El capital de la IED aumenta y Vietnam se hace notar en el grupo de mercados emergentes de IFM

VTV.vn - Según la Oficina General de Estadística (Ministerio de Finanzas), la atracción de inversión extranjera en los 11 meses de 2025 continuó registrando cifras positivas con un capital registrado que alcanzó casi 33,7 mil millones de dólares.

Vietnam causa sensación en el emergente grupo de mercado IFM

Expertos de Savills Vietnam Company comentaron que el flujo de capital de inversión extranjera directa (IED) alcanzó su nivel más alto en los últimos 5 años, impulsando un nuevo impulso para el mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM) en Vietnam, lo que convierte al país en un referente en el emergente mercado de IFM. IFM es un modelo integral de gestión de instalaciones que combina operaciones técnicas, mantenimiento de equipos, gestión energética, seguridad, limpieza y otros servicios de soporte, ayudando a las empresas a mejorar la eficiencia operativa, optimizar costos y cumplir con los estándares internacionales ESG (ambientales, sociales y de gobernanza).

Según la Oficina General de Estadística ( Ministerio de Finanzas ), la atracción de inversión extranjera en los 11 meses de 2025 continuó registrando números positivos, con un capital registrado que alcanzó casi 33,7 mil millones de dólares y un capital realizado que alcanzó 23,6 mil millones de dólares, el nivel más alto en los últimos 5 años.

Este capital está creando una base sólida para la demanda de servicios IFM en fábricas, centros logísticos y edificios de oficinas, especialmente en el contexto de que los inversores extranjeros siguen expandiendo la producción en Vietnam.

Según Mordor Intelligence, una empresa internacional de investigación y consultoría de mercado, el mercado global de IFM está en una sólida trayectoria de crecimiento y se espera que alcance los 270 mil millones de dólares para 2030 con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 7%, lo que refleja la necesidad de optimizar las operaciones, reducir costos y mejorar los estándares de seguridad en las instalaciones de producción y comerciales.

La región de Asia y el Pacífico sigue siendo un centro de crecimiento clave gracias a la expansión industrial, la rápida urbanización y la fuerte transformación digital.

En ese contexto, Vietnam se está convirtiendo en un punto brillante en el mercado emergente de IFM de la región del Sudeste Asiático (ASEAN), con una tasa de crecimiento estimada de entre el 7% y el 9% anual en el segmento comercial e industrial, superior al promedio mundial.

Los principales motores del crecimiento provienen de las entradas sostenibles de IED, la tendencia de cambio de producción “China+1” y la urbanización cada vez más rápida.

Los expertos de Savills Vietnam comentaron que el mercado interno está cambiando rápidamente de contratos de servicio único a soluciones IFM más integrales y eficientes, impulsadas por la necesidad de optimizar los gastos operativos (OPEX), aplicar plataformas de gestión digital y garantizar el cumplimiento de los estándares internacionales de seguridad y ESG.

El segmento IFM subcontratado registró el crecimiento más rápido (CAGR 7,8%), ya que las empresas priorizaron la cooperación con unidades especializadas para mejorar la eficiencia operativa y la calidad.

Al compartir sobre las tendencias del mercado, el Sr. Luca Vadala, Director Nacional de Desarrollo Comercial, servicios IFM en Savills Vietnam, comentó que el fuerte aumento del capital de IED, el desarrollo de la base industrial y la rápida urbanización están creando una nueva ola de crecimiento para el segmento IFM en Vietnam, aplicado a todo tipo de fábricas, centros logísticos hasta oficinas corporativas.

En este contexto dinámico, se prevé que el mercado IFM de Vietnam se duplique para 2030, alcanzando un tamaño de aproximadamente 662 mil millones de dólares, informó Luca Vadala.

Fuente: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm