نمای نزدیک از ساختمان بلندمرتبه «الماس» که ترونگ مای لان درخواست ادامه سرمایه‌گذاری در آن را داشت

پس از مدت‌ها «کنار گذاشته شدن»، پروژه IFC One Saigon ممکن است با ارسال دادخواستی از داخل زندان به کمیته مردمی شهر هوشی مین و درخواست ادامه سرمایه‌گذاری، تحرک جدیدی پیدا کند.

اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین به تازگی سندی را منتشر کرده است که در آن پیشرفت دو پروژه بلندمرتبه IFC One Saigon و One Central HCM اطلاع رسانی شده است - ساختمان‌هایی که قرار بود نمادهای معماری مرکز شهر هوشی مین باشند اما سال‌هاست که رها شده‌اند و باعث از بین رفتن زیبایی شهری شده‌اند.

به گفته وزارت ساخت و ساز، کمیته مردمی شهر درخواستی از خانم ترونگ می لان (رئیس گروه ون تین فات که در حال حاضر در بازداشت است) برای ادامه سرمایه‌گذاری و تکمیل پروژه IFC One Saigon دریافت کرده است. سپس این درخواست به وزارت ساخت و ساز، وزارت دارایی و کمیته مردمی بخش سایگون برای بررسی و رسیدگی طبق مقررات ارسال شده است.

اداره ساخت و ساز با ادارات، شعب و واحدهای مربوطه هماهنگی می‌کند تا دستورالعمل‌های مربوط به رسیدگی را طبق اختیارات و مطابق با مقررات قانونی ارزیابی و ارائه دهد.

پروژه IFC One Saigon (که قبلاً برج Saigon M&C نام داشت) در 34 Ton Duc Thang، Saigon Ward (که قبلاً District 1 نام داشت)، درست در تقاطع Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang واقع شده است که مکانی "الماس" در مرکز شهر هوشی مین محسوب می‌شود. با این حال، طبق گزارش خبرنگار روزنامه الکترونیکی VTC News، داخل ساختمان در حال حاضر به عنوان پارکینگ استفاده می‌شود و هیچ فعالیت ساختمانی قابل توجهی ندارد.

این پروژه در سال ۲۰۰۸ با سرمایه اولیه حدود ۲۵۶ میلیون دلار آمریکا مجوز گرفت و قرار بود شامل ساختمان‌های اداری، آپارتمان‌های لوکس، آپارتمان‌های خدماتی و یک مرکز تجاری باشد. پس از تکمیل حدود ۸۰ درصد از ساخت و ساز اولیه، پروژه در سال ۲۰۱۲ متوقف شد. در طول دوره «کنار گذاشته شدن»، این پروژه بارها سهامداران خود را تغییر داد و با بدهی معوقه بیش از ۷۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در رهن بانک‌های ماریتایم و دونگ‌آ قرار گرفت - و به یکی از بزرگترین بدهی‌های معوق سیستم بانکی تبدیل شد.

در سال ۲۰۱۷، شرکت VAMC ساختمان را تصرف و به حراج گذاشت، اما هیچ سرمایه‌گذاری در آن شرکت نکرد. در سال ۲۰۲۱، Viva Land به عنوان یک توسعه‌دهنده جدید ظاهر شد و نام پروژه را به IFC One Saigon تغییر داد. در آگوست ۲۰۲۲، شیشه بیرونی پروژه برای اطمینان از ایمنی و زیبایی‌شناسی تعویض شد، اما ساخت و ساز داخلی تا زمان نتیجه بازرسی همچنان به حالت تعلیق درآمد. پس از دستگیری خانم ترونگ مای لان، این پروژه تاکنون "غیرفعال" بوده است.

در خصوص پروژه مجتمع وان سنترال اچ‌سی‌ام (که قبلاً با نام روح سایگون و همچنین با نام بن تان کوادرانگل شناخته می‌شد) - واقع در روبروی بازار بن تان - وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که کمیته مردمی شهر، ابلاغیه رسمی برای تنظیم پروژه سرمایه‌گذاری صادر کرده و اجازه داده است که پیشرفت اجرا تا ۴۸ ماه دیگر تمدید شود و همزمان به وزارت ساخت و ساز مأموریت داده شده است تا سرمایه‌گذار را برای تکمیل مراحل اجرا طبق مقررات قانونی راهنمایی کند.

مجتمع مسکونی وان سنترال در زمینی «طلایی» با ۴ خیابان فرعی واقع شده است: فام نگو لائو – کالمت – له تی هونگ گام – فو دوک چین. این پروژه توسط گروه بیتکسکو با سرمایه اعلام شده حدود ۵۰۰ میلیون دلار آمریکا سرمایه‌گذاری شده است و قرار است به مجموعه‌ای از دفاتر، مراکز تجاری، آپارتمان‌ها و هتل‌های ۶ ستاره تبدیل شود.

ساخت و ساز در سال ۲۰۱۲ آغاز شد، زیرزمین را تکمیل کرد و سپس سال‌ها متوقف شد. در اواسط سال ۲۰۲۰، این پروژه دوباره از سر گرفته شد، اما تا سال ۲۰۲۲، با دستگیری رهبران گروه ون تین فات، دوباره متوقف شد.

در آن زمان، ویوا لند (بخشی از اکوسیستم ون تین فات) پروژه را به دست گرفت و نام آن را به مروارید تغییر داد، اما سپس لوگوی ویوا لند از حصار محل ساخت و ساز حذف شد. در پایان سال 2023، سرمایه بیتکسکو در شرکت گلوری سایگون به شرکت املاک و مستغلات هانوی پونگ دونگ منتقل شد و اخیراً نام مسترایز هومز به عنوان توسعه دهنده جدید دوباره روی حصار ظاهر شد.

به گزارش خبرنگاران روزنامه الکترونیکی VTC News، در داخل محوطه پروژه One Central HCM، به نظر می‌رسد گروهی از کارگران در حال ساخت و ساز روی برخی اقلام کوچک بوده‌اند.

انتظار می‌رود اقدامات جدید شهر هوشی مین فرصت‌هایی را برای «احیای» دو پروژه که زمانی نمادهای معماری مرکز شهر محسوب می‌شدند و بیش از یک دهه رها شده بودند، فراهم کند.

منبع: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html