رئیس استان بین دین در مورد ۳ پروژه املاک و مستغلات با ارزش بیش از ۱۰۰۰ میلیارد دلار چه دستوری داد؟

رئیس استان بین دین در مورد ۳ پروژه املاک و مستغلات با ارزش بیش از ۱۰۰۰ میلیارد دونگ چه دستوری داد؟

رئیس استان بین دین دستور داد تا روند جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین برای پروژه منطقه مسکونی آن ویت، پروژه بهسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان تسریع شود...

پس از اختصاص زمین در فاز اول با مساحت بیش از ۲۱ هکتار، فات دات رسماً ساخت پروژه منطقه شهری باک ها تان را در ۲۸ اکتبر ۲۰۲۳ آغاز کرد. عکس: فات دات

پس از دریافت مرحله اول تخصیص زمین با مساحت بیش از ۲۱ هکتار، فات دات رسماً ساخت پروژه منطقه شهری باک ها تان را در ۲۸ اکتبر ۲۰۲۳ آغاز کرد. منبع: فات دات.

در خصوص پروژه منطقه مسکونی آنه ویت (به مساحت ۳.۲ هکتار، ۱۳۵۹ میلیارد دونگ ویتنام) در بخش کوانگ ترونگ، شهر کوی نون، که توسط شرکت سرمایه‌گذاری آنه ویت فات لیمیتد سرمایه‌گذاری شده است؛ اخیراً، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، اداره مالیات استان را به عنوان واحد مسئول ترغیب سرمایه‌گذار به انجام سریع تعهدات مالی باقیمانده در رابطه با زمین پروژه منصوب کرد.

در صورتی که شرکت سرمایه‌گذاری ویت فات لیمیتد در انجام تعهدات مالی خود در مورد زمین تعلل کند، اداره مالیات استان به طور پیشگیرانه اقداماتی را برای رسیدگی به آن انجام خواهد داد.

پیش از این، در تاریخ ۲۶ دسامبر ۲۰۲۳، شرکت سرمایه‌گذاری An Viet Phat Limited سندی را به کمیته مردمی استان بین دین ارسال کرده بود که در آن درخواست معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین برای ساخت آپارتمان‌های مسکن اجتماعی در پروژه منطقه مسکونی Anh Viet را مطرح کرده بود. در رابطه با این درخواست، کمیته مردمی استان بین دین، وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا به طور خاص با سرمایه‌گذار برای توافق بر سر یک طرح اجرایی همکاری کند.

پروژه دیگری که کمیته مردمی استان برای تسریع در وصول عوارض زمین درخواست کرده است، پروژه بهسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان در کمون فوک توآن، منطقه توی فوک است. این پروژه توسط شرکت سهامی توسعه املاک فات دات سرمایه گذاری شده است.

برای این پروژه، رئیس استان بین دین، اداره منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرد تا ریاست و اصرار واحد مشاوره را بر عهده بگیرد تا فوراً تعیین قیمت‌های خاص زمین برای پروژه را در فوریه 2024 تکمیل کند؛ آن را برای ارزیابی به شورای ارزیابی زمین استان ارسال کند و آن را برای بررسی و تأیید به کمیته مردمی استان ارائه دهد تا هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای پروژه در مارس 2024 محاسبه شود.

پروژه بهسازی شهری و منطقه مسکونی باک ها تان مساحتی بالغ بر ۴۳.۱۶ هکتار دارد و کل سرمایه ثبت شده آن ۲۳۴۲.۵۷ میلیارد دونگ ویتنام است. این پروژه در ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۳ توسط کمیته مردمی استان بین دین با مساحت ۲۱۲.۹۹۲ متر مربع، زمین و زمین اجاره‌ای (فاز ۱) اختصاص داده شد.

در این زمان، کمیته مردمی استان بین دین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرد تا یک واحد مشاوره برای تعیین قیمت زمین استخدام کند تا مبنایی برای تعیین هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای شرکت سهامی توسعه املاک فات دات جهت پرداخت به بودجه دولت باشد.

پروژه‌ای که کمیته مردمی استان بین دین به ادارات و واحدهای مربوطه دستور داده است تا به فوریت مشکلات و مسائل موجود در روند اجرا را بررسی و قبل از ۵ مارس ۲۰۲۴ به کمیته مردمی استان گزارش دهند، پروژه منطقه شهری و گردشگری زیست‌محیطی دیم وان در کمون فوک توآن، شهرستان توی فوک است.

این پروژه که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری گلدن کوست سرمایه‌گذاری شده است، ۱۳۰ هکتار مساحت و ۴۹۹۰ میلیارد دانگ ویتنام سرمایه‌گذاری دارد. مشخص است که سرمایه‌گذار پیشنهاد داده است که ۱/۵۰۰ مورد برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری در زمین را تنظیم کند تا مبنایی برای محاسبه اجاره زمین در پروژه باشد.

برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین‌هایی که سرمایه‌گذاران منتخب دارند، در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴، رئیس استان بین دین، وزارت دارایی را نیز موظف کرد تا با وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، اداره مالیات استان و واحدهای مربوطه هماهنگی لازم را برای تسریع روند پرداخت غرامت، پاکسازی محل و تخصیص زمین، محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین انجام دهد.

در عین حال، ادارات و شعب، سرمایه‌گذاران را رصد کرده و از آنها می‌خواهند که طبق مقررات، تعهدات مالی مربوط به زمین را به سرعت انجام دهند؛ مشکلات و مسائل موجود در فرآیند اجرا را گزارش دهند...

منبع