نمایندگان مجلس ملی به کاستی‌های مربوط به ساخت خانه اشتباه در زمین شخص دیگری در های فونگ اشاره می‌کنند.

(دن تری) - این عضو مجلس ملی با اشاره به پرونده ساخت خانه‌ای در زمین شخص دیگری در های فونگ، گفت که اگر بازرسی اولیه انجام می‌شد، این اتفاق نمی‌افتاد. اگرچه او از بازرسی پس از ساخت حمایت کرد، اما خاطرنشان کرد که همچنان باید مسئولیت بازرسی در طول فرآیند ساخت و ساز وجود داشته باشد.

طرح اصلاح‌شده قانون ساخت‌وساز، صبح روز ۱۴ نوامبر طی یک جلسه کاری در تالار مجلس ملی مورد بحث قرار گرفت.

سازوکارهای تکمیلی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی

نماینده نگوین تی ویت نگا (شهر های فونگ ) در مورد معافیت مجوزهای ساخت و ساز برای برخی پروژه‌ها گفت که در مقایسه با قانون فعلی، پیش‌نویس قانون اصلاح‌شده، معافیت مجوزهای ساخت و ساز را برای برخی از انواع پروژه‌ها در جهت کاهش «بازرسی اولیه» و افزایش «بازرسی پس از» تصریح می‌کند.

خانم نگا خاطرنشان کرد: «این محتوا با هدف اصلاحات، کاهش رویه‌های اداری، کاهش زمان و هزینه‌های انجام رویه‌های اداری برای افراد و مشاغل، سازگار است.»

نماینده مجلس ملی، نگوین تی ویت نگا (عکس: هونگ فونگ).

با این حال، نماینده زن خاطرنشان کرد که در واقعیت، ساخت و سازهای غیرقانونی، تجاوز به پیاده‌روها و زمین‌های عمومی، ساخت و سازهای فراتر از طبقات و تغییرات در عملکرد ... در بسیاری از نقاط در حال وقوع است. بسیاری از پروژه‌ها زود تشخیص داده نمی‌شوند و تنها زمانی کشف و رسیدگی می‌شوند که پروژه تقریباً به پایان رسیده یا تکمیل شده است.

در همین حال، تیم فعلی متخصصان ساخت و ساز در سطح کمون بسیار اندک است، اکثر آنها مشاغل پاره وقت دارند و کارکنان کافی برای نظارت و تشخیص سریع تخلفات ندارند؛ در برخی مناطق، هنوز کمبود کارکنان با تخصص عمیق در ساخت و ساز وجود دارد.

این امر منجر به مشکلاتی در اجرای بازرسی و نظارت بر کارهای ساختمانی در عمل می‌شود.

خانم نگا پیشنهاد داد: «بنابراین، به موازات کاهش بازرسی‌های اولیه و معافیت از صدور مجوزهای ساخت‌وساز برای برخی از پروژه‌های ساختمانی، لازم است سازوکارهایی برای تقویت بازرسی‌های پس از ساخت‌وساز به منظور شناسایی و رسیدگی سریع به تخلفات ساختمانی تکمیل شود.»

به گفته‌ی نماینده، لازم است از همان ابتدا مسئولیت‌های کمیته‌ی مردمی در سطح کمون در بازرسی، تشخیص و رسیدگی به تخلفات مقررات ساختمانی به روشنی تعریف شود؛ و در صورت عدم تشخیص یا رسیدگی سریع به تخلفات در کارهای ساختمانی، مجازات‌های تکمیلی برای رسیدگی به مسئولیت رئیس کمیته در نظر گرفته شود.

در کنار آن، او توصیه کرد که چیدمان نیروها برای پشتیبانی از مدیریت ساخت و ساز در سطح مردمی مورد مطالعه قرار گیرد... به طوری که مرحله "پس از بازرسی" واقعاً به موقع و مؤثر باشد و از وضعیتی که سازوکار "پس از بازرسی" باز می‌شود اما منابع انسانی کافی برای اجرای آن وجود ندارد، جلوگیری شود.

نماینده مجلس ملی، فام ون هوا (عکس: هونگ فونگ).

نماینده فام ون هوا ( دونگ تاپ ) همچنین در مورد واقعیت نارسایی‌ها در اعطای مجوزهای ساخت و ساز و تغییر از بازرسی اولیه به بازرسی پس از آن که منجر به پیگرد قانونی در برخی مناطق شده است، تأمل کرد. بنابراین، به گفته آقای هوا، مسئولیت سازمان‌های دولتی در بازرسی پس از آن بسیار مهم است.

آقای هوآ خاطرنشان کرد: «ما باید از وضعیتی که پروژه تکمیل و سپس بازرسی می‌شود و سپس اختلافاتی پیش می‌آید که برای مردم هزینه خواهد داشت، جلوگیری کنیم.»

برای وقوع تخلفات، باید حق مدیریت هیئت مدیره پروژه لغو شود.

فام ون هوا، نماینده مجلس، با اشاره به مورد ساخت خانه اشتباه در زمین شخص دیگری در های فونگ، گفت که اگر یک مرحله بازرسی اولیه وجود داشت و مقامات زمین برای تعیین محل ساخت و ساز صاحب خانه حاضر می‌شدند، هیچ موردی از ساخت خانه اشتباه پیش نمی‌آمد.

آقای هوآ اگرچه از تغییر از بازرسی پیش از ساخت به بازرسی پس از ساخت حمایت کرد، اما خاطرنشان کرد که مقامات محلی هنوز مسئولیت بازرسی در طول فرآیند ساخت و ساز را بر عهده دارند.

یا صدور مجوز ساخت و ساز، به عنوان مثال، برای یک ساختمان آپارتمانی ۱۰ طبقه، اما بدون بازرسی، به پروژه اجازه داده می‌شود که به طور غیرقانونی طبقات بیشتری بسازد. تنها در این صورت است که پرونده‌ای برای رسیدگی به این وضعیت تشکیل می‌شود که بر معیشت مردم و همچنین منابع دولتی تأثیر خواهد گذاشت.

آقای هوآ با تأکید بر حمایت از بازرسی پس از ساخت، گفت که بازرسی پس از ساخت هر بخش و هر پروژه در طول فرآیند ساخت و ساز ضروری است. علاوه بر این، واحد مدیریت و آژانس مدیریت دولتی ساخت و ساز باید مرتباً موضوع پس از بازرسی را بررسی کنند تا افراد و سازمان‌ها برخلاف مقررات ساخت و ساز نکنند و آسیب‌ها به حداقل برسد.

نماینده ها سای دونگ (کوانگ تری) ضمن ارائه نظرات خود در مورد جهت اصلاح قانون ساخت و ساز، بر این آیین نامه تأکید کرد که سرمایه گذاران باید مسئولیت نهایی کیفیت بررسی، طراحی، ارزیابی و ایمنی پروژه را بر عهده بگیرند.

نماینده مجلس ملی، ها سی دونگ (عکس: هونگ فونگ).

مدیریت پروژه باید دارای گواهی صلاحیت و کارکنان کافی باشد و در صورت بروز تخلف، حق مدیریت لغو شود.

همچنین به گفته نماینده دونگ، مسئولیت شخصی باید در این راستا واضح باشد که هر کسی که نظرسنجی را امضا می‌کند مسئول داده‌ها خواهد بود، هر کسی که طراحی می‌کند مسئول طرح خواهد بود، هر کسی که بررسی می‌کند مسئول محتوا خواهد بود و هر کسی که تأیید می‌کند در نهایت مسئول خواهد بود.

او افزود که سوابق باید حداقل ۱۵ تا ۲۰ سال ذخیره شوند یا برای بررسی و بازیابی آسان، به صورت الکترونیکی ذخیره شوند.

در این اصلاحیه قانون، نمایندگان همچنین پیشنهاد کردند که به حداقل رساندن رویه‌های غیرضروری، تجمیع رویه‌های تکراری، کوتاه کردن زمان پردازش، کاهش هزینه‌های انطباق، افزایش شفافیت و افزایش پاسخگویی ضروری است.

منبع: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm