در واقع، در هر پروژه‌ای، موقعیت مکانی همیشه عامل مهمی در تعیین ارزش و پتانسیل بلندمدت املاک و مستغلات است. با توجه به اینکه محصولات در این بخش مختص افراد بسیار ثروتمند است، موقعیت مکانی املاک و مستغلات نه تنها پتانسیل مالی و موقعیت مالک را نشان می‌دهد، بلکه پتانسیل سودآوری متناسب را نیز تضمین می‌کند.
چشم‌انداز یک پروژه برای افراد فوق‌العاده ثروتمند.
مکانی بالقوه در معرض دید افراد بسیار ثروتمند
هانوی و هوشی مین سیتی، به عنوان دو کلان‌شهر با سریع‌ترین نرخ رشد در منطقه و جذب تعداد زیادی از کارگران داخلی و بین‌المللی، به طور فزاینده‌ای بودجه زمین را محدود کرده‌اند. پروژه‌های ویلایی منحصراً برای افراد بسیار ثروتمند در مکان‌های درجه یک نیز بسیار کمیاب هستند. بنابراین، این بخش همیشه جذابیت زیادی دارد، حتی زمانی که بازار املاک و مستغلات رو به رکود است، پایدار و ارزشمند تلقی می‌شود.
از سوی دیگر، ویلاهای مخصوص افراد بسیار ثروتمند، بخشی با پتانسیل چشمگیر برای افزایش قیمت هستند. در یک نظرسنجی اخیر، واحد تحقیقات بازار Rever Vietnam اعلام کرد که پروژه‌های ویلا در Phu My Hung (HCMC) یا Gia Lam، Hoai Duc (هانوی) تنها در 3-5 سال 50 تا 80 درصد افزایش یافته است.
به گفته آقای نگوین هوانگ (یک دلال املاک باسابقه)، در هانوی، مجموعه‌ای از پروژه‌های ویلایی در شرق پایتخت مانند Vinhomes Riverside و Ocean Park قیمت‌های فعلی ۴ تا ۵ برابر بیشتر از زمانی است که برای فروش افتتاح شدند.
به طور دقیق‌تر، افزایش قیمت این دو پروژه از موقعیت مکانی برجسته آنها ناشی می‌شود که مستقیماً از مجموعه‌ای از زیرساخت‌ها در بخش شرقی هانوی مانند: فرودگاه بین‌المللی نوی بای، پل دونگ ترو، پل وین توی، بزرگراه هانوی - های فونگ - کوانگ نین... بهره‌مند می‌شوند. علاوه بر این، مجموعه‌ای از زیرساخت‌های مناسب مانند مراکز خرید، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها... نیز تعداد زیادی از ساکنان واقعی را جذب می‌کنند.
یا در شهر هوشی مین، پروژه‌ها در منطقه شرقی به لطف برنامه‌ریزی کلی، به مرور زمان «گران» شده‌اند. این منطقه به شدت سرمایه‌گذاری شده است تا به لوکوموتیو هدایت اقتصاد شهر در جهت دانش، خلاقیت و فناوری تبدیل شود.
بیشتر خریداران خانه همیشه املاک و مستغلاتی را در اولویت قرار می‌دهند که موقعیت مکانی عالی، دسترسی آسان و ارتباط راحت با مناطق همسایه داشته باشند. با این حال، املاک زیادی در منطقه اصلی شهر وجود ندارند که از پروژه‌های ترافیکی بزرگ و هماهنگ بهره‌مند شوند. به ویژه در شهر هوشی مین، کلان‌شهری با سریع‌ترین نرخ رشد، سرمایه‌گذاری زمینی که استانداردهای یک پروژه برندسازی شده اختصاص داده شده به "۱٪ فوق ثروتمند" را برآورده کند، بسیار نادر است.
عمارت لوکس در قلب زیرساخت‌ها، "پس‌انداز" نادر
از همان لحظه‌ی عرضه، ریووس بلافاصله در بازار املاک لوکس به مرکز توجه تبدیل شد، زیرا هم اولین مجتمع ویلایی در ویتنام بود که با نام طراح مشهور الی ساب گره خورده بود و هم موقعیت مکانی نادری داشت.
علاوه بر مجموعه‌ای از عوامل برجسته از نظر موقعیت مکانی، طراحی و امکانات رفاهی، آنچه این ویلای لوکس را بسیار ارزشمند می‌کند، موقعیت مکانی نادر آن است که با سلیقه‌های لذت‌جویانه افراد فوق‌العاده ثروتمند مطابقت دارد و در عین حال، با قرار گرفتن در مرکز سرمایه‌گذاری زیرساختی در بخش شرقی شهر هوشی مین، پتانسیل افزایش ارزش در آینده را نیز به همراه دارد.
موقعیت مکانی کلیدی به هتل ریویس کمک می‌کند تا به راحتی با مناطق همسایه ارتباط برقرار کند. از اقامتگاه ریویس، ساکنان تنها حدود ۳۵ دقیقه طول می‌کشد تا از طریق مسیرهای اصلی مانند شهر هوشی مین - بزرگراه لانگ تان - دائو گیای، خیابان مای چی تو، جاده سونگ هان، تونل تو تیم - خیابان وو ون کیئت، بزرگراه هانوی و ... به مرکز شهر هوشی مین برسند.
مکان «به‌هم‌پیوسته» ریووس.
علاوه بر این، هنگامی که سه پروژه کلیدی شهر هوشی مین، جاده کمربندی شماره ۳، فرودگاه بین‌المللی لانگ تان و بزرگراه بین هوا - وونگ تاو، تکمیل شوند و یک شبکه ارتباطی زیرساختی بین منطقه‌ای ایجاد کنند، صاحبان اقامتگاه خصوصی Rivus Elie Saab تنها حدود ۱۰ دقیقه برای سفر به دو استان در منطقه اقتصادی کلیدی، دونگ نای و بین دونگ، و ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی لانگ تان زمان خواهند داشت.
تحلیلگران می‌گویند این مزایا به کشتی ریویس کمک می‌کند تا به یک «نقطه اتصال فوق‌العاده» بین مراکز فناوری - مالی - زیست‌محیطی بخش شرقی شهر هوشی مین به طور خاص و جنوب شرقی به طور کلی تبدیل شود.
اسکله داخلی داخل عمارت.
عمارت برنددار با لوگوی «الی صعب» درست در ورودی تضمین شده است.
به عنوان یک محصول املاک و مستغلات «محدود در محدود»، که از همه نظر، از موقعیت مکانی، طراحی گرفته تا استانداردهای کاربردی، کمیاب است، ریویوس جذابیت دارد و نه تنها به دلیل فضای زندگی عالی و جامعه نخبگان، بلکه به دلیل اینکه محصولی ارزشمند، سرمایه‌گذاری سودآور و «پس‌اندازی» برای نسل‌های آینده است، افراد فوق‌العاده ثروتمند ویتنام را به خود جذب می‌کند.
اینجا درباره هتل ریووس بیشتر بدانید.
منبع
نظر (0)