El 80% de los proyectos han sido resueltos
Según el informe del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh , después de la ordenación, la ciudad tiene 838 obras, proyectos y terrenos pendientes y estancados; de los cuales, 60 obras, proyectos y terrenos están bajo la jurisdicción del nivel central y 778 obras, proyectos y terrenos están bajo la jurisdicción del nivel de la ciudad.
Hasta la fecha, Ciudad Ho Chi Minh ha coordinado con agencias centrales para resolver o mantenido reuniones y proporcionado instrucciones para la resolución de 670 de 838 proyectos, lo que representa el 80 %. La inversión total de los proyectos gestionados supera los 569.062 millones de dongs, con una superficie de más de 85.500 hectáreas.
Para 60 proyectos, obras y terrenos bajo la autoridad central, en 2025, las agencias centrales coordinaron de manera urgente y activa con Ciudad Ho Chi Minh para eliminar 31/60, alcanzando una tasa del 51,6%.
Para resolver los proyectos pendientes, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso al Gobierno dos grupos clave de soluciones para eliminar los cuellos de botella legales y desbloquear los proyectos de progreso lento.
La ciudad propone aplicar la política de la Conclusión 77-KL/TW sobre soluciones para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las conclusiones de inspección, examen y juicio en varias provincias y ciudades para proyectos de naturaleza jurídica similar, manejando así por completo los proyectos atrasados de larga data.
La ciudad de Ho Chi Minh también propuso permitir la aplicación del Decreto 91/2025/ND-CP que regula el momento de determinar los precios de los terrenos de los fondos de terrenos pagados en virtud de los contratos de transferencia de construcción en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem para determinar el momento de calcular los precios de los terrenos correspondientes para los contratos BT completados.
En el caso de los proyectos que han pagado tasas por uso de suelo, la Ciudad solicita al Gobierno y al Ministerio de Hacienda que consideren el factor de error al recaudar las tasas, según las instrucciones del Gobierno. El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también solicita a las autoridades judiciales que respondan con prontitud a los tres proyectos contemplados en la Decisión n.º 153/QD-TTg (que establece el Grupo de Trabajo del Primer Ministro para la inspección, revisión, resolución y eliminación de dificultades y obstáculos relacionados con proyectos y terrenos en las conclusiones de inspección, examen y sentencia en varias provincias y ciudades) a fin de completar con prontitud el plan de gestión, de acuerdo con la Conclusión 77-KL/TW. Además, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso diversas soluciones para eliminar las dificultades de los proyectos de APP y la inversión privada.
Sin embargo, según el viceministro de Finanzas, Do Thanh Trung, después de la revisión, el Ministerio de Finanzas encontró que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh no ha informado completamente el número de proyectos con dificultades y problemas en el sistema de base de datos del Comité Directivo para resolver proyectos atrasados (Sistema 751).
De hecho, varios proyectos han sido objeto de inspección, examen y dictamen, pero no se han revisado ni se han propuesto mecanismos de política específicos en la Resolución n.º 170/2024/QH15 para abordar las dificultades, de acuerdo con las instrucciones de los despachos del Primer Ministro y la orientación del Ministerio de Hacienda. Esto puede llevar a la omisión de proyectos que cumplen los requisitos para su resolución según las políticas del Politburó y las resoluciones de la Asamblea Nacional.
Según información recopilada en el Sistema 751, al 8 de diciembre de 2025, Ciudad Ho Chi Minh tiene 402 proyectos con dificultades y problemas con una escala total de 9.939 hectáreas y una inversión total de más de 265.507 mil millones de VND.
En el cual, clasificados por grupos de proyectos propuestos para manejo según autoridad: el grupo de proyectos propuestos para aplicar el mecanismo especial en la Resolución No. 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional es de 3 proyectos. El grupo de proyectos de inversión bajo el método de asociación público-privada (PPP), contrato Build-Transfer (BT) es de 20 proyectos. El grupo de proyectos con dificultades y problemas bajo la autoridad de manejo de ministerios, sucursales y localidades es de 244 proyectos. El grupo de proyectos locales determinados para estar bajo la autoridad de manejo del Gobierno, Primer Ministro, ministerios y agencias centrales es de 5 proyectos. El grupo de listas de proyectos propuestos para ser revocados porque han sido manejados, ya no tienen dificultades y problemas o tienen un plan de manejo es de 130 proyectos.
En la reunión, los líderes de los ministerios y las delegaciones que forman parte del Comité Directivo 751 señalaron que Ciudad Ho Chi Minh debe continuar revisando cuidadosamente los proyectos para actualizar y complementar por completo los que enfrentan dificultades, problemas o retrasos a largo plazo tras el acuerdo de límites. La revisión debe garantizar información precisa, claramente agrupada por tipo de proyecto y completamente actualizada según el Sistema 751 para unificar los datos de los informes. La ciudad también debe centrarse en una dirección firme y en la resolución exhaustiva de los problemas bajo su autoridad, garantizando que no haya pérdidas ni desperdicios, y evitando nuevas infracciones.
Centrarse en desbloquear recursos para la economía
En la reunión, el Viceprimer Ministro Permanente, Nguyen Hoa Binh, enfatizó que eliminar las dificultades para los proyectos, especialmente las relacionadas con el terreno y las finanzas públicas, es una política fundamental del Politburó. Esta se considera una solución clave del Gobierno Central para liberar recursos para la economía, evitar la pérdida de activos públicos y promover el crecimiento.
Al proporcionar información general sobre el progreso en la gestión de problemas en proyectos e instalaciones de vivienda y terrenos de ministerios, sucursales y cinco localidades (provincias de Ciudad Ho Chi Minh, Hanói, Da Nang, Khanh Hoa y Tay Ninh), el Viceprimer Ministro Permanente, Nguyen Hoa Binh, indicó que se han resuelto 1.759/2.161 proyectos, equivalentes al 81% de los proyectos; cerca del 18%, equivalente a 428 proyectos, aún se encuentran en trámite. Cabe destacar que la reanudación de 1.759 proyectos ha liberado e incorporado a la economía cerca de 220.400 billones de VND y 6.100 hectáreas de tierra, un inmenso recurso que anteriormente estaba congelado y generaba desperdicio.
Respecto de Ciudad Ho Chi Minh, el viceprimer ministro Nguyen Hoa Binh elogió altamente los esfuerzos de la ciudad en la gestión de los proyectos bajo su autoridad, con una tasa de gestión de alrededor del 80%, equivalente a 670 proyectos.
Sin embargo, el Jefe del Comité Directivo 751, Nguyen Hoa Binh, señaló que Ciudad Ho Chi Minh también debe aprender seriamente de la experiencia y actualizar de forma rápida y completa los proyectos con dificultades, problemas y retrasos de larga data en la zona para informar al Comité Directivo. La eliminación de las dificultades debe seguir realizándose con un espíritu proactivo y positivo, pero no se deben legalizar las infracciones.
Además de los proyectos que han tenido conclusiones claras, el jefe de Gobierno señaló que la ciudad aún puede tener proyectos atrasados debido a nuevos problemas que surgen durante el proceso de obra real.
Actualmente, la Asamblea Nacional está considerando modificar y complementar la Resolución n.º 170/2024/QH15 sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar dificultades y obstáculos a proyectos y terrenos, en las conclusiones de la inspección, examen y dictamen en las provincias de Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang y Khanh Hoa. El Gobierno emitirá una Resolución para continuar promoviendo la eliminación de dificultades y obstáculos en proyectos atrasados y proyectos con dificultades y obstáculos, en la que propone políticas, soluciones y conjuntos de soluciones para eliminar dificultades y obstáculos a los proyectos.
El viceprimer ministro Nguyen Hoa Binh también solicitó a Ciudad Ho Chi Minh que contribuya, participe y proponga soluciones específicas al proyecto de Resolución del Gobierno, ayudando a resolver rápidamente los proyectos con dificultades y problemas.
También señaló que Ciudad Ho Chi Minh debe centrarse en dirigir de forma resuelta y eficaz la revisión y resolución de obstáculos y dificultades para los proyectos bajo la autoridad de la ciudad, garantizando que no haya violaciones, desperdicios o nuevas violaciones.
En cuanto a proyectos específicos, el líder del Gobierno solicitó a Ciudad Ho Chi Minh que se centrara en el objetivo principal: materializar el proyecto y mejorar la vida de la población, especialmente en los proyectos de prevención de inundaciones y embellecimiento urbano. Hay proyectos que han durado 10 años, causando numerosas desventajas a la población, por lo que resolverlos es urgente. Los asuntos relacionados con la gestión de infracciones individuales se tratarán por separado para no afectar el progreso general del proyecto.
Fuente: https://baotintuc.vn/thoi-su/tp-ho-chi-minh-pha-bang670-du-an-ach-tac-khoi-thong-hon500000-ty-dongnguon-luc-20251209211240587.htm
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