El Banco Comercial de Acciones de Vietnam para la Industria y el Comercio ( VietinBank ), Sucursal de Saigón del Norte, acaba de anunciar la undécima subasta de deuda de la Sociedad Anónima de Construcción Industrial (Descon) para gestionar el cobro de deudas.
Según Vietinbank, la deuda total pendiente de esta empresa al 5 de enero de 2024 supera los 575 mil millones de VND. De esta deuda, el principal pendiente supera los 327 mil millones de VND, y los intereses acumulados a plazo y vencidos superan los 247 mil millones de VND.
La totalidad de la deuda pendiente de Descon con VietinBank está garantizada por 18 contratos de garantía firmados entre 2015 y 2018. Estos incluyen todos los contratos de construcción firmados entre Descon y empresas relacionadas.
Por ejemplo, el contrato de construcción de fecha 28 de agosto de 2017 con Bien Ngoc - Ho Tram Company Limited (Proyecto Hamptons 1), el contrato de construcción con Milton JSC (Proyecto Pullman);
Derechos de propiedad derivados del Contrato de Construcción con Saigon Cam Ranh Joint Stock Company (Proyecto Melia Cam Ranh), derechos de propiedad derivados del Contrato de Construcción con Paradise Bay Tourism Company Limited (Proyecto Alma),...
Además, los activos garantizados también incluyen derechos de propiedad derivados del proyecto de ecoturismo y resort de alta gama Descon en el Distrito 10 de la ciudad de Da Lat; derechos de propiedad derivados del Contrato Marco sobre la transferencia del Proyecto Preches de fecha 20 de septiembre de 2015 con Thao Dien Investment JSC; 20 derechos de uso de la tierra en el Distrito de Nhon Trach, Dong Nai .
El precio inicial para la subasta de toda la deuda es de 114.000 millones de VND, una disminución de 26.000 millones de VND en comparación con la subasta anterior a mediados de diciembre de 2023.
El banco observa que el garante no coopera en la entrega de los activos garantizados. La deuda se vende sin recurso. El precio de salida de la deuda subastada es el precio de venta basado en la situación actual de los documentos legales de la deuda y los activos garantizados actuales.
El precio inicial no incluye los costos asociados con la transferencia de propiedad/uso del inmueble, impuestos, tasas de registro y otros costos (si los hubiera).
En caso de surgir impuestos, tasas, obligaciones financieras con organismos estatales competentes y terceros al momento de la transmisión de la deuda, serán a cargo del ganador de la subasta.
La empresa Descon se fundó en 1976, anteriormente conocida como el Instituto de Diseño del Sur, dependiente del Instituto de Diseño del Ministerio de Industria Ligera. En 1989, cambió su nombre a Empresa de Construcción de la Industria Ligera n.º 2. Desde 2002, se ha privatizado y transformado en la Sociedad Anónima de Construcción Industrial (Descon).
Descon opera principalmente en el sector de la construcción. A finales de 2018, el Tribunal Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordenó a la empresa declararse en concurso de acreedores tras una demanda interpuesta por un proveedor extranjero.
Según la investigación, esta información fue anunciada por Refrigeration Engineering Corporation (Searefico). Por consiguiente, Searefico tiene un contrato de construcción con Descon como subcontratista en los proyectos que Descon ejecuta como contratista principal.
Searefico dijo que ha enviado avisos de las deudas de Descon al Tribunal Popular de Ciudad Ho Chi Minh para cobrar las deudas y minimizar las pérdidas .
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