اجاره خانه آنلاین: مراقب «مهمانان مجازی» باشید

بسیاری از صاحبخانه‌ها با این تصور که با مستاجران مودب و خوش‌نیتی روبرو شده‌اند، در دام کلاهبرداران ماهر افتاده‌اند. آن‌ها وانمود می‌کنند که دستیار، کارمند شرکت یا ویتنامی‌هایی هستند که در شرف بازگشت به خانه هستند و از اشتیاق مردم برای اجاره دادن خانه‌هایشان برای دزدیدن ودیعه‌هایشان سوءاستفاده می‌کنند. این نوع کلاهبرداری به سرعت در حال گسترش است و باعث می‌شود بسیاری از مردم به دلیل یک لحظه ساده‌لوحی، پول و اعتماد خود را از دست بدهند.

قبل از انجام انتقال وجه از طریق تلفن، مراقب باشید. (عکس نمایشی)

«سناریوهای بی‌نقص»

داستان از یک شب شروع شد، زمانی که من تازه یک آپارتمان برای اجاره در بخش دونگ کوانگ آگهی کرده بودم. کمتر از 10 دقیقه بعد، تلفن، زالو و مسنجر من مدام با ده‌ها پیام برای درخواست اجاره می‌لرزید. همه با لحنی آرام و مودبانه صحبت می‌کردند و از عبارات بسیار آشنایی استفاده می‌کردند: "من دستیار رئیس هستم که در ژاپن کار می‌کنم. حدود دو هفته دیگر، رئیس برای اقامت به کشور برمی‌گردد. من باید یک آپارتمان با امکانات کامل برای زندگی فوری اجاره کنم." در ابتدا، مخفیانه از ملاقات با یک مستاجر "واجد شرایط" که مایل به اجاره طولانی مدت نیز بود، خوشحال بودم. شخص دیگر مدام پیامک می‌فرستاد و با دقت در مورد هر جزئیات کوچک می‌پرسید: "آیا خانه یخچال، آبگرمکن دارد، آیا می‌توانم فوراً به آنجا نقل مکان کنم؟" وقتی جواب "بله" دادم، آنها بلافاصله گفتند که فوراً ودیعه را منتقل می‌کنند تا مکان را برای رئیس نگه دارند. چند دقیقه بعد، عکسی از تراکنش انتقال وجه دریافت کردم که کد، زمان و شماره بانک به وضوح نمایش داده شده بود. اما پس از مدت‌ها انتظار، حساب هنوز خالی بود. وقتی سوال کردم، شخص مقابل بلافاصله توضیح داد: «چون تراکنش بین‌المللی باید تأیید شود، لطفاً ۵ میلیون دانگ ویتنامی برای تأیید به من منتقل کنید، سپس فوراً آن را برمی‌گردانم.» با لحنی قاطع و رفتاری اضطراری، اگر هوشیار نبودم، احتمالاً مانند بسیاری از قربانیان دیگر پول را منتقل می‌کردم.

مورد من یک مورد منحصر به فرد نیست. در گروه‌های «خانه‌های اجاره‌ای، پانسیون‌ها در تان هوآ »، بسیاری از افراد تجربیات مشابهی را به اشتراک گذاشتند، فقط با نام‌ها و نقش‌های متفاوت. شخصی گفت: «فقط ۵ دقیقه پس از ارسال آگهی، شخصی به رئیس شرکت پیامک داد، با شیرین زبانی صحبت کرد، عکسی از انتقال پول فرستاد که انگار واقعی است، سپس گفت که این یک خطای بانکی است و از من خواست که موقتاً ۵۰۰۰۰۰ دانگ ویتنامی را برای تأیید منتقل کنم». شخص دیگری پیامی از یک «دستیار» دریافت کرد که می‌گفت رئیس در تایوان است، قرار است برای یک سفر کاری طولانی مدت به خانه برگردد و می‌خواهد خانه‌ای برای زندگی مادر و دخترش اجاره کند. همه از آنها خواستند که «سریع معامله را ببندند، فوراً ودیعه را واریز کنند»، اما هیچ کس واقعاً برای دیدن خانه حاضر نشد. نکته مشترک در همه داستان‌ها این است که افراد همیشه با لحنی حرفه‌ای، نحوه برخورد مودبانه و عکس‌های تراکنش که به طرز پیچیده‌ای ویرایش شده بودند، حس اعتماد ایجاد می‌کنند. وقتی صاحب خانه به طور تصادفی پول «تأیید» را پس داد، آنها بلافاصله ناپدید شدند، تماس را مسدود کردند و درس تلخی از خود به جا گذاشتند.

این کلاهبرداران حتی چندین حساب کاربری جعلی ایجاد می‌کنند و دائماً نام و عکس پروفایل خود را تغییر می‌دهند: امروز «نگوک لان، دستیار رئیس ژاپنی»، فردا «تران هونگ، در حال استخدام برای یک شرکت» یا «مین آن، کارمندی که در شرف بازگشت به خانه است». حتی اگر نقش‌ها در فیلمنامه تغییر کنند، طرح داستان یکسان باقی می‌ماند: صاحبخانه را فریب می‌دهند تا باور کند که پول منتقل شده است، سپس با زیرکی او را مجبور می‌کنند که خودش آن را برگرداند.

در واقع، این ترفندها جدید نیستند، اما هنوز هم به راحتی بسیاری از افراد را به دام می‌اندازند. علت اصلی در ذهنیت عجولانه و ذهنی بسیاری از صاحبخانه‌ها نهفته است - کسانی که فقط می‌خواهند سریع اجاره کنند تا درآمد بیشتری کسب کنند، بنابراین به راحتی ظاهر مودبانه و گفتار ماهرانه "مستاجر" را باور می‌کنند. کلاهبرداران در جذب این ذهنیت بسیار خوب هستند: آنها یک تصور حرفه‌ای ایجاد می‌کنند، شواهد جعلی مانند عکس‌های معاملات موفق ایجاد می‌کنند و سپس با زیرکی از صاحبخانه می‌خواهند که با انتقال پول "تأیید" کند. تنها زمانی که پول در حساب نیست و ارتباط مسدود شده است، بسیاری از مردم متوجه می‌شوند که کلاهبرداری شده‌اند. متأسفانه، برخی از مردم چندین میلیون دانگ ویتنام از دست می‌دهند، برخی مبلغی معادل یک ماه تلاش خود را از دست می‌دهند، اما نکته مشترک این است که همه آنها در یک تله با دقت طراحی شده بر اساس اعتماد و عجله قرار می‌گیرند.

وقتی اعتماد تبدیل به یک تله می‌شود

خانم لی لام گیانگ (هام رونگ وارد)، یکی از اولین افرادی که برای هشدار دادن صحبت کرد، به اشتراک گذاشت: «آنها بسیار پیچیده هستند، طبیعی صحبت می‌کنند، عکس‌هایی از انتقال پول ارسال می‌کنند که واقعی به نظر می‌رسند. اگر دوباره صورتحساب را بررسی نمی‌کردم، تقریباً کلاهبرداری می‌شدم. بعد از آن، آنها تمام ارتباطات را مسدود کردند. من یک هشدار در فیس‌بوک منتشر کردم و متوجه شدم که بسیاری از افراد دیگر نیز همین تجربه را داشته‌اند.»

خانم هوانگ کویین چی، صاحب خانه‌ای در بخش کوانگ فو، نیز تأیید کرد: «من آگهی را کمتر از ۱۰ دقیقه منتشر کردم و ۳ نفر درخواست اجاره آن را برای «رئیس» کردند. آنها چانه نزدند، قیمت را نپرسیدند، فقط می‌خواستند فوراً معامله را ببندند. با نگاهی به پیام‌ها، همان کلمات را دیدم، فقط نام فرستنده متفاوت بود. اگر مشکوک نشده بودم، پولم را از دست می‌دادم.»

بسیاری از افراد به دو روش فریب خورده‌اند: اول یک تصویر جعلی انتقال وجه و سپس یک لینک «تأیید حساب» که باعث می‌شود دسترسی آنها به بانکداری آنلاین قطع شود. یک کلاهبرداری بی‌نقص که توسط عجله خود قربانی ایجاد شده است.

به گفته کارشناسان امنیت سایبری، این نوعی کلاهبرداری مالی آنلاین است که نشانه‌هایی از افزایش آن دیده می‌شود و مشخصه آن این است که مستقیماً پول را تصاحب نمی‌کند، بلکه قربانیان را برای انتقال پول فریب می‌دهد. ترفندهای این گروه جدید نیست، اما به طرز هوشمندانه‌ای متنوع هستند و صداها، حساب‌ها و حتی زمینه‌های جغرافیایی را تغییر می‌دهند تا اعتماد قربانیان را جلب کنند. افراد اغلب به صورت گروهی فعالیت می‌کنند و از ده‌ها حساب شبکه اجتماعی مختلف برای نزدیک شدن به صاحبخانه‌ها استفاده می‌کنند. آنها وانمود می‌کنند که ابتدا پول را منتقل می‌کنند، سپس درخواست "تأیید تراکنش" می‌کنند. وقتی قربانی پول را منتقل می‌کند، بلافاصله ردپاها را پاک می‌کنند. اکثر قربانیان به دلیل خجالتی بودن یا فکر کردن به اینکه مبلغ کم است، آن را گزارش نمی‌کنند و این امر تحقیقات را دشوار می‌کند.

برای جلوگیری از قربانی شدن، آژانس پلیس توصیه می‌کند که مردم ۵ اصل مهم را به خاطر داشته باشند: اول، به هیچ وجه بدون ملاقات حضوری، سپرده‌ای را به صورت آنلاین منتقل یا معامله را تأیید نکنند. دوم، هویت مستاجر را با دقت بررسی کنید، مدارک شناسایی درخواست کنید یا اگر می‌گویند برای یک سازمان اجاره می‌دهند، شرکت را تأیید کنید. سوم، شماره حساب، کدهای OTP یا لینک‌های تأیید را با غریبه‌ها به اشتراک نگذارید - این کلید کلاهبرداران برای تصاحب حساب‌ها است. چهارم، قبل از انجام معامله، شماره حساب یا شماره تلفن را در سایت‌های هشدار کلاهبرداری جستجو کنید. در نهایت، هنگامی که نشانه‌هایی از سوءظن وجود دارد، تمام پیام‌ها، عکس‌ها، شواهد و گزارش را به پلیس ذخیره کنید. گزارش زودهنگام به جلوگیری از حوادث مشابه کمک می‌کند.

در عصر دیجیتال ، پیدا کردن و اجاره خانه سریع و راحت شده است، اما خطرات غیرقابل پیش‌بینی زیادی نیز دارد. وقتی هر معامله‌ای را می‌توان با چند قدم تلفنی انجام داد، فقط یک لحظه عجله یا ساده‌لوحی کافی است تا پول موجود در حساب "تبخیر" شود. آنچه مهم‌تر است، هوشیاری و احتیاط صاحبخانه است. یک جلسه حضوری، یک تماس تأیید واضح همیشه ارزش بیشتری از ده‌ها پیام آنلاین دارد. اجازه ندهید اعتماد نابجا به دامی تبدیل شود که باعث شود پول و ایمان خود را به معاملات به ظاهر ایمن از دست بدهید. فقط کمی سرعت خود را کم کنید، کمی هوشیار باشید، شما برای خود محکم‌ترین "سپر" را در برابر همه کلاهبرداری‌های پیچیده ساخته‌اید.

مقاله و عکس‌ها: ترونگ گیانگ

منبع: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm