensual
- Préstamo bancario: 70% del precio de venta, 0% de tipo de interés durante 30 meses
- Clientes que compren 2-3 unidades: 1-1,5% de descuento por unidad
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Fuente: https://www.congluan.vn/mo-ban-voi-muc-gia-kich-san-the-opus-one-tao-song-cho-thi-truong-can-ho-khu-dong-post326460.html
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