همکاری برای حل مشکلات مربوط به زمین و تسریع پیشرفت پروژه.

در اجرای پروژه‌های مسکن مسکونی و اجتماعی در استان تای نگوین، آزادسازی زمین همیشه به عنوان یک گام حیاتی شناخته می‌شود که مستقیماً بر پیشرفت پروژه و کارایی سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد. در واقع، هنگامی که مقامات محلی به طور فعال درگیر می‌شوند و در کنار مشاغل کار می‌کنند، بسیاری از تنگناها به تدریج حل می‌شوند و در نتیجه شتابی برای اطمینان از اجرای پروژه‌ها طبق برنامه ایجاد می‌شود.

در طول اجرای پروژه‌های مسکن مسکونی و اجتماعی در استان، آزادسازی زمین همیشه به عنوان یک گام حیاتی شناخته می‌شود که مستقیماً بر پیشرفت پروژه و کارایی سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد.

رفع موانع در سطح پایه

پروژه منطقه مسکونی شماره ۱ هونگ تونگ (که اکنون بخشی از بخش لینه سون است) در سال ۲۰۲۰ آغاز شد. با این حال، به دلیل مشکلات و موانع متعدد مربوط به آزادسازی زمین، این پروژه مجبور شد به طور موقت و برای مدت طولانی به حالت تعلیق درآید.

از زمان اجرای مدل حکومت محلی دو لایه، با مشارکت قاطع کمیته‌ها و مقامات محلی حزب، کارهای مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد پیشرفت‌های چشمگیری داشته است. «تنگناها» به تدریج از طریق افزایش ارتباطات و تلاش‌های بسیج مردمی حل شده‌اند و اجماع نظر در بین مردم تقویت شده است.

تا پایان سال ۲۰۲۵، پاکسازی زمین برای بخش کشاورزی پروژه تا حد زیادی تکمیل خواهد شد. برای زمین‌های مسکونی، پیشرفت نیز مثبت است و تنها بخش کوچکی از آن هنوز در حال نهایی شدن برنامه‌های جبران خسارت است.

آقای وو وان خوآ، معاون مدیر هیئت مدیره منطقه شهری شماره ۱ هونگ تونگ (بخش لین سون)، گفت: این پروژه بیش از ۲۰ خانوار را از نظر زمین مسکونی تحت تأثیر قرار می‌دهد و تاکنون ۱۳ خانوار طرح‌های جبران خسارت خود را به طور عمومی اعلام کرده و پول را دریافت کرده‌اند.

این نتیجه به لطف هماهنگی نزدیک بین کسب و کارها و مقامات محلی در روابط عمومی، ارتباطات و ایجاد اجماع بین مردم حاصل شد.

تقریباً ۸۰٪ از زمین پروژه منطقه مسکونی شماره ۱ هونگ تونگ آماده شده است.

علاوه بر این پروژه، چندین پروژه مسکونی دیگر نیز در بخش لینه سون در حال اجرا هستند، مانند: منطقه مسکونی شماره ۳، منطقه مسکونی کائو نگان، منطقه مسکونی نهی هوا - دونگ بام، و مناطق اسکان مجدد کائو نگان شماره ۱ و شماره ۲. با واگذاری شفاف مسئولیت‌ها، مشکلات و موانع موجود در کار پاکسازی زمین به تدریج در حال حل شدن است.

در ابتدا، مردم سیاست‌ها و مقررات مربوط به جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد را به طور کامل درک نمی‌کردند، بنابراین برخی از خانوارها موافق نبودند. پس از آنکه کمیته راهبری پاکسازی، پشتیبانی و اسکان مجدد زمین برای انتشار اطلاعات، ترغیب و گوش دادن به نظرات مردم آمد، آنها متوجه شدند و با اجرای پروژه موافقت کردند. به محض اینکه سیاست‌ها و مقررات را درک کردند، مردم آماده همکاری و واگذاری زمین به سرمایه‌گذار شدند.

آقای تران چی دونگ، نایب رئیس کمیته مردمی بخش لین سون، گفت: «پروژه‌های زیادی با مساحت‌های وسیع تملک زمین در این بخش در حال اجرا هستند. به طور خاص، پروژه شماره ۱ منطقه مسکونی هونگ تونگ ۸۰ درصد از پاکسازی زمین را تکمیل کرده است. برای مساحت باقیمانده، مقامات محلی همچنان به ترویج و تشویق مشارکت ادامه می‌دهند و تلاش می‌کنند تا آن را در اسرع وقت تکمیل کنند.»

همکاری با کسب و کارها برای ایجاد انگیزه برای توسعه.

پروژه مسکن اجتماعی Túc Duyên (بخش Phan Đình Phùng) در حال حاضر در حال پاکسازی زمین است.

نه تنها در بخش لینه سون، بلکه در بسیاری از مناطق دیگر، کمیته‌ها و مقامات حزبی در تمام سطوح همیشه در اجرای پروژه‌ها، به ویژه پروژه‌های مناطق مسکونی، از مشاغل حمایت و آنها را همراهی می‌کنند.

در کمون دای فوک، ده‌ها پروژه، چه با بودجه و چه بدون بودجه، در حال حاضر با سرمایه‌گذاری کلی هزاران میلیارد دونگ ویتنامی، از جمله ۵ پروژه توسعه مسکونی و شهری با سرمایه‌گذاری کلی بیش از ۳۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی، در حال اجرا هستند.

آقای نگوین نام تین، دبیر کمیته حزب کمون دای فوک، گفت: مردم محلی تشخیص داده‌اند که ارتقای نقش رهبر در هدایت و حل سریع مشکلات از سطح پایه ضروری است.

وقتی مسائل به طور منصفانه و منطقی رسیدگی شوند، باعث ایجاد اجماع بین مردم می‌شود و در نتیجه به تسریع پیشرفت پروژه کمک می‌کند. تا به امروز، زمین‌های مورد تملک برای پروژه‌های مسکونی و توسعه شهری تا حد زیادی تکمیل شده‌اند و شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده‌اند.

واقعیت نشان می‌دهد که تقاضا برای توسعه زیرساخت‌های مسکونی در استان رو به افزایش است و این امر مستلزم آن است که کارهای مربوط به آزادسازی زمین یک گام جلوتر باشد. در ماه‌های اول سال ۲۰۲۶، این استان همچنان در میان مناطقی با بالاترین نرخ پرداخت سرمایه‌های عمومی در سراسر کشور قرار داشت.

این استان همچنین قصد دارد تا سال ۲۰۳۰ تقریباً ۶۰،۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند و شرایطی را برای اسکان و تثبیت زندگی کارگران فراهم کند. بنابراین، بسیاری از پروژه‌های خاص با حمایت فعال دولت محلی اجرا شده و در حال اجرا هستند.

پروژه مسکن اجتماعی دونگ تین (بخش ون ژوان) در زمینه پاکسازی زمین از حمایت فعال دولت محلی برخوردار بوده است.

پروژه منطقه مسکونی دونگ تین در بخش وان ژوان، که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن تین آن سرمایه‌گذاری شده است، مساحتی به مساحت ۱۸.۰۷ هکتار را با سرمایه‌گذاری کل ۸۳۵ میلیارد دانگ ویتنام پوشش می‌دهد که ۱.۴ هکتار آن به توسعه مسکن اجتماعی اختصاص داده شده است. پس از اتمام، این پروژه هزاران آپارتمان را فراهم می‌کند که به رفع نیازهای مسکن ساکنان و کارگران کمک می‌کند.

آقای نگوین ون کونگ، مدیر شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و توسعه مسکن تین آن، ارزیابی کرد: در طول اجرای پروژه، به ویژه مرحله پاکسازی زمین، این شرکت از حمایت فعال دولت محلی و ادارات و سازمان‌های مربوطه برخوردار بود. تلاش‌های ارتباطی و بسیج مردمی مؤثر بود و باعث ایجاد اجماع در بین مردم شد.

پروژه مسکن اجتماعی توک دوین (Phan Dinh Phung Ward)، که توسط شرکت سرمایه‌گذاری مشترک Homever Investment JSC و Thanh Dong Ninh Thuan JSC اجرا شده است، مساحتی به مساحت ۱.۲۳ هکتار را با سرمایه‌گذاری کل ۶۶۵ میلیارد دونگ ویتنامی پوشش می‌دهد. این پروژه شامل سه ساختمان آپارتمانی ۱۶ طبقه با ۶۵۸ آپارتمان است و به مناسبت پنجاه و یکمین سالگرد آزادسازی ویتنام جنوبی و اتحاد ملی (۳۰ آوریل ۱۹۷۵ - ۳۰ آوریل ۲۰۲۶) آغاز شد.

آقای تران هوی تونگ، رئیس هیئت مدیره و مدیر کل شرکت سهامی سرمایه گذاری هومور، گفت: "در مدت زمان کوتاهی، این شرکت تمام مراحل لازم را انجام داده و واجد شرایط شروع پروژه است. این گواه روشنی بر حمایت و همکاری مؤثر استان برای پروژه های مسکن اجتماعی است."

ایجاد انگیزه برای اهداف رشد پایدار.

همزمان با جشن‌های سراسری پنجاه و یکمین سالگرد آزادسازی ویتنام جنوبی و اتحاد ملی، استان تای نگوین اخیراً مراسم کلنگ‌زنی ۱۰ پروژه کلیدی با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۸۲۳۸ میلیارد دونگ ویتنام را برگزار کرد. در میان این پروژه‌ها، ۴ پروژه مسکن اجتماعی با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۵۰۵۰ میلیارد دونگ ویتنام و با مقیاس تقریبی ۵۰۰۰ آپارتمان وجود دارد.

نمای کلی از پروژه مسکن اجتماعی در منطقه شهری شماره ۱، بخش کای دان.

این پروژه‌ها شامل موارد زیر هستند: مسکن اجتماعی در منطقه شهری شماره ۱، کای دان وارد، با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۷۱۳ میلیارد دونگ ویتنامی و در مقیاس ۱۷۱۲ آپارتمان؛ منطقه مسکن اجتماعی توک دوین، با سرمایه‌گذاری کل ۶۶۵.۹ میلیارد دونگ ویتنامی و در مقیاس ۶۵۸ آپارتمان؛ مسکن اجتماعی آن فو، با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۸۳۸ میلیارد دونگ ویتنامی و در مقیاس ۲۱۰۶ آپارتمان؛ و منطقه مسکن اجتماعی دونگ تین وارد، با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۸۳۵ میلیارد دونگ ویتنامی و در مقیاس تقریباً ۵۰۰ آپارتمان.

رفیق وونگ کوک توان، عضو کمیته مرکزی حزب، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته مردمی استان، تأیید کرد: آغاز همزمان پروژه‌های کلیدی این بار، عزم راسخ برای اقدام، تبدیل سیاست‌ها به پروژه‌ها و تبدیل پتانسیل به منابع ملموس را قویاً تأیید می‌کند. سرمایه‌گذاران باید پروژه‌ها را طبق تعهدات، به شیوه‌ای اساسی و مؤثر اجرا کنند و کاملاً از موقعیت‌هایی که پروژه‌ها با هیاهوی زیاد آغاز می‌شوند اما اجرای آنها کند و طولانی است و باعث اتلاف منابع و از بین رفتن اعتماد عمومی می‌شود، اجتناب کنند.

رندر پروژه مسکن اجتماعی آن فو (بخش فو ین).

کمیته مردمی استان همچنین به ادارات، سازمان‌ها و شهرداری‌ها دستور داده است که به طور فعال مشکلات را برطرف کرده و از مشاغل حمایت کنند؛ در پاکسازی زمین قاطع باشند، به حل موانع رویه‌ای کمک کنند، امنیت و نظم را حفظ کنند و اجماع بالایی را در بین مردم ایجاد کنند.

می‌توان تأیید کرد که وقتی دولت پیشگیرانه، قاطع و در کنار کسب‌وکارها فعالیت می‌کند، پاکسازی زمین دیگر یک «تنگناها» نیست، بلکه به «اهرمی» برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی تبدیل می‌شود.

پروژه‌های مسکن مسکونی و اجتماعی در حال انجام نه تنها به تضمین مسکن پایدار برای کارگران کمک می‌کند، بلکه پایه و اساسی را برای تای نگوین ایجاد می‌کند تا صنعت و خدمات خود را در دوره آینده به طور پایدار توسعه دهد.

منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/