Agribank acaba de anunciar que suspenderá la implementación de varios programas y políticas de préstamos preferenciales para clientes particulares, incluyendo el programa de préstamos hipotecarios preferenciales para jóvenes. Este banco también suspendió el programa de préstamos preferenciales para la compra de viviendas, la transferencia de derechos de uso de suelo, la construcción, la reparación, la renovación y la finalización de viviendas.
En cuanto al programa de préstamos preferenciales para la compra de vivienda social para jóvenes menores de 35 años, Agribank sigue implementándolo. El tipo de interés del préstamo es un 2 % inferior al tipo de interés promedio para préstamos en VND a mediano y largo plazo de cuatro bancos comerciales estatales: Agribank, BIDV , Vietcombank y Vietinbank, durante los primeros 5 años de la solicitud (desde la fecha del primer desembolso). El tipo de interés actual del préstamo es de aproximadamente el 6,1 % anual.
Un funcionario de crédito del BIDV también informó que el programa de préstamos preferenciales para jóvenes que desean comprar viviendas comerciales está suspendido temporalmente. Anteriormente, los clientes particulares de hasta 35 años que deseaban comprar o alquilar viviendas en todo el país contaban con el apoyo del BIDV, con una tasa de interés del 5,5 % anual fija a 3 años, un plazo de préstamo de hasta 40 años y, especialmente, sin pago de capital durante 5 años, aplicado a un monto máximo de 5 mil millones de VND por cliente.
Según el reportero del periódico Nguoi Lao Dong, algunos otros bancos comerciales dijeron que todavía están implementando programas de préstamos hipotecarios preferenciales para los clientes, pero las tasas de interés de los préstamos han aumentado.
En concreto, un funcionario de crédito del Vietcombank de Ciudad Ho Chi Minh informó que el paquete preferencial para que los jóvenes pidan préstamos para comprar casas en este banco todavía se está implementando, pero la tasa de interés ha aumentado al 6,3% anual al principio, en lugar de la tasa de interés anterior de menos del 6%.
Un representante de un banco comercial estatal informó que todavía se están implementando paquetes de crédito preferenciales para que los jóvenes puedan solicitar préstamos para comprar casas en este banco, sólo que las tasas de interés ya no son tan preferenciales como antes.
Algunos bancos han anunciado que dejarán de ofrecer paquetes de préstamos de bajo costo a los jóvenes que quieran comprar casas anticipadamente, en el contexto del reciente aumento de las tasas de interés de los depósitos.
En muchos otros bancos comerciales, como BVBank, SHB y HDBank, los asesores de crédito informaron que aún están implementando paquetes de crédito preferenciales para préstamos hipotecarios. Sin embargo, la tasa de interés se aplicará a cada tipo de inmueble y cambiará con el tiempo.
Los préstamos a bajo interés para jóvenes se han suspendido anticipadamente debido al rápido aumento del crédito bancario y la presión alcista sobre los tipos de interés. Algunas personas que solicitan préstamos hipotecarios también han informado haber recibido avisos de los bancos sobre aumentos de los tipos de interés.
Fuente: https://nld.com.vn/mot-loat-ngan-hang-bat-ngo-dung-goi-uu-dai-cho-vay-mua-nha-voi-nguoi-tre-19625120509345059.htm
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