Mi comuna tailandesa: Eliminando los obstáculos en la limpieza de terrenos en proyectos de infraestructura vial y parques industriales

BAC NINH - La comuna de My Thai (Bac Ninh) cuenta actualmente con numerosos proyectos de parques industriales, infraestructura vial, riego y nuevas áreas urbanas en ejecución. La localidad se centra en la gestión de terrenos para que los proyectos puedan completarse pronto, generando así un gran avance en el desarrollo socioeconómico local.

Gran espacio para el crecimiento

La comuna de My Thai se estableció tras la fusión de las comunas de Tan Thanh, Duong Duc, Xuan Huong y My Thai (antigua). Tras la fusión, la comuna cuenta con una superficie natural total de más de 4.660 hectáreas, con 40 aldeas y una población de más de 46.230 personas. Tras la fusión, la comuna cuenta con una extensa extensión territorial, lo que crea condiciones favorables para la planificación y el uso del suelo. La estructura del uso del suelo es relativamente clara y hay muy poca tierra sin utilizar, lo que facilita la ordenación, la gestión y el uso del suelo según el plan. Se ha invertido en el sistema de instituciones culturales, educativas e infraestructura social, lo que contribuye a la sensibilización de la población sobre el cumplimiento de las leyes de tierras, el registro, la declaración y la implementación de los procedimientos relacionados.

El Sr. Nguyen Van Quynh (segundo desde la izquierda) con funcionarios de la aldea de Chi Le y habitantes locales se informan sobre la información publicada en la lista de hogares y el área de tierra que se recuperará en la casa cultural de la aldea.

Actualmente, en la comuna de My Thai, existen 11 proyectos de infraestructura (incluyendo proyectos de transición y nuevos proyectos) que se implementarán para la limpieza del terreno en 2025, con una superficie total de 146 hectáreas. Entre ellos se encuentran varios proyectos clave, como: el proyecto de inversión para la construcción y el desarrollo de la infraestructura del Parque Industrial de My Thai; la carretera de conexión desde la Carretera Provincial 292, a través del Parque Industrial de An Ha, hasta la Circunvalación Noreste, ciudad de Bac Giang (antigua); y el Área Urbana n.º 1 de la comuna de Xuan Huong (antigua).

El camarada Ngo Thanh Linh, secretario del Comité del Partido Comunal, reconoció: «My Thai colinda con el distrito central de la provincia, por lo que existe un amplio margen de desarrollo. La seguridad política , el orden social y la seguridad son estables, y no existen focos de disputas ni quejas complejas, lo que crea un entorno favorable para la gestión, inspección y tramitación de infracciones de tierras, además de atraer inversiones». «Como zona de amortiguamiento entre el centro urbano de la provincia y las comunas del centro, existen numerosas vías de tráfico, parques industriales y zonas residenciales en las que se invierte, por lo que la localidad ha decidido concentrarse en la limpieza de terrenos. De este modo, se promueve la atracción de inversiones para el desarrollo industrial y agrícola», expresó el camarada Ngo Thanh Linh.

Apoyo para eliminar dificultades

Gracias a los esfuerzos del Comité del Partido, las autoridades locales y el consenso popular, la comuna ha completado la limpieza de 95,79 hectáreas (146 hectáreas), alcanzando un 65,6 %. Actualmente, dos proyectos han completado la limpieza: el proyecto para la construcción del Área Urbana N.° 1 en la antigua comuna de Xuan Huong, en la zona norte, y el proyecto para la gestión del deslizamiento de tierra del dique de Tram Ha, en la aldea de Thuong, en la comuna de My Thai. El Comité Popular de la comuna ha dirigido con firmeza, elaborado planes detallados para cada proyecto y revisado el progreso semanalmente. El proceso de implementación garantiza la democracia, la publicidad, la transparencia y el cumplimiento de la normativa, creando así condiciones favorables para que los inversores completen los proyectos. El Sr. Nguyen Van Quynh, de la aldea de Chi Le, comentó con alegría: «Mi familia tiene casi 4 sao de arrozales que deben recuperarse esta vez para que la provincia pueda construir el Parque Industrial My Thai. Después de que el Comité Popular de la Comuna anunció la finalización de los documentos y procedimientos pertinentes, mi familia cumplió estrictamente y recibió una compensación de inmediato. Actualmente, mis hijos han utilizado este dinero para invertir en medios de transporte para el comercio de materiales de construcción».

En la comuna de My Thai, hay 11 proyectos de infraestructura (incluidos proyectos de construcción y arrendamiento para infraestructura de parques industriales, transporte, riego y áreas urbanas) que se implementarán para la limpieza del sitio en 2025. El área total es de 146 hectáreas con más de 4.000 hogares afectados.

A pesar de algunos logros, la localidad también enfrenta muchas dificultades, lo que lleva a que muchos proyectos se retrasen. Por ejemplo, en el proyecto de construcción de infraestructura e inversión empresarial del Parque Industrial My Thai (escala de casi 160 hectáreas; capital de inversión total de casi 1,8 billones de VND), el área recuperada en la fase 1 es de 50 hectáreas; tierras recuperadas de 561 hogares e individuos. Actualmente, la comuna ha pagado compensación a 411 hogares (área que alcanza 37/50 hectáreas), los 150 hogares restantes no han presentado para la aprobación de los planes de compensación. El proyecto vial que conecta la Carretera Provincial 292 a través del Parque Industrial An Ha con la Carretera de Circunvalación Noreste, Ciudad de Bac Giang (antigua), actualmente solo 422/800 hogares han recibido compensación; 125/125 tumbas han sido reubicadas. Según la Junta de Administración del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico de la Provincia de Bac Ninh No. 1 (el inversor), debido al retraso en la entrega del sitio, el proyecto se ha extendido 5 veces hasta la fecha.

La razón por la que no se ha desalojado el área restante de muchos proyectos se debe a la gran cantidad de hogares afectados (más de 4000). Muchos hogares con activos en terrenos de corredores y construcciones en cultivos perennes solicitaron una compensación que excedió la normativa; no se ha verificado el origen del uso del suelo; muchos hogares no han aceptado el plan de compensación.

Para acelerar el proceso de desminado de terrenos para proyectos, el Sr. Ngo Ngoc Duc, vicepresidente del Comité Popular de la Comuna de My Thai, afirmó que el Comité del Partido y el gobierno locales continúan impulsando la buena labor de propaganda y movilización para que la gente comprenda claramente los beneficios de construir parques industriales y carreteras, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico local. La comuna se coordinará con la Sucursal del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Lang Giang y los inversores para resolver los problemas de terrenos de cada hogar, garantizando el cumplimiento de la ley. Se esforzará por completar la fase 1 del desminado del Parque Industrial de My Thai en diciembre de este año.

Se sabe que el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente está apoyando activamente al Comité Popular de la comuna de My Thai para verificar el origen de la tierra en busca de problemas relacionados con la tierra; aclarar cada parcela de tierra para tener una base para completar el expediente, hacer planes para la recuperación de tierras, compensación, limpieza del sitio y conversión de tierras de arroz, ayudando a la localidad a crear un avance en el desarrollo económico.

Artículo y fotos: El Dai

Fuente: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg