El problema del reembolso de los costes a los inversores del proyecto Phan Dinh Phung Gymnasium BT

Los inversores solicitaron una devolución de 171 mil millones de VND

Dự án xây dựng Trung tâm thể dục deporte Phan Đình Phùng (Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng) được chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT năm 2010 và được phê duyệt dự án vào năm 2016. Chưa kịp khởi công thì hình thức đầu tư BT bị “khai tử” theo Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP), Dự án bế tắc từ đó.

Después de que el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh decidiera dejar de implementar el proyecto en forma de BT para pasar a la inversión pública a finales de abril de 4, el proyecto aún no ha resuelto sus problemas con los inversores.

Según el documento n.º 6248/SKHDT-PPP enviado por el Departamento de Planificación e Inversiones de la ciudad de Ho Chi Minh a la empresa conjunta de Clearance Compensation Joint Stock Corporation y Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (inversionista del proyecto) a principios de junio de 6 , la Ciudad reembolsará los costos que los inversionistas hayan gastado en la implementación del Proyecto.

Para reembolsar los costos a los inversores, el Departamento de Cultura y Deportes de la ciudad de Ho Chi Minh envió dos veces recordatorios por escrito a los inversores para que presentaran un informe sobre el costo total de implementación del proyecto, y también los documentos adjuntos y los documentos legales relevantes enviados al Departamento. A principios de julio de 2, el nuevo consorcio de inversores presentó un informe escrito al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh sobre el coste total relacionado con el proyecto que el inversor gastó para realizar el trabajo de VND 7 mil millones.

La parte inversora dijo que, a lo largo del proceso de inversión e implementación de procedimientos legales durante casi 14 años, el consorcio inversor ha estado muy entusiasmado en llevar a cabo el proyecto e invirtió muchos costos y recursos. El progreso prolongado se debe a razones objetivas como el cambio, ajuste y promulgación de nuevas regulaciones sobre el pago de proyectos de BT en forma de inversión PPP.

Según información obtenida por Investment Newspaper, en 2019, el consorcio de inversores informó al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que el coste total que los inversores gastaron para implementar el proyecto fue de 33,9 mil millones de VND. A principios de 2024, según el informe financiero consolidado del primer trimestre de 2024 de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (un inversor en la empresa conjunta), el proyecto generó más de 77,1 mil millones de VND.

En la Asamblea General Anual de Accionistas de 2024 que tuvo lugar en abril de 4, respondiendo a los accionistas sobre el destino del Proyecto, el Sr. Nguyen Van Dat, Presidente de la Junta Directiva de Phat Dat, dijo que la empresa está muy ansiosa por seguir trabajando en el proyecto. Según la ley vigente, la Compañía aún es elegible para continuar con el Proyecto. Sin embargo, la empresa cumple con la ley y está esperando trabajar con las autoridades de la ciudad de Ho Chi Minh en el proyecto.

Muchas tasas no se pueden pagar

Al recibir el informe sobre los costos de compensación indicados por el inversionista, el grupo de trabajo compuesto por departamentos y sucursales de la ciudad de Ho Chi Minh revisó el trabajo realizado por el inversionista. Con base en los registros y documentos proporcionados por el consorcio de inversionistas, el Grupo de Trabajo encontró que muchos de los gastos enumerados por el consorcio de inversionistas no podrán pagarse.

Según el Grupo de Trabajo, el Proyecto aún no ha realizado trabajos de construcción de campo, por lo que sólo puede pagar los costos de preparación de la inversión de acuerdo con las normas legales, como el costo de preparar un informe de estudio de prefactibilidad, informe de estudio de factibilidad. Al mismo tiempo, se pueden realizar otros pagos al consorcio inversor si lo aprueba el Comité Popular de la ciudad.

Antes de decidir poner fin a la inversión en el Proyecto en forma de BT, el Grupo de Trabajo de la ciudad de Ho Chi Minh se reunió muchas veces y consideró muchas opciones. En particular, el Grupo de Trabajo afirmó que negociar y reembolsar los costos que los inversionistas han gastado en la implementación del Proyecto es difícil, porque estos costos no están sujetos al presupuesto estatal.

Actualmente, el Departamento de Cultura y Deportes está coordinando con la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión para la construcción de obras civiles e industriales en la ciudad de Ho Chi Minh para diseñar planes y calcular los costos de inversión. Según las instrucciones del presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, los departamentos y sucursales acelerarán la implementación de los procedimientos para iniciar el proyecto antes del 30 de abril de 4.