فروش غول املاک و مستغلات، کانتری گاردن، در ماه نوامبر به شدت کاهش یافت.

فروش گروه املاک و مستغلات چینی کانتری گاردن در ماه نوامبر به شدت کاهش یافت و نگرانی‌هایی را در مورد مشکلات نقدینگی این شرکت ایجاد کرد.

کاهش فروش ماهانه کانتری گاردن از کاهش ۶.۹ درصدی در بین ۱۰۰ توسعه‌دهنده برتر املاک چین بسیار بیشتر بود - عکس: بلومبرگ

به گزارش بلومبرگ نیوز، فروش قراردادی کانتری گاردن نسبت به سال گذشته ۵۲.۳ درصد کاهش یافت و از ۶.۱۱ میلیارد یوان در ماه نوامبر به ۳.۰۱ میلیارد یوان رسید که کاهشی شدیدتر از کاهش ۳۱ درصدی در ماه اکتبر است.

طی دو ماه گذشته، چین تهاجمی‌ترین بسته سیاستی خود را برای تثبیت بازار املاک و مستغلات، از جمله کاهش نرخ بهره وام‌های مسکن معوق، کاهش محدودیت‌های خرید خانه در شهرهای بزرگ، لغو طبقه‌بندی‌های استاندارد مسکن و کاهش مالیات خرید خانه، ارائه کرده است.

با این حال، همزمان با تشدید چالش‌های اقتصادی ناشی از فشارهای تورمی، فروش مسکن در بازار چین پس از یک دوره کوتاه بهبود، دوباره کاهش یافت.

گروه املاک و مستغلات کانتری گاردن مستقر در فوشان در سال‌های اخیر استراتژی بازار مسکن ارزان‌قیمت را دنبال کرده و عمدتاً بر کارگران مهاجر و شهرهای درجه دو و سه تمرکز داشته است.

با این حال، نرخ کاهش فروش کانتری گاردن اکنون شدیدتر از سایر شرکت‌های هم‌تراز آن در این صنعت است.

کاهش فروش ماهانه کانتری گاردن بسیار بیشتر از کاهش ۶.۹ درصدی در بین ۱۰۰ توسعه‌دهنده برتر املاک چین بود که توسط موسسه تحقیقات املاک CRIC ردیابی شده است.

طبق داده‌های موسسه تحقیقاتی شاخص چین (CIA)، از ژانویه تا نوامبر 2024، کل درآمد 100 شرکت بزرگ توسعه املاک و مستغلات چین بیش از 3000 میلیارد یوان بوده است که نسبت به سال گذشته 32.9 درصد کاهش یافته است. با این حال، نرخ کاهش در مقایسه با ماه اکتبر بیش از 1.8 درصد کاهش یافته است.

در مجموع نه شرکت توسعه املاک در چین بین ژانویه و نوامبر 2024 به درآمدی بیش از 100 میلیارد یوان دست یافتند که نسبت به مدت مشابه در سال 2023، هفت مورد کاهش یافته است و نشان دهنده کاهش قابل توجه در بین بزرگترین بازیگران این صنعت است.

علاوه بر این، تعداد شرکت‌هایی که درآمد آنها بیش از 10 میلیارد یوان در چین است، 76 شرکت است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، 32 شرکت کاهش یافته است.

این نشان می‌دهد که نه تنها شرکت‌های بزرگ، بلکه شرکت‌های متوسط ​​نیز در بازار املاک و مستغلات چین که همچنان با چالش‌های بسیاری روبرو است، با مشکلات بزرگی روبرو هستند.

منبع: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm