De acuerdo con la Conclusión No. 1480/KL-STNMT firmada por el Sr. Nguyen Hue, Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Quang Binh , el equipo de inspección del Departamento señaló una serie de violaciones relacionadas con el contenido de la inspección antes mencionada.
La delegación inspeccionó 22 unidades, incluidas 21 unidades con 25 proyectos de terrenos arrendados por el Estado.
En cuanto al avance del uso del suelo, la inspección reveló que 23 de 25 proyectos de 19 unidades no utilizaron el terreno durante 12 meses consecutivos o que el avance del uso del suelo presentaba un retraso de 24 meses en comparación con el avance registrado en el proyecto de inversión desde la entrega del terreno en la obra. Por ejemplo, el Hotel Coco's Botique de Hoang Gia Phat Consulting and Investment Company Limited presenta un retraso de 128 meses; Hung Phat Production and Trading Company Limited tiene 3 proyectos con retraso, de los cuales el proyecto de la gasolinera Gia Ninh presenta un retraso de 80 meses.
Los proyectos de 3 unidades incluyen: el proyecto para construir una fábrica de ladrillos no quemados en la comuna de Thuan Duc de Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company; el proyecto para construir una oficina ejecutiva y exhibir productos de interior en el barrio de Nam Ly de Khai Tin Investment Company Limited y el proyecto para procesar piezas de acabado y exhibir productos artesanales en el Cluster Industrial Quang Phu de Duc Loc General Joint Stock Company (ambos en la ciudad de Dong Hoi), retrasados sin razón y adeudando alquiler de la tierra; el inversor del proyecto no vino a trabajar con el equipo de inspección y no hubo actividades de inversión en construcción sobre el terreno.
El proyecto del hotel de 5 estrellas Pullman Quang Binh lleva 54 meses de retraso.
En cuanto a la inspección de las obligaciones financieras en el uso de la tierra, se descubrió que 7 proyectos estaban endeudados por renta de la tierra; 5 proyectos estaban endeudados por impuesto de uso de tierras no agrícolas ; 5 proyectos aún no habían declarado el pago del impuesto de uso de tierras no agrícolas; 23/25 proyectos no habían declarado ni pagado la renta de la tierra debido al lento progreso, de los cuales 2 unidades del Departamento Provincial de Impuestos habían calculado la renta de la tierra a pagar debido al lento progreso en el uso de la tierra y habían notificado, pero las unidades no habían pagado.
Cabe destacar que en la comuna de Bao Ninh, ciudad de Dong Hoi, está el proyecto del hotel de 5 estrellas Pullman Quang Binh de la Compañía Anónima de Turismo Hanoi-Quang Binh, con 54 meses de retraso, adeudando más de 5.700 millones de VND en alquiler de tierras y cientos de millones de VND en impuestos por uso de tierras no agrícolas; el proyecto de restaurante culinario de la Compañía Anónima Phu Ninh, con 82 meses de retraso, no ha completado los procedimientos de extensión del uso de la tierra y no ha pagado el depósito de inversión.
El Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicitó a 16 unidades que implementan 20 proyectos que actualmente están usando tierras pero aún no las han puesto en uso, o que usan tierras con retraso en comparación con el proyecto de inversión comprometido debido a razones de fuerza mayor, que aceleren el progreso de la inversión en la construcción para poner el proyecto en operación; realicen procedimientos para solicitar una extensión del uso de la tierra para que la autoridad competente pueda considerar otorgarla de acuerdo con las regulaciones; comprométanse a completar el proyecto a tiempo si se otorga la extensión del uso de la tierra. En caso de que la extensión del uso de la tierra expire pero el proyecto no se haya completado, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente preparará un informe al Comité Popular Provincial para dirigir el manejo de la terminación del proyecto de inversión o la revocación de la licencia de inversión y la recuperación de tierras de acuerdo con las regulaciones.
Con base en las conclusiones, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también propuso que el Comité Popular Provincial recupere tierras para el proyecto del Área de Procesamiento de Acabado y Exhibición de Productos de Bellas Artes en el Parque Industrial Quang Phu (Ciudad Dong Hoi) de Duc Loc General Joint Stock Company con un área de 1.300m2.
Al mismo tiempo, ordene al Departamento de Planificación e Inversión que asesore sobre la terminación del proyecto de inversión y la revocación del certificado de inversión para 2 proyectos: Proyecto para construir una fábrica de ladrillos no quemados de Cau 4 Brick and Tile Trading Joint Stock Company; Proyecto para construir una oficina ejecutiva y exhibir productos de interior de Khai Tin Investment Company Limited, que recibió la transferencia de H&T Architecture Company Limited.
Instruir al Departamento Provincial de Impuestos a que inste y solicite a las unidades que aún adeudan el alquiler de tierras que paguen el período atrasado y a que se comprometan a establecer un plan específico para el pago de dichas obligaciones financieras al presupuesto estatal. Proporcionar información sobre el cumplimiento de las obligaciones financieras de las unidades que aún adeudan, para que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente cuente con los fundamentos necesarios para presentarlas al Comité Popular Provincial y gestionar los casos de deuda intencional contraída tras el arrendamiento de tierras. Instar a las unidades que no han declarado ni pagado el impuesto sobre el uso de tierras no agrícolas a que lo declaren y lo paguen de conformidad con la normativa.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, visita a la heroica madre vietnamita Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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