صدها خانوار در منطقه پروژه دریاچه داک گانگ، بخش داک میل ( لام دونگ ) به دلیل ناهماهنگی در برنامه‌های جبران خسارت و حمایت، نگران اموال خود هستند.
ترتیبات اسکان مجدد و نقشه برداری از زمین اسکان مجدد به صورت آشکار و شفاف انجام نشد، بنابراین کار پاکسازی محل به کندی پیش رفت و این امر تأثیر زیادی بر روند ساخت و ساز گذاشت.
پروژه دریاچه داک گانگ با سرمایه‌گذاری کلی نزدیک به ۱۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنام در بازه زمانی ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۷ اجرا شده است. در سال ۲۰۲۵، وزارت کشاورزی و محیط زیست ۴۴۰ میلیارد دونگ ویتنام به این پروژه اختصاص خواهد داد که ۲۲۰ میلیارد دونگ ویتنامی آن برای جبران خسارت و پاکسازی محل خواهد بود. مساحت کل زمین مورد نیاز برای این پروژه بیش از ۲۰۵ هکتار است که از این مقدار، مساحت قابل بازیابی ۱۷۲.۶ هکتار/۶۷۵ خانوار است.
هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه داک میل (که قبلاً هیئت مدیریت پروژه منطقه داک میل و توسعه صندوق زمین نام داشت) کار پاکسازی محل را به شش مرحله تقسیم کرد و تنها دو طرح با مساحت کل حدود ۵۰ هکتار را تصویب کرده است. در حال حاضر، فهرست‌برداری و جبران خسارت با مشکلات زیادی روبرو است زیرا طرح‌ها مورد اجماع مردم قرار نگرفته‌اند.
خانواده آقای نگوین ون کونگ، در روستای تان لوی، بخش داک میل، ۲.۲ هکتار زمین تولیدی دارند که در پروژه دریاچه داک گانگ مشمول بازیابی است. طبق طرح جبران خسارت و حمایتی که در نوامبر ۲۰۲۴ صادر شد، خانواده آقای کونگ در مجموع بیش از ۴.۴ میلیارد دونگ ویتنامی دریافت خواهند کرد. پس از دریافت این اخطار، او دادخواستی را به مافوق خود ارائه داد تا ترتیب یک قطعه زمین اسکان مجدد اضافی برای پسرش را که اکنون ازدواج کرده و در همان قطعه زمین خانه‌ای می‌سازد، بررسی کند. در حالی که به این دادخواست پاسخی داده نشده است، در پایان دسامبر ۲۰۲۴، آقای کونگ اخطاریه‌ای مبنی بر یک طرح جدید با محتوایی بسیار متفاوت از قبل دریافت کرد.
بر این اساس، کل مبلغ مورد انتظار برای دریافت تنها ۳.۲ میلیارد دونگ ویتنام است، اقلامی مانند مسکن، انبار دام، خشک‌کن و... در ارزش غرامت و حمایت لحاظ نشده‌اند. آقای کوانگ گفت که تنها در یک ماه، خانواده دو گزینه دریافت کرده است. شایان ذکر است که بین کل مبلغ دریافتی و ارزش ارزیابی‌شده دارایی‌ها، تفاوت زیادی وجود دارد. از طریق جلسات گفتگو با واحد پاکسازی سایت و مقامات محلی، مردم منطقه پروژه مسائلی را مطرح کرده و توصیه‌هایی ارائه داده‌اند، اما پاسخ‌های شفاف و کاملی دریافت نکرده‌اند.
به همین ترتیب، خانواده آقای هوانگ ون لیچ، روستای ۹، کمون داک میل، نیز نزدیک به ۲ هکتار زمین در معرض بازیابی دارند. طبق طرح پیشنهادی واحد پاکسازی محل، انتظار می‌رود که به تمام زمین‌ها، محصولات کشاورزی، خانه‌ها، خشک‌کن‌ها، انبارهای دام و غیره غرامت و پشتیبانی با ۲.۲ میلیارد دانگ دانگ پرداخت شود. با این حال، آقای لیچ گفت که این طرح هنوز دارای مطالب نامشخص زیادی است که به ضرر مردم است. به طور خاص، در ۲ هکتار زمین در معرض بازیابی، تنها ۱.۷ هکتار برای غرامت با مبلغی نزدیک به ۶۶۰ میلیون دانگ دانگ در هکتار ارزیابی شد، بقیه خارج از گواهی حق استفاده از زمین تعیین شدند و مشخص نشد که آیا غرامت یا پشتیبانی به آنها تعلق می‌گیرد یا خیر. از سوی دیگر، در طرح پیش‌نویس دوم، میزان پول دریافتی بسیار کمتر از قبل بود و ارزش غرامت و پشتیبانی برای کارهای ساختمانی روی زمین مشخص نشده بود.
علاوه بر مشکلات فعلی، ده‌ها خانواری که غرامت دریافت کرده‌اند، هنگام دریافت زمین برای اسکان مجدد و دریافت بلیط بخت‌آزمایی زمین نیز بسیار سردرگم هستند. به طور خاص، پس از پرداخت غرامت، به افراد اطلاع داده می‌شود که برای دریافت زمین اسکان مجدد قرعه‌کشی کنند. با این حال، در طول فرآیند قرعه‌کشی، به افراد اجازه بازدید از زمین داده نمی‌شود و آنها نمی‌دانند که قطعه زمین کجا خواهد بود... مردم بارها شکایت کرده‌اند، اما زمین اسکان مجدد هنوز در بلیط بخت‌آزمایی است.
نایب رئیس کمیته مردمی کمون داک میل، لو وان دیپ، گفت که اختیار پاکسازی زمین متعلق به هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه داک میل است و مردم محلی فقط برخی از مطالب را هماهنگ و تأیید می‌کنند. کمون از طریق کار و گفتگو، نظرات مردم را گردآوری کرده و از واحد پاکسازی سایت خواسته است تا شفاف‌سازی کند و حمایت و غرامت را مطابق با مقررات تضمین کند. دلیل اینکه مردم قرعه‌کشی کرده‌اند اما هنوز زمین دریافت نکرده‌اند، به دلیل تغییرات در مرزهای اداری است.
پیش از این، مردم در گروه ۶، شهر داک میل، بخش داک میل اسکان داده می‌شدند. پس از لغو سطح بخش، این منطقه متعلق به کمون دوک لاپ بود. با این حال، کمون دوک لاپ پیشنهاد داد که هنگام اجرای سایر پروژه‌ها، آن را به عنوان صندوق زمین اسکان مجدد کمون حفظ کند و از کمون داک میل درخواست کرد که صندوق زمین محلی را برای اسکان مجدد مردم ترتیب دهد.
تران ون هائو، معاون مدیر مسئول هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه داک میل، گفت که هر دو طرح در مرحله پیش‌نویس هستند، تفاوت این است که طرح قدیمی غرامت و کمک هزینه را با هم محاسبه می‌کند، در طرح جدید فقط غرامت محاسبه می‌شود و کمک هزینه جداگانه است. در حال حاضر، دادخواست‌های مردم دریافت، ترکیب و برای بررسی و رسیدگی با مقامات ذیصلاح مشورت می‌شود.
مدیر هیئت مدیره پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی شماره ۳، ها سی سون، گفت که دلیل عدم موافقت مردم، ذهنی است زیرا واحدی که برای اجرای پروژه تعیین شده است، به مسئولیت‌های خود عمل نکرده و فاقد ثبات است. از نظر عینی، به این دلیل که در زمان ادغام استان، بسیاری از کارکنان حرفه‌ای که مستقیماً در پروژه دخیل بودند به مشاغل دیگر منتقل شدند و برخی از اسناد قانونی مرتبط تنظیم شدند، بنابراین برنامه‌های اولیه باید بر این اساس تغییر می‌کردند.
در حال حاضر، هیئت مدیره واحدها را به اجرای طرح ادغام در یک طرح، بر اساس مقررات جدید صادر شده پس از ادغام استان، هدایت کرده است. در مورد زمین‌های اسکان مجدد، که توسط رهبران کمیته مردمی استان هدایت شده است تا طبق طرح اولیه اجرا شود، هیئت مدیره همچنین برای دستیابی به توافق با محلات تلاش کرده است و آن را در اسرع وقت اجرا خواهد کرد.
منبع: https://baolamdong.vn/bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-vung-du-an-405719.html
نظر (0)