El 80% de los proyectos han sido resueltos.
Según un informe del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh , después de la reestructuración, la ciudad tiene 838 proyectos de construcción, terrenos y otros proyectos pendientes y problemáticos; de los cuales, 60 proyectos, terrenos y otros proyectos caen bajo la jurisdicción del Gobierno Central y 778 proyectos, terrenos y otros proyectos caen bajo la jurisdicción de la Ciudad.
Hasta la fecha, Ciudad Ho Chi Minh ha coordinado con agencias centrales para resolver o ha celebrado reuniones y brindado orientación sobre la resolución de problemas en 670 de los 838 proyectos, lo que representa el 80 %. La inversión total en los proyectos resueltos supera los 569.062 millones de VND, abarcando una superficie de más de 85.500 hectáreas.
Respecto a los 60 proyectos de construcción y terrenos bajo la jurisdicción del gobierno central, en 2025, las agencias centrales se han coordinado de manera urgente y activa con Ciudad Ho Chi Minh para resolver 31 de los 60 problemas, logrando una tasa del 51,6%.
Para resolver los proyectos pendientes, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha propuesto al Gobierno dos grupos clave de soluciones destinadas a eliminar los cuellos de botella legales y acelerar el progreso de los proyectos de avance lento.
La ciudad propone aplicar los principios de la Conclusión 77-KL/TW sobre la solución de las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las inspecciones, auditorías y fallos judiciales en algunas provincias y ciudades a proyectos con un estatus legal similar, resolviendo así definitivamente los proyectos estancados de larga data.
La ciudad de Ho Chi Minh también propuso permitir la aplicación del Decreto 91/2025/ND-CP, que estipula el momento de determinar los precios de los terrenos para los terrenos utilizados para el pago en virtud de contratos de construcción y transferencia en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, para determinar el momento de calcular los precios recíprocos de los terrenos para los contratos BT completados.
Para los proyectos que ya han pagado las tasas de uso del suelo, la Ciudad propone que el Gobierno y el Ministerio de Hacienda consideren el factor de "error" al cobrar las tasas, según lo dispuesto por el Gobierno. El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también solicita a las autoridades judiciales que respondan con prontitud en relación con tres proyectos incluidos en el ámbito de aplicación de la Decisión n.º 153/QD-TTg (que establece un grupo de trabajo del Primer Ministro para inspeccionar, revisar, resolver y abordar las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y el suelo en las conclusiones de inspección, auditorías y sentencias en algunas provincias y ciudades), a fin de finalizar el plan de gestión de conformidad con la Conclusión 77-KL/TW. Además, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también propone varias soluciones para abordar los problemas que enfrentan los proyectos de APP y de inversión privada.
Sin embargo, según el viceministro de Finanzas, Do Thanh Trung, después de revisar la situación, el Ministerio de Finanzas encontró que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh no había informado completamente el número de proyectos que enfrentan dificultades y obstáculos en el sistema de base de datos del Comité Directivo para resolver proyectos pendientes (Sistema 751).
En realidad, algunos proyectos ya han recibido conclusiones y dictámenes de inspección y auditoría, pero aún no se han revisado ni se han propuesto mecanismos de política específicos en la Resolución n.º 170/2024/QH15 para abordar los obstáculos, según lo dispuesto en los despachos oficiales del Primer Ministro y las directrices del Ministerio de Hacienda. Esto podría dar lugar a la omisión o la supervisión de proyectos que cumplen los requisitos para su resolución según la política del Politburó y la resolución de la Asamblea Nacional.
Según información compilada en el Sistema 751, al 8 de diciembre de 2025, la ciudad de Ho Chi Minh tenía 402 proyectos que enfrentaban dificultades y obstáculos, con una superficie total de 9.939 hectáreas y una inversión total de más de 265.507 mil millones de VND.
Específicamente, categorizados por grupos de proyectos, los procedimientos de manejo propuestos son los siguientes: 3 proyectos proponen la aplicación de mecanismos especiales bajo la Resolución No. 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional; 20 proyectos están bajo los métodos de contrato de Asociación Público-Privada (APP) y Construcción-Transferencia (BT); 244 proyectos enfrentan dificultades y obstáculos que caen bajo la jurisdicción de ministerios, sectores y localidades; 5 proyectos están identificados por localidades como bajo la jurisdicción del Gobierno, el Primer Ministro, ministerios y agencias centrales; y 130 proyectos se proponen para revocación debido a la resolución de problemas, la ausencia de dificultades u obstáculos o la disponibilidad de soluciones.
En la reunión, los líderes de los ministerios y organismos miembros del Comité Directivo 751 señalaron que Ciudad Ho Chi Minh debe continuar revisando exhaustivamente los proyectos para actualizar y complementar por completo los que enfrentan dificultades, obstáculos o problemas persistentes tras la reorganización de las fronteras administrativas. La revisión debe garantizar la precisión de la información, una clasificación clara por tipo de proyecto y la actualización completa del Sistema 751 para garantizar la coherencia de los datos de los informes. La ciudad también debe centrarse en dirigir y resolver con decisión todos los obstáculos dentro de su jurisdicción, garantizando que no se produzcan pérdidas ni desperdicios y previniendo la aparición de nuevas infracciones.
Centrarse en desbloquear recursos para la economía.
En la reunión, el viceprimer ministro permanente, Nguyen Hoa Binh, enfatizó que eliminar los obstáculos a los proyectos, especialmente los relacionados con el terreno y las finanzas públicas, es una política fundamental del Politburó. Esta se considera una solución clave del Gobierno Central para liberar recursos para la economía, evitar la pérdida de activos públicos y promover el crecimiento.
En cuanto al progreso en la resolución de obstáculos en proyectos e instalaciones relacionadas con terrenos de ministerios, sectores y cinco localidades (Ciudad Ho Chi Minh, Hanói, Da Nang, provincia de Khanh Hoa y Tay Ninh), el viceprimer ministro Nguyen Hoa Binh declaró que 1.759 de 2.161 proyectos, equivalentes al 81%, se han resuelto; aproximadamente el 18%, o 428 proyectos, aún están en trámite. Cabe destacar que la reactivación de estos 1.759 proyectos ha liberado e inyectado aproximadamente 220.400 billones de VND y 6.100 hectáreas de tierra en la economía, un recurso significativo que anteriormente estaba congelado y generaba desperdicio.
Respecto de Ciudad Ho Chi Minh, el viceprimer ministro Nguyen Hoa Binh elogió altamente los esfuerzos de la ciudad en el manejo de proyectos bajo su jurisdicción, con una tasa de procesamiento de aproximadamente el 80%, equivalente a 670 proyectos.
Sin embargo, el Jefe del Comité Directivo 751, Nguyen Hoa Binh, señaló que Ciudad Ho Chi Minh también debe aprender seriamente de la experiencia y actualizar de forma rápida y completa la información sobre los proyectos que enfrentan dificultades, obstáculos y problemas de larga data en la zona para informar al Comité Directivo. La resolución de las dificultades debe seguir llevándose a cabo de forma proactiva y positiva, pero sin legitimar las violaciones.
Además de los proyectos con conclusiones claras, los líderes gubernamentales señalaron que la ciudad aún puede tener proyectos pendientes debido a nuevos obstáculos que surgen durante el proceso de implementación real.
Actualmente, la Asamblea Nacional está considerando modificar y complementar la Resolución n.º 170/2024/QH15 sobre mecanismos y políticas específicos para abordar las dificultades y obstáculos relacionados con proyectos y cuestiones de tierras derivadas de inspecciones, auditorías y fallos judiciales en Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang y la provincia de Khanh Hoa. El Gobierno emitirá una Resolución para continuar promoviendo la eliminación de dificultades y obstáculos en proyectos estancados y problemáticos, describiendo las políticas, soluciones y grupos de soluciones propuestas para resolver estos problemas.
El viceprimer ministro Nguyen Hoa Binh también solicitó a Ciudad Ho Chi Minh que contribuya, participe y proponga soluciones específicas al proyecto de Resolución del Gobierno, ayudando a resolver rápidamente las dificultades y obstáculos para los proyectos.
También señaló que Ciudad Ho Chi Minh debe centrarse en revisar y resolver de manera decisiva y efectiva todos los obstáculos y dificultades para los proyectos bajo la jurisdicción de la ciudad, garantizando que no se produzcan violaciones, desperdicios o nuevas irregularidades.
Para proyectos específicos, los líderes gubernamentales solicitaron a Ciudad Ho Chi Minh que se centrara en el objetivo principal: concretar los proyectos y mejorar la vida de la población, especialmente los proyectos de control de inundaciones y embellecimiento urbano. Algunos proyectos se han prolongado durante 10 años, causando graves dificultades a la población; por lo tanto, su resolución definitiva es urgente. Los asuntos relacionados con la gestión de infracciones individuales se abordarán por separado para evitar afectar el progreso general de los proyectos.
Fuente: https://baotintuc.vn/thoi-su/tp-ho-chi-minh-pha-bang670-du-an-ach-tac-khoi-thong-hon500000-ty-dongnguon-luc-20251209211240587.htm
![[Imagen] La ciudad de Ho Chi Minh inicia simultáneamente la construcción y da inicio a cuatro proyectos clave.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/340x192/vietnam/resource/IMAGE/2026/01/15/1768472922847_image.jpeg)
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