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| Varios bancos, incluido Citigroup, están comprando activamente aluminio ruso en la Bolsa de Metales de Londres (LME). (Fuente: tampabay) |
Economía mundial
El flujo de capital privado hacia el sector inmobiliario global está disminuyendo
La captación de capital privado en el sector inmobiliario mundial ha disminuido, ya que las tasas de interés más altas reducen la demanda de los inversores por activos más riesgosos, según un informe de la firma de datos Preqin.
El informe indicó que 61 fondos de inversión a nivel mundial recaudaron 18.200 millones de dólares en el tercer trimestre de 2023, un 71 % menos que el trimestre anterior. Este también fue el primer trimestre en registrar la tasa de movilización de capital más lenta en el actual ciclo de subidas de tipos.
Los mercados inmobiliarios globales han estado en crisis debido a que los principales bancos centrales han subido los tipos de interés, lo que ha encarecido los costes de financiación. Mientras tanto, las valoraciones de algunos tipos de inmuebles han caído, reduciendo las expectativas de rentabilidad de los inversores. Esto es especialmente evidente en el sector inmobiliario de oficinas, que se ha visto significativamente afectado por el auge del teletrabajo.
“Las oportunidades de inversión que puedan generar ingresos netos positivos y estables, junto con una vía de salida clara, son cada vez más escasas”, afirmó Henry Lam, vicepresidente de investigación de Preqin. “Los inversores están adoptando una actitud expectante hasta que la evolución futura de las tasas de interés sea más precisa”.
Los fondos inmobiliarios norteamericanos representaron la mayor parte del capital total captado a nivel mundial en el tercer trimestre de 2023, pero solo alcanzaron el 70%, en comparación con el 81% del trimestre anterior, según el informe de Preqin. Mientras tanto, la participación de Asia- Pacífico en el capital inmobiliario aumentó al 24%, gracias a Japón, donde los costos de financiamiento se mantuvieron bajos, lo que lo hizo particularmente atractivo para los inversores. El 6% restante del capital se distribuyó entre bienes raíces en Europa y algunos otros países fuera de las regiones mencionadas.
En el segundo trimestre de 2023, el valor en dólares de las transacciones inmobiliarias globales cayó a 31.900 millones de dólares. Las ventas de oficinas cayeron un 20 %. Las transacciones industriales y residenciales, si bien siguen siendo los segmentos más activos, experimentaron una disminución del volumen de transacciones del 3,2 % y el 6,3 %, respectivamente.
El informe indicó que la incertidumbre sobre las tasas de interés seguirá afectando la financiación y las transacciones inmobiliarias. Los inversores buscarán propiedades o mercados que prometan rentabilidades más seguras.
Economía de EE.UU.
* El 1 de noviembre, al final de una reunión de política monetaria de dos días, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) decidió mantener las tasas de interés estables en su nivel más alto en 22 años, pero aún dejó abierta la posibilidad de aumentarlas en el futuro cercano para controlar la inflación.
Según la Reserva Federal, la actividad económica se expandió a un ritmo sólido en el tercer trimestre, lo que motivó a las autoridades a mantener unánimemente el tipo de interés de referencia en el rango del 5,25 % al 5,50 %, hasta julio de 2023. El último comunicado también señaló que, dado que el crecimiento del empleo se mantiene sólido y la inflación se mantiene elevada, la agencia continúa considerando hasta qué punto un ajuste adicional de la política monetaria podría ser apropiado para que la inflación vuelva a su objetivo del 2 %.
Economía china
* La demanda de oro de China se mantendrá fuerte durante el resto de 2023, afirmó el Consejo Mundial del Oro (WGC), ya que los precios internos del activo de refugio seguro aumentan a un récord en medio de la demanda de inversión más fuerte en más de dos años.
La demanda de lingotes y monedas de oro en China aumentó un 16 % interanual en el tercer trimestre de 2023 y se mantendrá fuerte durante los últimos tres meses de este año, según el WGC. La incertidumbre económica y política, la volatilidad cambiaria y las reservas de los bancos centrales han impulsado la oleada de compras de oro.
* El número de empresas que cancelaron sus planes de cotizar en el Mercado Estrella de Shanghai aumentó a un nivel récord después de que los reguladores aumentaran las ofertas públicas iniciales (OPI) para seleccionar y desarrollar empresas con el potencial de ayudar al sector tecnológico de China a crecer.
En consecuencia, 126 empresas han cancelado o suspendido el registro de sus OPI en el Mercado Estelar desde principios de año, una cifra muy superior a la de los cuatro años anteriores. Los inversores, incluidos banqueros, afirmaron que la bolsa mencionada ha establecido estándares más exigentes para el registro de cotizaciones este año.
Economía europea
* La Unión Europea (UE) y Australia no han logrado avances en las negociaciones de un Tratado de Libre Comercio (TLC). Canberra declaró el 30 de octubre que podrían pasar años antes de que ambas partes puedan reanudar las negociaciones.
Según el ministro de Agricultura australiano, Murray Watt, los negociadores de la UE no han cambiado de opinión en esta última ronda de conversaciones, las negociaciones no pueden continuar durante el “actual período parlamentario”, lo que significa que el Gobierno australiano no podrá volver a la mesa de negociaciones hasta después de las elecciones generales de 2025.
Por su parte, un portavoz de la Comisión Europea (CE) afirmó que el bloque se mostraba optimista sobre la posibilidad de alcanzar un acuerdo en Osaka, pero no logró encontrar puntos en común con Australia en varios asuntos. En un comunicado, la CE afirmó estar dispuesta a continuar las negociaciones con Australia.
* El 27 de octubre, el grupo de coordinación petrolera de la UE convocó una reunión de emergencia para discutir la cuestión de la diversificación de los suministros de petróleo para evaluar los riesgos de suministro en caso de que el conflicto en el Medio Oriente se extienda a la región.
La ruta marítima de Oriente Medio desempeña un papel importante, ya que 20 millones de barriles de petróleo destinados a Europa pasan diariamente por el Estrecho de Ormuz. A los países occidentales les preocupa que la escalada del conflicto en Oriente Medio pueda provocar un bloqueo del Estrecho de Ormuz o generar inseguridad en esta ruta marítima.
Las reservas de petróleo de la UE cumplen ahora el criterio mínimo de 90 días de importaciones netas, pero en su mayoría se trata de crudo.
* Según Bloomberg, a pesar de las sanciones y restricciones debidas al conflicto en Ucrania, varios bancos y empresas occidentales, como Citigroup y Trafigura Group, han firmado recientemente acuerdos de compra de metales con empresas rusas .
Trafigura, con sede en Singapur, busca activamente oportunidades para comprar metales rusos, según fuentes. En concreto, la compañía ha firmado un acuerdo a plazo para comprar más de 100.000 toneladas de cobre a Norilsk Nickel. Además, ha firmado un acuerdo con Rusal para recibir unas 200.000 toneladas de aluminio.
Otros grandes operadores, como la multinacional suiza de minería y comercialización Glencore, han anunciado que están abandonando nuevos negocios en Rusia, aunque mantienen los contratos vigentes. Varios bancos, incluido Citigroup, también están comprando activamente aluminio ruso en la Bolsa de Metales de Londres (LME).
El ICBC Standard Bank de Singapur y el Macquarie Group de Australia también planean comprar metales rusos, según Bloomberg.
* Según la Oficina Federal de Estadística, la economía alemana se contrajo ligeramente en el tercer trimestre de 2023, siguiendo la presión del débil poder adquisitivo y del aumento de los tipos de interés.
El PIB de Alemania cayó un 0,1 % en el tercer trimestre con respecto al trimestre anterior. Mientras tanto, según una encuesta de Reuters , se prevé que la economía del país se contraiga un 0,3 %.
La economía alemana se contrajo en el tercer trimestre, en línea con la previsión de Commerzbank de que volvería a contraerse en el segundo semestre. Según el economista jefe de Commerzbank, Jörg Kraemer, es improbable que el consumo se recupere como esperaban los optimistas.
* Ucrania dijo el 27 de octubre que ha exportado 1,3 millones de toneladas de productos desde que estableció un corredor en el Mar Negro en agosto, a pesar de las preocupaciones sobre la seguridad de los barcos que pasan por el corredor.
En consecuencia, un total de 62 barcos han utilizado este corredor, 37 de los cuales han exportado más de 1,3 millones de toneladas de productos agrícolas y otros bienes ucranianos. Además, cuatro barcos se dirigen al estrecho del Bósforo y otros 11 han entrado en el puerto de Odesa para cargar mercancías.
Economía japonesa y coreana
* El 1 de noviembre, el Banco de Japón (BoJ) anunció inesperadamente la compra de bonos gubernamentales para limitar el aumento de los rendimientos de los bonos, en el contexto de que este organismo acaba de decidir eliminar el techo del 1% en los rendimientos de los bonos a 10 años.
La decisión del BoJ se produce en un momento en que el rendimiento de los bonos del gobierno japonés a 10 años se cotiza al 0,97%, alcanzando un máximo en una década.
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| El 1 de noviembre, el Banco de Japón (BoJ) anunció inesperadamente la compra de bonos del Estado, con el objetivo de limitar el ritmo de aumento de los rendimientos de los bonos. (Fuente: Getty) |
* Japón y Estados Unidos están considerando celebrar conversaciones entre ministros de Relaciones Exteriores y de Economía en San Francisco en noviembre de 2023, en medio de crecientes desafíos en el campo de la seguridad económica, dijo el 30 de octubre una fuente familiarizada con el asunto.
Según la fuente, las conversaciones económicas 2+2 entre Japón y Estados Unidos se celebrarán en el marco de la cumbre ministerial de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC), prevista para los días 14 y 15 de noviembre en California. Esta será la segunda vez que Japón y Estados Unidos mantienen conversaciones en este formato. Las conversaciones estaban previstas para comenzar en julio de 2022 en Washington.
* Según el informe sobre "Tendencias de la actividad industrial de septiembre" de la Oficina Nacional de Estadística de Corea, los índices de producción, consumo e inversión aumentaron después de cuatro meses, gracias a la recuperación de las exportaciones de chips semiconductores.
Las estadísticas mostraron que la producción industrial de Corea del Sur aumentó un 1,1% en septiembre de 2023 con respecto al mes anterior, con aumentos tanto en el sector minero como en el de servicios.
En particular, la producción de chips semiconductores aumentó significativamente gracias a la mejora de las condiciones comerciales. La producción de memoria (DRAM) y memoria flash aumentó un 12,9 % con respecto a agosto. La producción de maquinaria y equipos relacionados también aumentó más del 5 %.
Economía de la ASEAN y economías emergentes
* El Ministerio de Trabajo tailandés acaba de emitir un decreto ministerial que estipula nuevas tarifas para examinar y conceder permisos de trabajo a trabajadores extranjeros de Camboya, Laos, Myanmar y Vietnam.
En concreto, las tarifas de visado para los trabajadores de los cuatro países mencionados anteriormente se reducirán de los 2.000 baht actuales (55,4 USD) a 500 baht y las tarifas de residencia temporal (tarifas anuales de renovación de visado) también se reducirán de los 1.900 baht actuales a 500 baht.
El decreto entrará en vigor durante cuatro años, a partir del 10 de noviembre de 2023, y se aplica a los trabajadores extranjeros de estos cuatro países que ingresen a Tailandia para trabajar sobre la base de un contrato laboral o un Memorando de Entendimiento (MOU) relacionado con el reclutamiento laboral.
* Durante una reunión reciente con el Secretario General de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), Mathias Cormann, en Japón, el Ministro de Comercio de Indonesia, Zulkifli Hasan , analizó los esfuerzos del país para convertirse rápidamente en miembro de pleno derecho de la OCDE .
El Sr. Zulkifli afirmó que Indonesia desea recibir apoyo para poder unirse a la OCDE de forma fluida y rápida. En su opinión, la OCDE debe ser más inclusiva y contar con la participación de más países en desarrollo.
Anteriormente, el presidente indonesio, Joko Widodo (Jokowi), emitió una directiva para acelerar el proceso de adhesión a la OCDE. Se han iniciado numerosas iniciativas de cooperación, incluyendo el envío de una carta de intención del ministro coordinador de Asuntos Económicos, Airlangga Hartarto, al secretario general de la OCDE.
* Según datos laborales trimestrales preliminares recién publicados por el Ministerio de Mano de Obra de Singapur (MOM), el número de personas desempleadas y desempleadas en Singapur aumentó en el tercer trimestre de 2023, ya que una perspectiva económica más débil arrastró a sectores como el comercio mayorista, el segundo sector más grande de la economía del país.
Hasta el momento, hay alrededor de 11.120 personas que dejaron sus trabajos en 2023, casi el doble de las 6.440 registradas en todo 2022.
* El periódico Vientiane Times informó el 1 de noviembre que el primer ministro de Laos, Sonexay Siphandone, se ha comprometido a seguir implementando medidas para estabilizar la macroeconomía , evitando que el país caiga en una crisis.
Según el periódico, hablando en la sesión inaugural de la sexta sesión de la novena Asamblea Nacional de Laos el 31 de octubre, el Primer Ministro Sonexay dijo que el enfoque del Gobierno estará en implementar las medidas emitidas para abordar situaciones relacionadas con las fluctuaciones en los tipos de cambio y precios para frenar la creciente inflación y estabilizar los costos de vida.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, visita a la heroica madre vietnamita Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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