سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های پارک صنعتی ترونگ تان

کل سرمایه گذاری برای ساخت و ساز و تجارت زیرساخت های پارک صنعتی ترونگ تان، استان نام دین، ۱,۶۵۷,۰۹۸ میلیارد دونگ ویتنام است - عکس تزئینی

بر این اساس، معاون نخست وزیر سیاست سرمایه گذاری برای ساخت و ساز و تجارت زیرساخت های پارک صنعتی ترونگ تان، استان نام دین (پروژه) را تصویب کرد؛ همزمان سرمایه گذار پروژه را شرکت سهامی خاص سرمایه گذاری توسعه زیرساخت نام دین معرفی کرد.

کل سرمایه گذاری پروژه ۱،۶۵۷،۰۹۸ میلیارد دانگ ویتنام است.

هدف پروژه، سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های شهرک صنعتی (نوعی شهرک صنعتی پشتیبان) است. مقیاس کاربری زمین پروژه: ۲۰۰ هکتار، محل اجرای پروژه در بخش ین ترونگ و بخش ین تان، ناحیه ین، استان نام دین .

کل سرمایه گذاری این پروژه ۱،۶۵۷،۰۹۸ میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، سرمایه پرداختی سرمایه گذار ۲۵۰ میلیارد دانگ دانگ است.

مدت زمان پروژه ۵۰ سال از تاریخ تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و تأیید سرمایه‌گذار است. پیشرفت اجرای پروژه نباید از ۲۴ ماه از تاریخ تحویل زمین توسط دولت تجاوز کند.

معاون نخست وزیر، کمیته مردمی استان نام دین را موظف کرد تا هیئت مدیره شهرک‌های صنعتی نام دین را برای راهنمایی سرمایه‌گذاران جهت مشخص کردن پیشرفت اجرای پروژه راهنمایی کند و خاطرنشان کرد که پیشرفت سهم سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه باید با مفاد قانون زمین مطابقت داشته باشد.

وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، مسئول محتوای تعیین‌شده برای ارزیابی سیاست‌های سرمایه‌گذاری پروژه و مدیریت دولتی مناطق صنعتی طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه است.

وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه، طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه، در چارچوب وظایف و اختیارات خود، مسئول محتوای ارزیابی سیاست‌های سرمایه‌گذاری پروژه هستند.

کمیته مردمی استان نام دین، صحت اطلاعات، داده‌های گزارش‌شده و محتوای ارزیابی را طبق مفاد قانون تضمین می‌کند؛ بازرسی و نظارت می‌کند تا اطمینان حاصل شود که تخصیص اهداف کاربری زمین با پیشرفت اجرای پروژه سازگار است و با اهداف برنامه‌ریزی و طرح‌های ملی کاربری زمین که توسط مقامات ذیصلاح به استان نام دین اختصاص داده شده است، مطابقت دارد.

سازماندهی تدوین و اجرای طرح‌های بازیابی زمین، جبران خسارت، پاکسازی محل، تبدیل کاربری زمین و اجاره زمین برای اجرای پروژه‌ها مطابق با اسناد تأیید شده توسط مراجع ذیصلاح در مورد مقیاس، موقعیت مکانی و پیشرفت پروژه.

در صورتی که در منطقه اجرای پروژه، دارایی‌های عمومی وجود داشته باشد، توصیه می‌شود که مفاد قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی رعایت شود و از عدم از دست رفتن دارایی‌های دولتی اطمینان حاصل شود. تخصیص و اجاره زمین برای قطعات کوچک و باریک زمین تحت مدیریت دولت (در صورت وجود) باید تضمین کند که آنها معیارهای مقرر در ماده ۴۷ فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت را که جزئیات اجرای تعدادی از مواد قانون زمین را شرح می‌دهد، برآورده می‌کنند.

کمیته مردمی استان نام دین، هیئت مدیره پارک‌های صنعتی استان نام دین و سازمان‌های مربوطه را موظف کرد تا منطقه اجرای پروژه را بررسی و اطمینان حاصل کنند که برای الزامات حفاظت و ارتقای ارزش میراث فرهنگی و شرایط مقرر در قانون میراث فرهنگی مناسب است.

نظارت و ارزیابی اجرای طرح پهنه‌بندی ساختمانی مصوب پارک صنعتی ترونگ تان توسط سرمایه‌گذاران، تکمیل مراحل ساخت و ساز مطابق با مفاد قانون ساخت و ساز؛ اطمینان از اینکه مکان و مقیاس پروژه با سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مصوب مراجع ذیصلاح مطابقت دارد؛ ساختار کاربری زمین و فاصله ایمنی محیطی پروژه با مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز و سایر مقررات مربوطه مطابقت دارد.

پروژه‌های مسکن و خدمات اجتماعی برای کارگران در پارک‌های صنعتی را به سرعت اجرا کنید.

کمیته مردمی استان نام دین، هیئت مدیره شهرک‌های صنعتی استان نام دین و سازمان‌های مربوطه را موظف می‌کند تا در طول فرآیند اجرای پروژه از سرمایه‌گذاران بخواهند در صورت کشف مواد معدنی با ارزش بالاتر از مواد معدنی مورد استفاده به عنوان مصالح ساختمانی رایج، آنها را برای تسویه حساب طبق مفاد قانون مواد معدنی به سازمان‌های ذیصلاح دولتی گزارش دهند؛ مفاد قانون آبیاری و اسناد راهنما را رعایت کنند؛ اطمینان حاصل کنند که اجرای پروژه بر مدیریت و بهره‌برداری از سیستم آبیاری و ظرفیت کشت مردم اطراف تأثیری نمی‌گذارد؛ هماهنگی در جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن کارگران، کارهای خدماتی و خدمات عمومی برای کارگران شاغل در شهرک‌های صنعتی را انجام دهند.

طبق مفاد قانون پارک‌های صنعتی و قانون مسکن، پروژه‌های مسکن، تأسیسات اجتماعی، فرهنگی و ورزشی برای کارگران در پارک‌های صنعتی را به سرعت و به طور مؤثر راه‌اندازی کنید.

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه زیرساخت نام دین در برابر قانون مسئول قانونی بودن، صحت و درستی محتویات پرونده پروژه و اسناد ارسالی به سازمان‌های دولتی ذیصلاح است؛ از سرمایه سهام مطابق با تعهد به اجرای پروژه استفاده می‌کند و مفاد قانون زمین و سایر مقررات قانونی مربوطه را رعایت می‌کند.

اجرای کامل رویه‌های حفاظت از محیط زیست مطابق با مفاد قانون حفاظت از محیط زیست و اسناد راهنمای مربوطه؛ رعایت مفاد قانون آبیاری و قانون منابع آب در طول اجرای پروژه.

شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری توسعه زیرساخت نام دین باید سپرده‌گذاری کند یا ضمانت‌نامه بانکی برای تعهدات سپرده‌گذاری داشته باشد تا اجرای پروژه مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری تضمین شود؛ حداقل ۶۰٪ از زمین‌های صنعتی پارک صنعتی ترونگ تان را برای جذب صنایع و مشاغل موجود در فهرست اولویت‌دار حمایت از محصولات صنعتی برای توسعه، رزرو کند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html