Priorizar el capital para el desarrollo de viviendas asequibles

QNgTV - Los expertos proponen ajustar los flujos de crédito hacia el segmento de vivienda asequible, para superar el desequilibrio entre oferta y demanda y apoyar a las personas con necesidades reales de vivienda.

Priorizar el capital para el desarrollo de viviendas asequibles

Las estadísticas muestran que, a finales de agosto de 2025, el crédito inmobiliario pendiente superaba los 4 billones de VND, un 19 % más que en el mismo período del año anterior. Sin embargo, este flujo de capital se destinó principalmente al segmento inmobiliario de lujo o a la especulación, en lugar de a la vivienda asequible.

Esta situación provoca un desequilibrio entre la oferta y la demanda. Los expertos afirman que, para que el mercado se desarrolle de forma sostenible, se debe priorizar la construcción de viviendas comerciales asequibles (con un precio inferior a unos 3.000 millones de VND) y apoyar a los compradores de vivienda.

Las propuestas incluyen endurecer los límites de los préstamos para la compra de segundas y posteriores viviendas, aplicar tipos de interés más bajos para limitar la especulación y mejorar los sistemas de datos y seguimiento para distinguir entre compradores de vivienda reales y compradores de inversión.

Cuando el capital se invierte en la dirección correcta, el segmento de la vivienda asequible puede recuperarse y desempeñar un papel central en el mercado.

Fuente: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html