Ciudad Ho Chi Minh emite nuevas regulaciones sobre la descentralización de la gestión de órdenes de construcción.

Desde el 20 de noviembre, la ciudad de Ho Chi Minh ha descentralizado la gestión de las órdenes de construcción, transfiriéndola al Departamento de Construcción, los barrios, las comunas y las juntas directivas de las zonas francas y parques industriales de la zona.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una Decisión sobre la descentralización de la gestión de las órdenes de construcción al Departamento de Construcción, los barrios, las comunas y la Junta Directiva de las zonas francas y parques industriales de la zona.

Específicamente, el Comité Popular de la Ciudad delegó en el Departamento de Construcción la responsabilidad de monitorear, inspeccionar, detectar, prevenir y gestionar los proyectos autorizados o evaluados por el Departamento, así como los proyectos cuyos informes de estudios de viabilidad y diseños de construcción fueron evaluados por agencias especializadas dependientes del Ministerio de Construcción .

Las Juntas de Administración, incluidas las del Parque de Alta Tecnología, el Parque Agrícola de Alta Tecnología y la Zona Industrial y de Procesamiento de Exportaciones de la Ciudad, son responsables de inspeccionar y gestionar todas las actividades de construcción dentro de los límites de gestión asignados, incluidas las obras que se encuentren dentro del ámbito de gestión bajo la autoridad de otros organismos.

Las autoridades sancionan infracciones en los edificios de apartamentos Thai An 3 y 4 en 2024. Foto: QM

Los Comités Populares de las comunas, barrios y zonas especiales tienen la función de supervisar, inspeccionar, prevenir y sancionar las obras de construcción ilegales, aquellas que no se ajustan al permiso o que surgen después de que las obras hayan sido aceptadas y puestas en uso. Asimismo, las comunas y zonas especiales se encargan de gestionar las obras que autorizan, evalúan y aprueban conforme a la descentralización municipal.

Esta Decisión entra en vigor el 20 de noviembre de 2025 y deroga las regulaciones anteriores relacionadas con la descentralización de la gestión de órdenes de construcción en la antigua Ciudad Ho Chi Minh, la antigua Binh Duong y la antigua Ba Ria - Vung Tau , así como las regulaciones sobre la coordinación de la gestión de órdenes de construcción emitidas en 2024 de la antigua Ciudad Ho Chi Minh.

Cabe destacar que la Decisión contiene disposiciones transitorias para garantizar una transición sin contratiempos.

En concreto, antes del 1 de julio de 2025, el Comité Popular de la Comuna recibirá y gestionará los proyectos que anteriormente estaban bajo la autoridad de concesión de licencias y evaluación del Comité Popular del Distrito, pero que no se han iniciado o están en construcción. El Departamento de Construcción es responsable de entregar todos los registros y documentos pertinentes a las comunas y barrios para que continúen con el seguimiento y la tramitación.

En caso de que el proyecto se ubique en dos o más comunas o barrios, la entrega se realizará de acuerdo con la proporción de superficie edificable de cada localidad.

La descentralización y delegación de autoridad en la gestión de órdenes de construcción por parte del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh evitará la duplicación de funciones, aumentará la iniciativa y aclarará las responsabilidades de gestión en el sector de la construcción después de que la Ciudad de Ho Chi Minh fusione Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau para convertirse en una nueva "superciudad".

Fuente: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-phan-cap-quan-ly-trat-tu-xay-dung-d432483.html