پیشنهاد حذف معیارهای «خانوار» برای خریداران مسکن اجتماعی

در کنفرانس مطبوعاتی اجتماعی -اقتصادی شهر هوشی مین در بعد از ظهر 9 نوامبر، آقای هو نگوک ویت، معاون رئیس اداره مسکن و مدیریت اداری، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، پیشنهاد داد که مشکل معیار «هیچ خانه‌ای متعلق به خانوار نیست» برای خریداران مسکن اجتماعی حذف شود.

اخیراً، بسیاری از خریداران مسکن اجتماعی هنگام بررسی پرونده‌های بهره‌مندی از سیاست‌های مسکن اجتماعی با مشکلاتی مواجه شده‌اند. به طور خاص، کسانی که می‌خواهند از سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی بهره‌مند شوند، باید اطمینان حاصل کنند که از قبل صاحب خانه شخصی خود نیستند.

در همین حال، طبق مقررات، یک خانوار شامل تمام افرادی می‌شود که نامشان در دفتر ثبت خانوار موجود است و به عنوان ساکن دائم یا موقت در آدرسی ثبت شده‌اند که اطلاعات آنها در پایگاه داده ملی جمعیت به‌روزرسانی می‌شود.

نماینده‌ای از اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین گفت که در واقع، یک خانوار می‌تواند شامل بسیاری از خانواده‌های کوچک، از جمله پدربزرگ و مادربزرگ، فرزندان متأهل و فرزندان... باشد که با هم زندگی می‌کنند یا در یک خانوار که فقط زن، شوهر و فرزندان به عنوان ساکن دائم ثبت شده‌اند. در بسیاری از موارد، خواهر و برادرها و اقوام برای اقامت در یک آدرس ثبت شده‌اند.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین پیشنهاد داد که کمیته مردم شهر به وزارت ساخت و ساز توصیه کند تا راهنمایی‌هایی در جهت تعیین اینکه خانوارهای متشکل از تنها پدر، مادر و فرزندان خردسال دارای مشکلات مسکن، واجد شرایط دریافت سیاست‌های مسکن اجتماعی خواهند بود، ارائه دهد (تصویر: های لانگ).

بنابراین، وزارت ساخت و ساز معتقد است که آیین‌نامه «هیچ مسکنی متعلق به خانوارها نیست» ثبت نام اقامت دائم در یک آدرس واحد برای بهره‌مندی از سیاست‌های مسکن اجتماعی را برای بسیاری از افراد و نسل‌های مختلف دشوار می‌کند.

بنابراین، این اداره پیشنهاد داد که کمیته مردمی شهر هوشی مین سندی را امضا کند که در آن از وزارت ساخت و ساز درخواست می‌شود تا در جهت تعریف خانوار به عنوان تنها شامل پدر، مادر و فرزندان خردسال، مطالعه و راهنمایی ارائه دهد تا شرایطی را برای افراد دارای مشکلات مسکن فراهم کند تا از سیاست‌های مسکن اجتماعی بهره‌مند شوند.

علاوه بر این، کسانی که می‌خواهند مسکن اجتماعی بخرند، باید از کمیته مردمی سطح کمون در مورد وضعیت مسکن خانوار تأییدیه داشته باشند. مواردی که باید تأیید شوند شامل نداشتن خانه، مسکن تنگ و فرسوده، مساحت نامناسب، زمین در معرض آزادسازی و... می‌شود.

در واقع، وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که در بسیاری از موارد، کمیته مردمی در سطح کمون فقط می‌تواند محل سکونت را بر اساس آدرس ثبت شده اقامت دائم، اقامت موقت، امضا تأیید کند یا فقط تأیید کند که فرد مربوطه متعهد شده و مسئولیت خود را بر عهده گرفته است.

وزارت ساخت و ساز اظهار داشت: «این امر منجر به این می‌شود که افراد نتوانند طبق فرم، تأییدیه دریافت کنند و این امر باعث ازدحام در روند رسیدگی به درخواست‌های مربوط به دریافت‌کنندگان مزایای بیمه اجتماعی می‌شود.»

این وزارتخانه توصیه می‌کند که مقررات به گونه‌ای تغییر یابد که کمیته مردمی در سطح کمون، فقط بر اساس آدرس ثبت شده یا امضا و اطلاعات اعلام شده توسط خریدار خانه، محل سکونت را تأیید کند. در صورت اعلام نادرست، طبق مقررات، سیاست‌های حمایتی آنها لغو خواهد شد.

طبق اطلاعات وزارت ساخت و ساز شهر هوشی مین، این شهر ۹ پروژه مسکن اجتماعی در حال اجرا دارد، از جمله ۵ پروژه منتقل شده از مرحله قبلی، و ۴ پروژه که در سال ۲۰۲۲ کلنگ زنی می‌شوند. مقیاس کل عرضه نزدیک به ۶۴۰۰ آپارتمان با مساحت ۱۷.۵ هکتار است.

از زمان تصویب قانون مسکن در سال ۲۰۰۵، شهر هوشی مین ۳۲ پروژه مسکن اجتماعی را تکمیل کرده است. دوره ۲۰۱۶-۲۰۲۰ با ۱۹ پروژه تکمیل شده و ساخت نزدیک به ۱۵۰۰۰ آپارتمان، قوی‌ترین رشد را شاهد بود.

اداره ساخت و ساز اعلام کرد که ۸۷ قطعه زمین یا پروژه را با هدف سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی و اسکان کارگران گردآوری کرده و گروه‌های پروژه را برای رفع موانع و ارائه راهنمایی در مورد تکمیل اسناد و رویه‌های سرمایه‌گذاری طبقه‌بندی کرده است. در صورتی که ادارات و شعب برای حل مشکل هماهنگی نداشته باشند، این اداره گزارش کتبی را به کمیته مردم شهر ارسال خواهد کرد تا واحدها را برای اجرا راهنمایی کند.

منبع