El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Hoang Mai ( Hanoi ) organizará una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar un proyecto de inversión en la construcción de viviendas de baja altura en el terreno marcado TT4 en el área urbana de la presa Nam Ho Linh, barrio de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai.
Según el diseño, el terreno subastado tiene una superficie total de 43.944 m², de los cuales 20.061 m² son suelo residencial (densidad de construcción del 49,7 %, equivalente a unas 262 parcelas). Los 20.759 m² restantes se destinan a tráfico rodado y 3.123 m² a zonas verdes.
El precio inicial de la primera ronda supera los 86 millones de VND/m² (el precio inicial más alto en comparación con las subastas de terrenos recientes en Hanói), el precio de entrada es de 500.000 VND/m², la cuota de registro es de 4 millones de VND y el depósito supera los 345.000 millones de VND. La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas.
El horario y lugar de venta y recepción de documentos será desde las 8:00 horas del 6 de diciembre hasta las 17:00 horas del 20 de diciembre en el Departamento de Ventanilla Única del Comité Popular del Distrito de Hoang Mai y en la sede de la Compañía de Subastas Conjuntas Lac Viet.
Terreno en subasta. (Foto: Tien Phong).
La subasta está programada para realizarse a las 2:30 p.m. el 23 de diciembre en el Salón del Centro Político del Distrito de Hoang Mai.
Con un precio inicial de 86 millones de VND/m2, la subasta de terrenos en el distrito de Hoang Mai tiene el precio inicial más alto en comparación con las subastas de terrenos recientes en Hanoi.
También en diciembre, los distritos de Hanói subastarán más de 300 terrenos en los distritos de My Duc, Me Linh, Thanh Oai, Hoai Duc y Son Tay. Todos los terrenos tienen precios iniciales bajos, desde tan solo 1,1 millones de VND/m².
Recientemente, el Comité Popular de Hanoi envió un despacho oficial a los departamentos, sucursales, distritos y ciudades para orientar las soluciones relacionadas con la situación de la subasta de tierras.
En consecuencia, el Comité Popular de Hanói solicitó a las localidades que evaluaran la eficacia de la asignación y el arrendamiento de tierras mediante subastas, evitando especialmente las subastas en zonas con precios iniciales bajos que no cubran los costos de desmonte ni la inversión en infraestructura. Estas tierras pueden destinarse a reasentamientos o a obras públicas, contribuyendo así a proyectos en la zona.
Las localidades también son responsables de la correcta aplicación de la normativa, la revisión y la corrección de las subastas, de acuerdo con las instrucciones previas del Gobierno y la ciudad. Los distritos, pueblos y ciudades deben proponer proactivamente soluciones específicas para organizar las subastas de forma rigurosa, pública y transparente, garantizando así una alta eficiencia económica .
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