۵۸۶ آپارتمان در پروژه Capital Square 3 واجد شرایط فروش هستند

شهر دانانگ با پروژه‌های مسکونی فراوان، به شدت در حال توسعه است. عکس: XUAN SON

بعدازظهر ۶ آگوست، اداره ساخت و ساز اعلام کرد: ۵۸۶ آپارتمان در بلوک MAT 5-6 از پروژه منطقه شهری Capital Square 3 (ساختمان MAT 5-6) در بخش An Hai، شهر Da Nang، طبق مفاد ماده ۲۴، قانون تجارت املاک و مستغلات ۲۰۲۳، واجد شرایط فروش هستند.

پیش از این، در ژوئیه ۲۰۲۵، شرکت املاک و مستغلات SIH - سرمایه‌گذار پروژه منطقه شهری Capital Square 3 - اطلاعیه‌ای رسمی به وزارت ساخت و ساز ارسال کرده و اعلام کرده بود که مسکن‌های آینده در پروژه فوق، به ویژه ۵۸۶ آپارتمان در بلوک MAT 5-6، واجد شرایط فروش و اجاره به شرط تملیک هستند.

وزارت ساخت و ساز، سرمایه‌گذاران را ملزم می‌کند که در قبال کامل بودن، صحت و صداقت اطلاعات مربوط به پروژه، سرمایه‌گذار و مسکن آینده مسئول باشند.

پروژه منطقه شهری Capital Square 3 در خیابان Ngo Quyen، بخش An Hai، شهر Da Nang واقع شده است و توسط شرکت املاک و مستغلات SIH با مساحت ۲۹۴۲۷ متر مربع سرمایه گذاری شده است.

مقیاس پروژه شامل موارد زیر است: بلوک LAT 4-5 دارای ۲۶ طبقه + چاه آسانسور، ۳۷۴ آپارتمان، مساحت زیربنا ۶۱۸.۸۵ متر مربع؛ بلوک MAT 5-6 دارای ۲۴ طبقه + چاه آسانسور، ۵۸۶ آپارتمان، مساحت زیربنا ۹۰۲.۳ متر مربع؛ بلوک MAT 7-8-9 دارای ۲۹ طبقه + چاه آسانسور، ۷۵۰ آپارتمان، مساحت زیربنا ۹۸۷.۵۱ متر مربع.

سرمایه‌گذاران باید اطمینان حاصل کنند که مسکن‌های آینده در پروژه، شرایط فروش را طبق مقررات دارند؛ قراردادهای خرید و فروش مسکن را مطابق با مقررات امضا کنند؛ اگر پروژه یا آپارتمان در رهن است، قبل از امضای قرارداد، باید رهن آزاد شود...

اولین پرداخت نباید از 30٪ از ارزش قرارداد (شامل سپرده) تجاوز کند، پرداخت‌های بعدی باید مطابق با پیشرفت ساخت و ساز باشد، اما مجموع آنها نباید از 70٪ در زمانی که هنوز تحویل داده نشده و از 95٪ در زمانی که هنوز گواهی اعطا نشده است، تجاوز کند؛ سپرده نباید از 5٪ از قیمت فروش تجاوز کند.

سرمایه‌گذاران اطلاعات پروژه را به‌طور عمومی افشا می‌کنند، به‌صورت دوره‌ای گزارش می‌دهند و پروژه‌ها را مطابق با مقررات قانونی در مورد سرمایه‌گذاری، زمین، ساخت‌وساز، محیط زیست، پیشگیری و اطفاء حریق و غیره اجرا می‌کنند.

در صورت بروز هرگونه تخلف در طول فرآیند سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و معاملات املاک و مستغلات در پروژه، سرمایه‌گذار در برابر قانون کاملاً مسئول است.

منبع: https://baodanang.vn/586-can-ho-tai-du-an-capital-square-3-du-dieu-kien-duoc-ban-3298783.html