دولت رسماً اجاره زمین را 30 درصد کاهش داد و متقاضیان قبل از 31 جولای درخواست خود را ثبت کردند.

دولت فرمان شماره ۸۷/۲۰۲۵ را صادر کرد که کاهش اجاره زمین در سال ۲۰۲۴ را با کاهش ۳۰ درصدی تنظیم می‌کند.

دولت رسماً اجاره زمین را 30 درصد کاهش داد - عکس: TAN LUC

بر این اساس، این فرمان تصریح می‌کند که افراد مشمول کاهش اجاره زمین در سال ۲۰۲۴ شامل موارد زیر خواهد بود: کاربران زمین مشخص شده در ماده ۴ قانون زمین ۲۰۲۴ که طبق تصمیم اجاره زمین، قرارداد اجاره زمین یا گواهی حقوق استفاده از زمین، مستقیماً توسط دولت اجاره داده می‌شوند، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین از سوی سازمان‌های دولتی ذیصلاح که در سال ۲۰۲۴ به صورت پرداخت اجاره سالانه زمین معتبر هستند.

چه کسانی معاف هستند؟

در صورتی که در سال ۲۰۲۴، کاربر زمین مراحل قانونی مربوط به زمین را تکمیل نکرده باشد، اما تا زمان ارائه درخواست کاهش اجاره زمین طبق مقررات، مراحل قانونی مربوط به زمین را تکمیل کرده باشد، واجد شرایط کاهش اجاره زمین خواهد بود.

این حکم هم در مواردی که کاربران زمین واجد شرایط معافیت یا کاهش اجاره زمین نیستند و دوره معافیت یا کاهش اجاره زمین منقضی شده است، و هم در مواردی که کاربران زمین در حال حاضر طبق مفاد قانون زمین و سایر قوانین مربوطه از کاهش اجاره زمین برخوردار هستند، اعمال می‌شود.

علاوه بر این، موضوعات مربوط به کاهش اجاره زمین شامل مرجع ذیصلاح رسیدگی به درخواست‌های کاهش اجاره زمین؛ سایر آژانس‌ها، سازمان‌ها و افراد مربوطه نیز خواهد بود.

این فرمان، کاهش ۳۰ درصدی اجاره بهای زمین قابل پرداخت در سال ۲۰۲۴ را برای کاربران زمین پیش‌بینی می‌کند. کاهش اجاره بهای زمین که در بالا ذکر شد، طبق مفاد قانون، بر اساس اجاره بهای زمین قابل پرداخت در سال ۲۰۲۴ محاسبه می‌شود.

درخواست‌هایی که پس از ۳۱ جولای ارسال شوند، مشمول تخفیف نخواهند بود.

هیچ تخفیفی در اجاره بهای معوق زمین مربوط به سال‌های قبل از ۲۰۲۴ و هزینه‌های تأخیر در پرداخت اعمال نخواهد شد. در صورتی که کاربر زمین طبق مقررات یا کسورات مربوط به غرامت و پاکسازی محل، کاهش اجاره بهای زمین دریافت کند، کاهش اجاره بهای زمین بر اساس اجاره بهای زمین قابل پرداخت پس از کاهش یا کسر محاسبه خواهد شد.

موارد درخواست کاهش اجاره بهای زمین شامل درخواست کاربر زمین برای کاهش اجاره بهای زمین در سال ۲۰۲۴ است.

کاربران زمین در قبال صداقت و دقت اطلاعات و درخواست‌هایشان برای کاهش اجاره زمین، در برابر قانون مسئول هستند و اطمینان حاصل می‌کنند که افراد مورد نظر طبق مقررات واجد شرایط کاهش اجاره زمین هستند.

کاربران زمین می‌توانند درخواست‌های خود را مستقیماً، از طریق پست، الکترونیکی یا به اشکال دیگر به سازمان امور مالیاتی یا سایر سازمان‌هایی که طبق قانون زمین و قانون مدیریت مالیات تعیین شده‌اند، از 11 آوریل تا 31 ژوئیه ارسال کنند.

به درخواست‌هایی که پس از مهلت فوق ارسال شوند، ترتیب اثر داده نخواهد شد.

طبق مقررات، حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ دریافت درخواست کاهش اجاره بها، مرجع ذیصلاح میزان اجاره بهای زمین مورد نظر برای کاهش را تعیین و تصمیمی در مورد کاهش آن صادر خواهد کرد.

در مواردی که اجاره زمین کاهش یافته اما بعداً از طریق بازرسی مشخص شود که واجد شرایط کاهش نیست، بودجه باید بازپرداخت شود.

Tuoitre.vn

منبع: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm