Según la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción del Distrito de Ha Dong, en 5 de 27 terrenos, los clientes pagaron aproximadamente el 50 % de la primera tasa de uso del terreno, según lo establecido (incluido el depósito al participar en la subasta), incluyendo el caso en el que se obtuvo el precio más alto de la subasta: 15 000 millones de VND (aproximadamente 262 millones de VND/m²). Este terreno, con código 1A-03, se encuentra junto al cementerio en la zona de Dong Danh - Dong Coc, distrito de Phu Luong.
Además, otros cuatro terrenos con precios de adjudicación que oscilan entre 9.700 millones y 12.200 millones de VND, con una superficie de 62,5 a 66,8 m², también han recibido el 50 % del canon de primer uso. De ellos, el yacimiento Ha Khau (distrito de Phu Luong) cuenta con dos parcelas: la 2A-09 (con un total de 10.400 millones de VND) y la 4A-05 (con un total de 9.700 millones de VND).
En Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (distrito de Phu Luong), hay un lote que ya se ha vendido, el 5B-23 (más de 10.400 millones de VND). El lote restante, con código LK2-8, en la zona de farmacias (X7), se vendió por más de 182 millones de VND por metro cuadrado.
Las 22 parcelas restantes aún no han recibido el primer pago de las tasas de uso del suelo por parte de los clientes tras el anuncio de los resultados de la subasta. De ellas, la zona de Ha Khau, en el distrito de Phu Luong, cuenta con 16 parcelas, mientras que el resto pertenece a la zona de subasta de Farmacias (X7).
La subasta de tierras de Ha Dong duró hasta altas horas de la noche. (Foto: Minh Duc)
Según la normativa, el ganador de la subasta debe abonar el 50% del canon de uso del suelo en un plazo de 30 días (primera cuota) a partir de la notificación de la autoridad fiscal, y el resto en un plazo de 90 días. Tras la primera cuota, el ganador que no haya cumplido con sus obligaciones financieras aún puede abonar el 100% en la segunda cuota, con intereses de demora.
Anteriormente, la subasta de 27 parcelas de tierra en tres distritos de Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, distrito de Ha Dong (a 18 km del lago Hoan Kiem) causó revuelo porque el precio ganador fue de 5 a 8 veces mayor que el precio inicial.
El lote más alto adjudicado es el 1A-03, en la zona de Dong Danh - Dong Coc (distrito de Phu Luong), con un precio de adjudicación superior a 262 millones de VND/m². Este terreno tiene una superficie de 57,5 m², dos frentes y está ubicado junto al cementerio. La infraestructura de esta zona se ha invertido de forma sincronizada durante mucho tiempo. Este terreno se encuentra a aproximadamente 1,7 km de la Carretera Nacional 21B. El precio total adjudicado de este lote asciende a 15 000 millones de VND, más de ocho veces superior al precio inicial.
Cabe destacar que, tras las siete rondas de esta subasta, muchos se marcharon porque consideraban que los precios eran demasiado altos. Mientras tanto, según el plan de los organizadores, la subasta se extendería al menos entre cinco y once rondas. Un inversor que abandonó la sala de subastas a las 16:00 horas comentó que el valor total de cada terreno subastado había superado los 10 000 millones de dongs. « Con precios tan altos, tuve que rendirme », declaró.
Desde las 6:00 a. m. del 19 de octubre, el Sr. Khuat Quang Hung (Son Tay) recorrió más de 40 km hasta el lugar de la subasta para participar en la compra de cuatro terrenos. " Tenía cuidado con los atascos, así que salí a las 6:00 a. m., llegué a las 7:00 a. m. y, después de desayunar, fui a la subasta, lo cual fue perfecto ", comentó el Sr. Hung.
Tras asistir a la séptima ronda de subasta, ya no pudo participar porque el precio del terreno era demasiado alto. Por lo tanto, decidió retirarse. Según el Sr. Hung, algunos inversores, tras cuatro o cinco rondas de subasta, no aguantaron la presión y se dieron por vencidos. " He estado pujando hasta la séptima ronda, pero aún no he cerrado ningún lote. Participé en la subasta de cuatro terrenos, pero el precio ha subido demasiado; no puedo continuar porque no tengo suficiente dinero ", dijo el Sr. Hung.
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