El mercado inmobiliario está a la espera del "súper éxito de taquilla" Vinhomes Global Gate

El mercado "contiene la respiración" a la espera de la "superproducción" en el noreste de la capital  

Justo después del feriado del Día Nacional, el mercado inmobiliario se calentó fuertemente con la noticia de que el "súper éxito de taquilla" Vinhomes Global Gate estaba a punto de lanzarse oficialmente. En muchos foros, imágenes filtradas mostraron que el evento de lanzamiento de este proyecto fue realizado por el inversor el 6 de septiembre en la Universidad VinUni.

Vinhomes Global Gate se prepara para su lanzamiento oficial

Bui Thanh Liem, consultor inmobiliario de Hanoi, afirmó que este es el proyecto más esperado para 2024, no sólo en la capital sino en todo el mercado. Por lo tanto, no es difícil explicar que cuanto más se acerca a la "hora G", más hierve el aire.

“Desde hace varios meses recibimos continuamente llamadas de clientes e inversores interesados ​​en el proyecto. La cantidad de interés se disparó después de que Vingroup comenzara la construcción del Centro Nacional de Exposiciones y Exposiciones el 30 de agosto. Muchos inversores dijeron que habían preparado su flujo de caja durante mucho tiempo, como balas cargadas, esperando simplemente la señal para entrar en batalla. Mi empresa también ha contratado a más de 8 empleados adicionales para prepararse para la mayor campaña en muchos años", reveló el Sr. Liem. 

El momento en que se espera el lanzamiento de Vinhomes Global Gate es también el período más emocionante del año en el mercado inmobiliario. Según datos de Batdongsan.com.vn, durante los primeros 7 meses de 2024, el nivel de interés en bienes raíces y el número de publicaciones aumentaron un 26% y un 6% respectivamente en comparación con el mismo período de 2023.

Basándose en la fuerte recuperación de la "demanda", la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam prevé que el número de transacciones en los últimos meses del año aumentará alrededor de un 20%. La tasa de cierre exitosa será impulsada tanto por los clientes que buscan una residencia de clase alta como por los inversionistas con flujo de efectivo disponible que desean encontrar un destino potencial. Ambos grupos tienen como objetivo proyectos a gran escala de inversores de renombre, en los que las cestas de la compra abundan en cantidad y tienen excelentes perspectivas de beneficios.

“En el segundo trimestre, los precios de las villas en Hanoi aumentaron un 9% y los precios de las tiendas aumentaron un 3%. Se espera que la recuperación desde ahora hasta finales de año sea aún más fuerte, especialmente cuando se lance oficialmente el carrito de compras más esperado, Vinhomes Global Gate", analizó Hoang Van Phat, un inversor desde hace mucho tiempo.

Los inversores recurren a grandes proyectos de inversores acreditados

Decodificando el "gatillo" de Vinhomes Global Gate

Al reunir todos los elementos de clima favorable, terreno favorable y gente rara, Vinhomes Global Gate es el factor que crea "grandes olas" para el mercado de Hanoi en particular y el Norte en general.

Según los analistas, el factor temporal es que el proyecto se lanza en el momento adecuado sólo una vez cada muchos años. En primer lugar, el trío de nuevas políticas que incluyen la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda están comenzando a afianzarse en la práctica, guiando al mercado hacia una trayectoria de desarrollo saludable y sostenible. En particular, con las nuevas regulaciones, los proyectos que poseen abundantes fondos de tierras con total legalidad se consideran aún más raros.    

El factor de tiempo también proviene del hecho de que el momento en que Vinhomes Global Gate está a punto de lanzarse también coincide con el hito de una serie de planes clave que se están implementando o que se encuentran en la etapa de sprint. Ésa es la hoja de ruta para llevar Dong Anh al distrito y más allá para convertirlo en el núcleo del área urbana según el modelo de "ciudad dentro de la ciudad".

Para promover este proceso, se espera que el puente Tu Lien, de decenas de miles de millones de dólares, comience a construirse en 2024, conectando Dong Anh con Tay Ho y toda el área histórica del centro de la ciudad. El puente Tu Lien, después de abrirse oficialmente al tráfico, ayudará a acortar la distancia desde el proyecto hasta el centro de Hanoi a sólo 5 minutos. Además, se está ejecutando la circunvalación 4; 14,9 km de la carretera de circunvalación 3 a través de Dong Anh también comenzarán a construirse el próximo año...

Además de lo natural, Vinhomes Global Gate llamó la atención de los inversores también por el raro factor geográfico favorable de que el proyecto se encuentre en medio de una zona con la infraestructura de transporte más completa y moderna de la capital. Se trata de puentes que cruzan el río Rojo y el río Duong, como Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru y una densa red de rutas de carreteras, como las autopistas Thang Long - Noi Bai (carretera Vo Van Kiet), Nhat Tan - Noi Bai (Vo Calle Nguyen Giap), Hanoi – Thai Nguyen (carretera nacional 3), carretera nacional ampliada 5 que incluye las carreteras Truong Sa y Hoang Sa, carretera 23B, carretera nacional 23A... El proyecto también está al lado de la futura línea de metro que conectará Dong Anh con otros lugares de la ciudad. En particular, con solo 15 minutos para llegar a la puerta de entrada internacional, el aeropuerto de Noi Bai, Vinhomes Global Gate tiene la capacidad de conectarse en todas partes y esto siempre es un "apalancamiento" sostenible para el crecimiento de los precios inmobiliarios a largo plazo.

Vinhomes Global Gate es también una "tierra de diamantes" con convergencia de flujo de caja, buscada por los inversores para desarrollar proyectos de expansión empresarial y comercial. Porque en el corazón de esta metrópoli estará presente el Centro Ferial Nacional de Exposiciones, que acaba de comenzar a construirse. El proyecto de 90 hectáreas, uno de los 10 mejores del mundo, incluye un hotel internacional de 5 estrellas y un área de oficinas, será sede de eventos regionales e internacionales, reunirá a empresas y turistas de los cinco continentes y sentará las bases para una inversión de mil millones de dólares. "EXPO economía", y abriendo miles de oportunidades para desarrollar una serie de sectores económicos clave.

Poseedor de una serie de ventajas raras y difíciles de encontrar, y ubicado en la tierra de miles de generaciones de feng shui, Co Loa, no es difícil explicar por qué Vinhomes Global Gate, aunque aún no se ha lanzado, ya Ya emocionó al mercado. Los factores climáticos y del terreno favorables crearán armonía: confianza y motivación para motivar a los inversores y clientes a aumentar sus depósitos y aprovechar oportunidades de oro tan pronto como el proyecto se lance oficialmente.