Según el informe sobre tendencias y psicología del consumidor inmobiliario (CSS) en la primera mitad de 2024 de Batdongsan.com.vn, que acaba de ser publicado, el 26% de los potenciales compradores de vivienda el próximo año tienen entre 22 y 29 años.
Los jóvenes dan prioridad a la flexibilidad en la vivienda para tener mejores experiencias y oportunidades en el trabajo y en la vida. Por ello, no dudan en cambiar de casa para facilitar sus desplazamientos al trabajo o a los estudios, o simplemente para vivir experiencias diferentes.
Con el deseo de adquirir una vivienda a una edad temprana, los jóvenes tienden a solicitar préstamos para comprar una casa con mayor frecuencia que las generaciones anteriores. El informe de la CSS registró que el porcentaje de personas entre 22 y 29 años que optan por un préstamo para comprar una vivienda asciende al 75%, mientras que este porcentaje para las personas mayores de 30 años es solo del 68%.
El informe de CSS también señala que el uso de plataformas tecnológicas inmobiliarias es cada vez más popular en Vietnam, con hasta un 78% de los consumidores que utilizan canales inmobiliarios en línea para buscar y alquilar propiedades.
Batdongsan, miembro del Grupo PropertyGuru, es una de las plataformas tecnológicas líderes del sector inmobiliario en Vietnam. Este sitio web se lanzó en 2008 y actualmente representa el 82 % de la cuota de mercado interactiva en búsquedas inmobiliarias en línea, según datos de SimilarWeb a junio de 2023.
El Sr. Bach Duong, Director General de Batdongsan.com.vn, afirmó que esta plataforma cuenta actualmente con unos 5 millones de usuarios mensuales porque comprende claramente sus necesidades y las satisface con prontitud, centrándose en resolver el problema de la confianza y la transparencia en el mercado inmobiliario.
Según el Sr. Bach Duong, Batdongsan ha invertido continuamente en la mejora de sus productos y tecnología para optimizar la experiencia de usuarios y clientes. Por lo tanto, si saben aprovechar las funciones de este sitio web, los compradores y vendedores de bienes raíces pueden reducir significativamente el tiempo de búsqueda y selección de propiedades, así como limitar los riesgos en las transacciones.
La característica más destacada y útil de Batdongsan.com.vn es su buscador inteligente. Esta herramienta, basada en macrodatos y aprendizaje automático, sugiere propiedades inmobiliarias que se ajustan a las necesidades individuales de cada usuario y, a la vez, a las tendencias generales del mercado.
La forma más rápida de usar esta herramienta es ir a la sección de búsqueda en la página principal de Batdongsan.com.vn, seleccionar "propiedades en venta" o "propiedades en alquiler". Luego, busque información según sus necesidades, como la zona, el precio y la ubicación. Puede filtrar aún más para encontrar más detalles por número de habitaciones y orientación de la vivienda, y finalmente, pulsar "Buscar". También puede introducir rápidamente una frase clave y pulsar "Buscar".
Otra característica destacada es el historial de precios. Al ver un anuncio en Batdongsan.com.vn, los usuarios solo tienen que hacer clic en «Historial de precios» para conocer la evolución y la magnitud de las variaciones en el precio de venta o alquiler durante los últimos 5 años en la zona o proyecto donde se encuentra la propiedad. De esta forma, pueden hacerse una idea del rango de precios máximo, mínimo y adecuado para realizar transacciones.
Los usuarios consultan los precios en línea con la función "historial de precios" de Batdongsan.com.vn.
Otra característica destacada de Batdongsan.com.vn son los anuncios verificados. Esta función resuelve los problemas de quienes buscan propiedades, ya que a menudo se encuentran con información inexacta. Con los anuncios verificados, los usuarios pueden tener la tranquilidad de que Batdongsan.com.vn cuenta con información totalmente verificada, como el propietario correcto, el registro en el Libro Rojo, la ubicación correcta, la propiedad en venta correcta, etc.
Además, Batdongsan.com.vn cuenta con una sección Wiki de bienes raíces: un manual sobre transacciones, legalidad, finanzas, planificación, interiores y exteriores, feng shui o una página de proyecto, que proporciona información sobre el 99% de los proyectos en el mercado con videos que evalúan proyectos y áreas inmobiliarias.
Los usuarios pueden visitar Batdongsan.com.vn para conocer y experimentar muchas otras funciones útiles, como noticias, informes del mercado inmobiliario y herramientas de cálculo de préstamos hipotecarios.
Fuente
![[Foto] El primer ministro Pham Minh Chinh preside la segunda reunión del Comité Directivo sobre desarrollo económico privado.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
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