وزارت ساخت و ساز برای تکمیل پیش نویس فرمان نوسازی و بازسازی ساختمان های آپارتمانی، نظرات را جمع بندی می کند.

در تاریخ ۲۸ مارس ۲۰۲۴، در هانوی ، معاون وزیر نگوین وان سین - رئیس کمیته تدوین پیش‌نویس احکام مربوط به جزئیات و هدایت اجرای قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات - ریاست کنفرانسی را برای جمع‌آوری نظرات جهت تکمیل پیش‌نویس حکم نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی بر عهده داشت. در این کنفرانس، نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، روسای ادارات، شعب و کمیته‌های مردمی برخی از مناطق هانوی؛ روسای اداره ساخت و ساز برخی از مناطق در منطقه شمالی، نمایندگان شرکت‌های فعال در زمینه سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز مسکن حضور داشتند.

معاون وزیر نگوین ون سین در این کنفرانس سخنرانی می‌کند

این کنفرانس پس از جلسه کمیته تدوین و تیم تحریریه احکام مربوط به جزئیات و راهنمای اجرای قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات (اوایل مارس 2024) و کارگاه‌های آموزشی برای دریافت نظرات در مورد تکمیل پیش‌نویس احکام مربوط به جزئیات و راهنمای اجرای قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات (اواسط مارس 2024 در هانوی و هوشی مین سیتی) با هدف تکمیل پیش‌نویس حکم مربوط به نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی برگزار شد.

در این کنفرانس، معاون مدیر اداره مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات، نگوین مان خوی، به طور خلاصه مطالب اساسی در مورد نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی را طبق قانون مسکن و پیش‌نویس فرمان نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی ارائه داد تا نمایندگان بتوانند مقررات و سیاست‌های جدید مربوط به این حوزه را بهتر درک کنند.

نمایندگان کمیته مردمی هانوی، ادارات، شعب، کمیته‌های مردمی برخی از مناطق هانوی و مقامات استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی و شرکت‌ها به بحث و ارائه ایده‌هایی برای کمک به کمیته تدوین و تیم تحریریه در تکمیل محتوای فرمان، به ویژه مطالب مربوط به محاسبه ضرایب جبران خسارت (ضریب K)، نحوه مدیریت زمین‌های در هم تنیده و دارایی‌های عمومی؛ شاخص‌های برنامه‌ریزی در نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی؛ و وجود مقررات مربوط به مراحل سرمایه‌گذاری، ادامه دادند.

علاوه بر این، نمایندگان همچنین اظهار داشتند که پیش‌نویس فرمان باید مقررات مربوط به سازماندهی کنفرانس‌های آپارتمان‌سازی؛ ترتیبات اسکان مجدد؛ توجه به بررسی و بررسی وضعیت فعلی ساختمان‌های آپارتمانی؛ مقررات دقیق در مورد اجرا؛ بررسی افزودن مقررات در مورد نقشه راه برای پروژه‌های آپارتمان‌سازی؛ توجه به ظرفیت سرمایه‌گذاران در پروژه‌های نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی را روشن کند.

به گفته دونگ دوک توان، نایب رئیس کمیته خلق هانوی، تیم تحریریه باید افزودن مقررات مربوط به ارزیابی وضعیت فعلی زیرساخت‌های فنی هنگام بازرسی از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را به پیش‌نویس فرمان در نظر بگیرد و باید به وضوح راه‌حل‌هایی را برای ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی با زمین‌های پراکنده، زمین‌های دولتی و دارایی‌های عمومی تعیین کند.

نایب رئیس، دونگ دوک توان، پیشنهاد داد که در پیش‌نویس فرمان، ترتیب اولویت در نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی در نظر گرفته شود، زیرا در شهر هانوی، ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی همگی در مناطق تاریخی درون‌شهری یا مناطق درون‌شهری واقع شده‌اند. با توجه به اینکه مردم در بازسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی نقش اصلی را دارند، دولت شهر بسیار علاقه‌مند به تعیین ضریب K در جهت اولویت‌بندی برای بهره‌مندی مردم، مشاغل و دولت است.

صحنه کنفرانس

در پایان کنفرانس، معاون وزیر نگوین ون سین از مشارکت‌های کیفی، آشکار و عملی رهبران کمیته مردمی هانوی، افراد محلی، مشاغل و همچنین کارشناسان شرکت‌کننده در کنفرانس، قدردانی و تشکر کرد.

معاون وزیر گفت که کمیته تدوین و تیم تحریریه، نظرات ارائه شده در کنفرانس را مطالعه، پذیرش و به صورت گزینشی جذب خواهند کرد تا فرمان نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی را هرچه بیشتر تکمیل کنند، ضمن اینکه تأکید کرد که سیاست نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی ارتباط نزدیکی با توسعه و بهسازی شهری خواهد داشت.

به گفته وزارت ساخت و ساز ، پس از کنفرانس هانوی، این وزارتخانه کنفرانسی را در شهر هوشی مین با محتوای مشابه برگزار خواهد کرد تا نظرات دولت شهر هوشی مین و استان‌های جنوبی را دریافت کند و به تکمیل پیش‌نویس فرمان نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی ادامه دهد.

تران دین ها - پورتال اطلاعاتی وزارت ساخت و ساز

منبع