Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

تغییر کاربری بسیاری از ساختمان‌های اداری و املاک مازاد.

در طول دوره گذشته، شهر دونگ نای به طور فعال دارایی‌های عمومی را قبل، حین و بعد از سازماندهی مجدد واحدهای اداری در تمام سطوح، با هدف تضمین زیرساخت‌های فیزیکی برای عملکرد پایدار سیستم دولتی تحت مدل جدید، بررسی، سازماندهی و مدیریت کرده است. در نتیجه، انجام مراحل اداری و ارائه خدمات عمومی به شهروندان و مشاغل به طور روان و بدون وقفه حفظ شده است.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai19/05/2026

شهروندان مراحل اداری را در مرکز خدمات اداری عمومی بخش تران بین انجام می‌دهند.
شهروندان مراحل اداری را در مرکز خدمات اداری عمومی بخش تران بین انجام می‌دهند.

علاوه بر این، صدها ملک و قطعه زمین مازاد، تغییر کاربری داده و مورد استفاده مجدد قرار گرفته‌اند که به جلوگیری از ضرر و زیان و هدر رفتن منابع کمک کرده و به تدریج دارایی‌های عمومی را به منابعی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی تبدیل می‌کند.

به طور فعال صدها ملک را مرتب و آماده می‌کند.

کمیته حزب شهر دونگ نای، شورای مردم و کمیته مردم تصمیم گرفته‌اند که ساماندهی و مدیریت دارایی‌های عمومی مازاد، از جمله دفاتر و زمین، پس از سازماندهی مجدد واحدهای اداری، یک وظیفه سیاسی حیاتی و فوری است که باید به سرعت، جدی و با مسئولیت بالا انجام شود. به گفته معاون مدیر وزارت دارایی، نگو دوک تانگ، بر اساس دستورالعمل‌ها و رهنمودهای دولت مرکزی و شهر، وزارت دارایی به کمیته مردم شهر و رئیس کمیته مردم شهر توصیه کرده است که 15 سند را برای هدایت و راهنمایی موجودی، طبقه‌بندی و مدیریت دارایی‌ها قبل و بعد از ادغام صادر کنند. همزمان، این اداره 18 سند تخصصی دیگر را برای پشتیبانی از اجرای هماهنگ به ادارات، آژانس‌ها و مناطق محلی صادر کرده است.

به لطف مشارکت قاطع همه سطوح، بخش‌ها و مناطق، تا پایان آوریل ۲۰۲۶، این شهر جابجایی دفاتر ۳۳۷ سازمان و واحد را به پایان رسانده بود. این امر پایه و اساس مهمی برای تثبیت عملکرد دستگاه اداری پس از تجدید ساختار است، ضمن اینکه شرایطی را برای تمرکز بر مدیریت تأسیسات زائد نیز ایجاد می‌کند.

طبق گزارش وزارت دارایی، تا به امروز، کل شهر ۲۹۳ دارایی مازاد زمین و املاک، از جمله ۲۱۳ دارایی تحت مدیریت محلی و ۸۰ دارایی منتقل شده از دولت مرکزی را پردازش کرده است. این پردازش به صورت انعطاف‌پذیر و با پیروی دقیق از نیازهای واقعی محل انجام شده و رعایت مقررات قانونی در مورد مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی را تضمین می‌کند.

نکته قابل توجه این است که پس از سازماندهی مجدد، بسیاری از مراکز فرماندهی به سرعت تغییر کاربری داده و مورد استفاده مؤثر قرار گرفتند. در میان این مراکز، ۹۴ مرکز همچنان به عنوان دفتر یا مرکز عملیاتی فعالیت می‌کردند؛ ۳۴ مرکز برای اهداف آموزشی ؛ ۱۱ مرکز برای مراقبت‌های بهداشتی؛ ۲۶ مرکز برای فعالیت‌های فرهنگی و ورزشی؛ و ۲ مرکز برای خدمات عمومی تغییر کاربری دادند.

علاوه بر این، ۱۲۶ تأسیسات برای مدیریت به سطح بخش منتقل شده‌اند. مقامات محلی همچنان در حال تدوین برنامه‌های بهره‌برداری مناسب هستند که هم نیازهای توسعه محلی را برآورده کند و هم درآمد اضافی برای بودجه ایجاد کند.

استفاده مداوم یا تغییر کاربری این ساختمان‌ها به طور قابل توجهی در بودجه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی صرفه‌جویی می‌کند، ضمن اینکه زمان لازم برای آماده‌سازی امکانات آموزشی، بهداشتی، فرهنگی و سایر خدمات عمومی پس از سازماندهی مجدد را نیز کوتاه می‌کند. این اثربخشی مدیریت ساختمان‌ها و زمین‌های مازاد و محدود کردن هدررفت دارایی‌های عمومی است.

رسیدگی به دارایی‌های عمومی باید در سه ماهه دوم تکمیل شود.

دونگ نای در ابتدا فرآیند رسیدگی به زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد را تکمیل کرده و طرفین مسئول مدیریت، استفاده و بهره‌برداری از آنها را مطابق با قانون تعیین کرده است. با این حال، فرآیند بهره‌برداری از این تأسیسات مازاد هنوز با مشکلاتی روبرو است، به خصوص هنگامی که دارایی‌ها برای بهره‌برداری کوتاه مدت به مرکز توسعه صندوق زمین شهر یا به کمیته‌های مردمی در سطح بخش منتقل می‌شوند. تعیین قیمت اجاره و تکمیل مراحل قانونی در برخی مناطق هنوز زمان زیادی می‌برد.

در ۸ مه، رئیس کمیته مردمی شهر، سند رسمی شماره ۲۸۷/UBND-KTNS را صادر کرد و از ادارات، سازمان‌ها و شهرداری‌ها خواست تا سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶، مدیریت دفاتر و زمین‌های مازاد را به پایان برسانند تا از بهره‌برداری کارآمد اطمینان حاصل شود. بر این اساس، رئیس کمیته مردمی درخواست کرد که تأسیساتی که تصمیماتی در مورد بازیابی، جابجایی، انتقال یا انحلال آنها گرفته شده است، باید فوراً اجرا شوند تا از تأخیرهایی که می‌تواند منجر به ضرر، اتلاف، آسیب و تخریب شود، جلوگیری شود. برای بخش‌ها و مناطق، پس از دریافت دارایی‌ها، وظیفه اصلی تدوین سریع برنامه‌هایی برای مدیریت، بهره‌برداری یا دفع صحیح مطابق با مقررات است.

وقتی سیستم دولایه دولت محلی در اول ژوئیه ۲۰۲۵ عملیاتی شود، دونگ نای ۲۸۸۸ زمین و ملک عمومی خواهد داشت. تا پایان آوریل ۲۰۲۶، به ۳۳۷ آژانس و واحد فضای اداری اختصاص داده خواهد شد؛ ۲۹۳ زمین و ملک مازاد نیز واگذار شده است.

همزمان، این منطقه در حال تکمیل اسناد قانونی برای واگذاری مدیریت و بهره‌برداری از مرکز خدمات جامع در سطح کمون به یک مدل اجاره‌ای است که هدف آن ایجاد درآمد بودجه اضافی برای سرمایه‌گذاری مجدد در زیرساخت‌ها و رفاه اجتماعی، در راستای هدف توسعه سریع و پایدار و بهبود کیفیت زندگی مردم است.

اخیراً، در ۱۴ مه، نخست وزیر لی مین هونگ ابلاغیه رسمی شماره ۳۹/CD-TTg را در مورد تسریع بهره‌برداری و مدیریت زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد هنگام اجرای سازماندهی مجدد دستگاه‌ها و واحدهای اداری در تمام سطوح امضا کرد.

بر این اساس، نخست وزیر درخواست کرد که دبیران حزب و روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها مستقیماً مدیریت، بهره‌برداری و اداره زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد را رهبری و نظارت کنند و از تکمیل آنها در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶ اطمینان حاصل کنند و از رها شدن، تخریب و هدر رفتن دارایی‌های عمومی جلوگیری کنند. راه حل این است که تمام مقررات مربوط به تمرکززدایی مدیریت دارایی‌های عمومی، استانداردها و هنجارهای استفاده تا ماه مه ۲۰۲۶ در حوزه اختیارات آنها صادر شود. در عین حال، آنها باید فوراً تحویل، پذیرش و راه‌اندازی زمین‌ها و ساختمان‌هایی را که قبلاً اختصاص داده شده، منتقل شده‌اند یا عملکرد آنها تغییر کرده است، تکمیل کنند.

علاوه بر این، مقامات محلی باید به طور منظم پیشرفت را رصد کنند، به سرعت به مشکلات رسیدگی کنند و به طور فعال سازوکارها و سیاست‌های خاصی، از جمله تدوین قطعنامه‌های تخصصی در صورت لزوم، را پیشنهاد دهند تا استفاده مؤثر از دارایی‌های عمومی را تسریع کنند.

مدیریت و بهره‌برداری مؤثر از دارایی‌های عمومی پس از تجدید ساختار، به‌ویژه دارایی‌های مازاد، راهی برای جلوگیری از اتلاف و هدررفت و تبدیل آنها به منابعی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی است.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/


نظر (0)

لطفاً نظر دهید تا احساسات خود را با ما به اشتراک بگذارید!

در همان موضوع

در همان دسته‌بندی

از همان نویسنده

میراث

شکل

کسب و کارها

امور جاری

نظام سیاسی

محلی

محصول

Happy Vietnam
امرار معاش

امرار معاش

وطن، سرزمین آرامش

وطن، سرزمین آرامش

روز جدید

روز جدید