آخرین شرایط تفکیک و جداسازی زمین در توا تین هوئه

کمیته مردمی استان توا تین هوئه، تصمیم شماره ۶۷/۲۰۲۴ را در مورد تقسیم زمین و تجمیع زمین برای زمین‌های مسکونی و زمین‌های کشاورزی در این منطقه صادر کرد. این سیاست جدید از ۳ اکتبر لازم‌الاجرا است و جایگزین تصمیمات مرتبط قدیمی صادر شده در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۲ و ۲۰۲۴ می‌شود.

طبق این تصمیم، برای زمین مسکونی، قطعه زمین حاصل از تقسیم و قطعه زمین باقیمانده باید شرایط مربوط به حداقل مساحت و ابعاد جانبی را تضمین کنند.

به طور خاص، حداقل مساحت زمین پس از تفکیک در بخش‌های شهر هوئه ۶۰ متر مربع؛ در شهرهای ناحیه‌ای و بخش‌های شهرها ۸۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و جلگه‌ها ۱۰۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و مناطق کوهستانی ۱۲۰ متر مربع است.

ابعاد نمای قطعه زمین برای خیابان‌هایی با عرض خط قرمز کمتر از ۱۹ متر، بزرگتر یا مساوی ۴ متر است. ابعاد نمای قطعه زمین برای خیابان‌هایی با عرض خط قرمز بزرگتر یا مساوی ۱۹ متر، بزرگتر یا مساوی ۵ متر است. ابعاد عمق قطعه زمین بزرگتر یا مساوی ۵ متر است.

برای زمین‌های کشاورزی، جداسازی قطعات زمین تازه تشکیل شده از جداسازی قطعات و قطعات زمین باقیمانده باید شرایط منطقه را تضمین کند.

حداقل مساحت زمین در شهر هوئه از 3 اکتبر 60 متر مربع است (عکس: وی تائو).

که در آن، حداقل مساحت زمین برای محصولات سالانه (به جز زمین برنج)، زمین‌های آبزی‌پروری و زمین‌های دامداری متمرکز در بخش‌ها و مناطق شهر هوئه ۲۰۰ متر مربع؛ در شهرهای ناحیه‌ای و بخش‌های شهرها ۳۰۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و مناطق دشتی ۴۰۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و مناطق میانی و کوهستانی ۵۰۰ متر مربع است.

حداقل مساحت زمین برای محصولات چند ساله و سایر زمین‌های کشاورزی در بخش‌ها و شهرستان‌های شهر هوئه ۴۰۰ متر مربع؛ در شهرهای ناحیه‌ای و بخش‌های شهرها ۶۰۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و شهرستان‌های دشتی ۸۰۰ متر مربع؛ در بخش‌ها و شهرستان‌های کوهستانی ۱۰۰۰ متر مربع است.

برای زمین‌های جنگلی، طبق مقررات، حداقل مساحت باید ۵۰۰۰ متر مربع باشد.

علاوه بر این، در مورد رسیدگی به انتقال مالکیت، در مواردی که پرونده‌های معتبری در مورد تقسیم زمین و ادغام زمین دریافت شده اما قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این تصمیم (۳ اکتبر) حل و فصل نشده‌اند، تقسیم زمین و ادغام زمین همچنان طبق تصمیمات مربوطه قدیمی که قبلاً صادر شده است، حل و فصل خواهد شد.

در صورت دریافت پرونده‌ها پس از ۳ اکتبر، مرجع ذیصلاح طبق مفاد این تصمیم با آنها برخورد خواهد کرد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm