Sacombank sigue "atascado" con una deuda de un billón de dólares del Parque Industrial Phong Phu

(Dan Tri) - Según el plan propuesto anteriormente, Sacombank pretende recuperar entre el 30 y el 40% en 2025 y el 40% restante durará hasta 2026.

El reciente informe de análisis de Mirae Asset Securities sobre Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , código bursátil STB) indicó que en el segundo trimestre de 2025, Sacombank no había informado de ningún progreso adicional relacionado con el préstamo del Parque Industrial (PI) de Phong Phu.

Según el informe, en las actas de la Junta General de Accionistas de abril de 2025, Sacombank confirmó que había realizado provisiones para todas las deudas relacionadas con el Parque Industrial Phong Phu.

Respecto a esta deuda, en 2023, Sacombank organizó una subasta de 18 títulos garantizados con activos del proyecto del Parque Industrial Phong Phu. Esta fue la sexta vez que Sacombank puso a la venta dicha deuda, con un precio inicial de 7.934 billones de VND. Se trata de una deuda contraída por SouthernBank entre 2011 y 2012. En 2015, SouthernBank se fusionó con Sacombank, y esta deuda pasó a ser considerada incobrable, siendo Sacombank quien tuvo que gestionarla.

Según cifras del informe, Sacombank ha recuperado 1.600 billones de VND (el 20%) y los ha destinado a provisiones para insolvencias. Sacombank prevé recuperar entre el 30% y el 40% en 2025, y el 40% restante se extenderá hasta 2026.

En lo que respecta al Parque Industrial de Phong Phu, el proyecto tiene una extensión de cientos de hectáreas y está ubicado en la entrada sur de la ciudad de Ho Chi Minh; la inversión corre a cargo de la Compañía Anónima del Parque Industrial de Phong Phu.

Parque Industrial Phong Phu (Foto: IT).

Los expertos de Mirae Asset consideran que la situación de morosidad de Sacombank persiste. Sin embargo, el ratio de morosidad en el balance —que incluye deudas subestándar, dudosas y potencialmente irrecuperables— fluctúa entre el 2% y el 3%, lo que indica que no existen indicios de un riesgo sistémico significativo.

Sin embargo, el grupo de deuda “potencialmente incobrable” (grupo 5) aumentó del 1,3% en el primer trimestre de 2024 al 1,8% en el segundo trimestre de 2025. Según Mirae Asset, este desarrollo refleja la presión prolongada de la pandemia de COVID-19, junto con el debilitamiento del mercado inmobiliario y el valor de las garantías.

Los bancos también mostraron un cambio en la estructura de sus préstamos. Los préstamos minoristas disminuyeron del 58,9 % en 2021 al 45,6 % en el segundo trimestre de 2025, lo que refleja un claro cambio hacia el sector empresarial. Los sectores de manufactura, procesamiento y educación aumentaron su participación, mientras que los sectores de finanzas y comercio se mantuvieron estables.

En concreto, los préstamos a empresas inmobiliarias representaron el 14,6% del total de préstamos pendientes al cierre del segundo trimestre de este año. Esta tendencia es generalizada en todo el sistema bancario, pero también conlleva riesgos de concentración.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm