Fuerza total para romper el hielo del mercado

Durante el último año, el Gobierno ha implementado continuamente numerosas soluciones para superar las dificultades del mercado inmobiliario. La gobernadora del Banco Estatal de Vietnam (SBV), Nguyen Thi Hong, afirmó que, al 27 de junio, el crédito para todo el sistema aumentó un 4,03 %, pero que el crédito inmobiliario solo aumentó un 14 % en los primeros cinco meses del año. Esta cifra puede no reflejar la verdadera naturaleza del crecimiento del crédito inmobiliario (debido a la baja base a finales de 2022 y a que el crédito inmobiliario solo representaba aproximadamente un tercio del total), pero demuestra en parte que las soluciones para superar las dificultades de los mercados están empezando a surtir efecto.

Cabe destacar que, en la Conferencia Nacional Virtual entre el Gobierno y las localidades, así como en la reunión ordinaria del Gobierno celebrada en junio de 2023, el primer ministro Pham Minh Chinh solicitó continuar implementando una política monetaria más proactiva, flexible, flexible, oportuna y eficaz. El primer ministro afirmó que una política monetaria más flexible y expansiva se materializa principalmente en el aumento de la oferta monetaria (M2), el aumento del crédito y la reducción de los tipos de interés, especialmente los de los préstamos. Esto busca satisfacer la urgente necesidad de eliminar las dificultades de liquidez y crédito, e impulsar la recuperación.

El mercado inmobiliario está registrando señales positivas, el flujo de caja también está mostrando signos de regresar al mercado con el lanzamiento de muchos nuevos proyectos.

Con la mejora en los flujos de capital desde junio de 2023, el Dr. Can Van Luc, economista jefe de BIDV, comentó: "Hemos visto algunas señales de recuperación en alguna parte".

Además de las políticas estatales, el mercado también recibió numerosas señales positivas cuando los gigantes inmobiliarios introdujeron diversas políticas de venta para estimular el mercado, colaborando con el Estado para romper el hielo del mercado inmobiliario. Entre ellos, es imposible no mencionar a Vinhomes, el mayor inversor inmobiliario de Vietnam, cuyas políticas se aplicaron por primera vez. Con una política de ventas sin precedentes de 7 años sin preocuparse por las tasas de interés, junto con precios de venta atractivos, Vinhomes ha generado un impacto extremadamente positivo en el mercado. Inmediatamente después de anunciar y aplicar esta política al proyecto Glory Heights en la metrópolis Vinhomes Grand Park (Ciudad Ho Chi Minh), se vendieron más de 2000 apartamentos de lujo en tan solo 34 horas.

Este efecto no sólo afecta a las actividades de ventas de Glory Heights, sino que también se extiende a otros inversores y a muchos otros proyectos, creando señales positivas para la recuperación general del mercado.

Oportunidad de oro para poseer apartamento de lujo The Zurich en Vinhomes Ocean Park

Tras el éxito del proyecto Glory Heights en la ciudad de Ho Chi Minh, Vinhomes continúa anunciando una súper política sin precedentes aplicada en el proyecto Zurich en la metrópolis Vinhomes Ocean Park 1, prometiendo continuar creando un gran avance, ayudando a romper el hielo del mercado.

En consecuencia, pagando solo el 10% del valor del apartamento, los clientes pueden firmar inmediatamente el contrato de compraventa y comprar una casa sin preocuparse por los tipos de interés, ya que reciben ayudas para los tipos de interés hasta 2031, recibiendo la casa en agosto de 2027. En concreto, dentro de los 4 años previos a la entrega de la casa, el comprador puede pagar sin necesidad de pedir prestado al banco un importe equivalente al 0,91% del valor del apartamento. Además, el inversor Vinhomes también ofrece una ayuda con un tipo de interés del 0% para el 45% del valor del apartamento hasta 4 años después de la entrega. Con esta política, los clientes no tendrán que preocuparse por las fluctuaciones de los tipos de interés en el mercado durante 8 años, desde ahora hasta 2031.

La innovadora póliza de Vinhomes brinda la oportunidad de ser propietario de un lujoso apartamento ZR1 The Zurich fácilmente por un monto desde solo 8,6 millones de VND al mes.

Esta súper política de Vinhomes brinda la oportunidad de poseer fácilmente un apartamento en el proyecto más lujoso de la metrópolis de Vinhomes Ocean Park, ayudando a los compradores a reducir la presión financiera.

El Zurich, desarrollado por dos gigantes, Mitsubishi y Vinhomes, incluye una serie de servicios de lujo de estilo suizo, como el lago Geneva, la fuente de las Cataratas del Rin, la plaza Suiza, etc. Además, el edificio ZR1 cuenta con servicios de resort de 5 estrellas, como un jardín en la azotea, gimnasio y sala de yoga gratuitos, zona de juegos infantiles, juegos familiares con divertidos juegos para toda la familia, un complejo de baños termales con jacuzzi y sauna, y una sala de masajes con piedras calientes.

El Zurich también posee una ubicación privilegiada en la entrada a la metrópolis, frente al lago Coral, lo que ayuda a los residentes a tener viajes convenientes y conexiones con el centro de la ciudad mientras disfrutan del aire fresco y puro de la exclusiva franja de paisaje del lago Vinhomes Ocean Park 1.

El paisaje interior de estilo suizo y la vista única del Lago Coral, uno de los "dos grandes lagos" de Vinhomes Ocean Park 1.

Ubicado en el corazón del distrito CBD de Ocean City Destination City, con más de 3 años de funcionamiento estable y más de 60.000 residentes, The Zurich también hereda miles de servicios públicos de la metrópolis, como el lago de agua salada Crystal Lagoon de 6,1 hectáreas; el Pearl Lake de arena blanca de 24,5 hectáreas; más de 700 máquinas de gimnasio multifuncionales al aire libre; 60 parques infantiles... Además, cuenta con el ecosistema de marcas internacionales de calidad de Vingroup, como Vinmec, Vincom, Vinschool y VinBus, que satisfacen plenamente todas las necesidades de la vida. Desde The Zurich, los residentes también pueden conectarse a los servicios públicos marítimos de primera categoría de Vinhomes Ocean Park 2 y Vinhomes Ocean Park 3, cuyas obras se han completado y se están finalizando con urgencia, lo que promete convertir este lugar en el proyecto más atractivo y habitable del este de la capital.

Con la estrecha gestión macroeconómica del estado y la cooperación de grandes inversores como Vinhomes, los expertos predicen que la revolucionaria política de superventas "Compre una casa sin preocuparse por los tipos de interés hasta por 8 años" en The Zurich 1 será un éxito de taquilla que suponga un avance para el mercado inmobiliario del norte, también un indicador de que el mercado está entrando en un ciclo de recuperación y tiene el potencial de lograr un fuerte avance en la segunda mitad de 2023.

CAO TUAN