Una esquina del Proyecto del Área Urbana del Río Hac vista desde arriba.
El área residencial de Thanh Cong se encuentra en el área de planificación del Proyecto de Nueva Área Urbana del Río Hac, invertido por Dong A Real Estate Group Co., Ltd., aprobado por el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa en 2006. En 2009, se aprobó el ajuste de planificación detallada a una escala de 1/500 con una superficie total de planificación de más de 37 hectáreas, que incluye: terrenos residenciales comerciales asignados a los inversores: 9.721 hectáreas; terrenos residenciales divididos en parcelas para reasentamiento, con una superficie de 4.595 hectáreas; terrenos de apartamentos, combinados con servicios comerciales, jardines de infancia para reasentamiento, personas de bajos ingresos y otros sujetos de políticas, con una superficie de 1.127 hectáreas. El objetivo del proyecto es mejorar el entorno paisajístico urbano a lo largo de ambas orillas del río Hac; reconstruir y construir un área urbana completa de acuerdo con la planificación aprobada. Sin embargo, después de casi 20 años de implementación, el proyecto aún no ha completado la limpieza del sitio, dejando a cientos de hogares "sin poder irse o quedarse".
La casa de la Sra. Nguyen Thi Cuc, de 65 años, se encuentra en un pequeño callejón de la calle Thanh Cong. Originalmente empleada de una empresa constructora, su familia se mudó aquí en la década de 1980. La casa se ha deteriorado con el tiempo.
Las casas son temporales y están remendadas, ¡es muy difícil! Y aquí hay inundaciones frecuentes. Cada temporada de lluvias y tormentas, el agua alcanza un metro de altura y tarda una semana en bajar. Desde julio de 2025 hasta ahora, esta zona residencial se ha inundado tres veces; una vez el agua llegó hasta la cintura, los muebles quedaron empapados y sufrieron graves daños —suspiró la Sra. Cuc—.
Para la familia de la Sra. Le Thi Nhac, la casa, que ya se había deteriorado con el tiempo, ahora está aún más dañada. La fuerte tormenta de este año provocó el derrumbe de parte del tejado y la pared frontal, lo que la obligó a contratar trabajadores temporales para reparar las cosas y proteger su propiedad. Como muchos hogares del barrio, la Sra. Nhac solo espera escapar pronto de la vida precaria en el corazón de la ciudad. Y parece que, tras años de adaptación a esta vida precaria, los vecinos también juntan dinero para construir balsas de bambú para trasladarse a la carretera principal, llevar a sus hijos a la escuela o ir al mercado cada vez que sube el agua. Casi todas las familias tienen que tener a mano un par de botas altas por si acaso se produce una inundación repentina. Las inundaciones no solo dificultan la vida diaria, sino que también provocan cortes de electricidad y agua, y problemas de saneamiento ambiental en la zona residencial.
La familia del Sr. Ha Pham Duong, una de las familias que vive en la zona más baja de la zona residencial, tiene que luchar en una casa destartalada de nivel 4 y a menudo tiene que soportar el hedor que proviene del sistema de alcantarillado justo en frente de su puerta.
Las casas de la calle Thanh Cong se han deteriorado, afectando la vida de las personas.
El Sr. Duong dijo consternado: “Aquí está muy contaminado. Las aguas residuales se acumulan en el terreno vacío frente a la casa. Cuando hace sol, huele mal; cuando llueve, se inunda, y las aguas residuales están por todas partes. Algunas familias no lo soportan y tienen que cerrar las puertas con llave y regresar a sus pueblos o alquilar otro lugar. La economía de mi familia está en dificultades, así que tenemos que perseverar. Solo espero que, si el proyecto continúa, se complete pronto la limpieza del terreno; y si se abandona, es necesario "eliminar" la planificación pronto para que la gente pueda reparar y mejorar sus casas y el vecindario pueda recibir inversión en infraestructura. ¡Esperar año tras año así es agotador!”
Se sabe que el Proyecto de la Nueva Área Urbana del Río Hac cuenta con una superficie total por recuperar de más de 33 hectáreas, correspondiente a más de 1.000 hogares en los distritos de Dong Tho, Truong Thi y el antiguo Nam Ngan. Hasta marzo de 2025, el Comité Popular de la Ciudad de Thanh Hoa ya había llevado a cabo la limpieza y compensación de más de 22 hectáreas. La superficie total pendiente de limpieza y compensación supera las 9 hectáreas, incluyendo más de 7,5 hectáreas de suelo residencial. Uno de los problemas del proyecto es que, en 2010, la superficie total prevista para el reasentamiento se ajustó a 5,72 hectáreas, de las cuales 3,85 hectáreas se ubican en la zona residencial actual (donde viven aproximadamente 300 hogares). Esta es una de las principales razones del retraso en la limpieza y compensación para la ejecución del proyecto. Además, el mecanismo y las políticas de ejecución del proyecto se emitieron en 2010 y han estado vigentes durante muchos años. Muchos documentos legales que regulan la gestión de la tierra ya no son adecuados y han caducado...
Se sabe que, en relación con la implementación del Proyecto de la Nueva Área Urbana del Río Hac, a finales de octubre de 2025, el Comité Popular Provincial encargó a la Inspección Provincial la revisión integral del proyecto, la inspección de los contenidos no inspeccionados, la conclusión y la identificación de limitaciones, deficiencias, dificultades, problemas, deficiencias e infracciones, si las hubiera. Sobre esta base, se propondrán medidas correctivas y de gestión oportunas, de conformidad con la ley, garantizando así los derechos e intereses legítimos de las personas cuyas tierras se recuperen.
Artículo y fotos: Minh Hien
Fuente: https://baothanhhoa.vn/moi-mon-cho-tai-dinh-cu-269962.htm
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