2025: Ciudad Ho Chi Minh elimina obstáculos a 67 proyectos atrasados y resuelve 42/46 peticiones empresariales

Un rincón de la ciudad de Ho Chi Minh. Foto de : HOANG HUNG

Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad ha enviado al Gobierno central una lista de 571 proyectos, de los cuales 30 proyectos están bajo la jurisdicción del Gobierno central y 471 proyectos están bajo la jurisdicción de la ciudad.

Sobre esta base, la Oficina Gubernamental presentó las conclusiones del Primer Ministro sobre cinco proyectos bajo la autoridad del Gobierno y el Primer Ministro, y un proyecto bajo la autoridad de un ministerio o departamento. Para estos seis proyectos, la ciudad propuso una solución (en marzo de 2025). Hasta la fecha, la ciudad ha resuelto básicamente un proyecto bajo la autoridad del Gobierno y el Primer Ministro, y un proyecto bajo la autoridad de un ministerio o departamento.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también creó un grupo de trabajo especializado en el manejo de expedientes para el otorgamiento de certificados de derechos de uso de tierras y de propiedad de activos afectos a tierras para proyectos de vivienda comercial.

El grupo de trabajo se centró en gestionar expedientes de asignación de tierras y conversión de uso de la tierra que habían estado pendientes durante muchos años, junto con la eliminación de proyectos de "piel de leopardo" e infraestructura inacabada.

Se han revisado, clasificado y organizado numerosos expedientes complejos y extensos para un diálogo directo sobre cada proyecto y cada empresa, de acuerdo con las nuevas regulaciones de la Ley de Tierras y los decretos rectores. Gracias a ello, el ayuntamiento ha eliminado numerosos obstáculos para la emisión de certificados a los compradores, contribuyendo a la estabilización de la vivienda, la reducción de quejas y la creación de una base legal para el cobro de obligaciones financieras pendientes para el presupuesto.

Del 1 de enero al 1 de diciembre, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió 80 decisiones relacionadas con la asignación de tierras, arrendamiento de tierras, conversión del propósito del uso de la tierra, extensión y reconocimiento de los derechos de uso de la tierra... La ciudad también firmó 41 contratos de arrendamiento de tierras para 11 organizaciones y emitió 1.305 certificados a 100 organizaciones.

En el grupo de proyectos de larga data, hay 149 terrenos para proyectos cuya puesta en uso es lenta.

- 67/149 proyectos han completado el desmantelamiento.

- 39/149 han completado la tarea de revisión, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente continúa monitoreando.

- 43/149 proyectos están en proceso de eliminar dificultades y obstáculos.

La resolución de los atrasos, los proyectos de larga duración y los problemas emergentes aún enfrenta numerosas dificultades debido a la falta de claridad y la superposición de las normativas sobre la legislación agraria. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha emitido numerosos documentos en los que recomienda al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que oriente y asesore a la Asamblea Nacional y al Gobierno para modificar la Ley de Tierras y los decretos que rigen su aplicación.

En cuanto a la solución de las dificultades y obstáculos para las empresas, el proceso de revisión de las recomendaciones de la Asociación de Empresarios de la Ciudad desde principios de año ha registrado cambios claros.

En concreto, la ciudad ha resuelto 42/46 recomendaciones, relacionadas con las siguientes áreas: acceso al capital y al crédito; apoyo al desarrollo empresarial; políticas fiscales, de tasas y de seguros sociales; infraestructuras de transporte, suelo y planificación; racionalización del aparato, aplicando la Resolución 98/2023; reforma del procedimiento administrativo; promoción del comercio y la inversión y transformación digital.

En relación con los problemas en la subasta de 3.790 apartamentos en los lotes R1, R2, R3, R4, R5 en el barrio de An Khanh, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha asignado al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente su realización.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha propuesto que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asigne al Departamento de Finanzas y al Departamento de Construcción para asesorar al Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la descentralización de la autoridad para decidir sobre la subasta de los 3.790 apartamentos mencionados anteriormente.

CAM NUONG - OTOÑO HUONG - ONG BINH

Fuente: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html