جریمه ۱۳۰۰ میلیاردی پروژه به دلیل نداشتن مجوز ساخت

در ۲۵ سپتامبر، خبرنگاران در محل ساخت پروژه منطقه مسکونی وین بائو، در منطقه وین بائو، شهر های فونگ ، که توسط شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ سرمایه‌گذاری شده است، حضور یافتند. در زمینی به مساحت حدود ۱۰ هکتار، سرمایه‌گذار بر منابع انسانی و ماشین‌آلات برای تکمیل موارد زیرساختی مانند: جاده‌ها، ساختمان‌های سبز، سیستم‌های برق و آب و غیره تمرکز دارد.

این اولین پروژه مسکونی مدرن، هماهنگ و متمرکز است و انتظار می‌رود تغییرات مثبت زیادی را در زادگاه برنج، وین بائو، به ارمغان بیاورد.

طبق اطلاعات کمیته مردمی ناحیه وین بائو، در تاریخ ۲۲ نوامبر ۲۰۲۱، کمیته مردمی شهر های فونگ با صدور حکم شماره ۳۳۵۵/QD-UBND، شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ را به عنوان سرمایه‌گذار پروژه منطقه مسکونی وین بائو تأیید کرد. این پروژه مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در مزارع کوا دونگ و کوا تای شهر وین بائو دارد.

پروژه منطقه مسکونی وین بائو، ناحیه وین بائو، شهر های فونگ، هنوز مجوز ساخت ندارد (عکس: تای فان).

کل سرمایه گذاری این پروژه نزدیک به ۱۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنام (شامل هزینه های استفاده از زمین) است. این پروژه در مجموع ۳۸۷ خانه شهری با مساحت متوسط ​​۷۵ تا ۱۲۰ متر مربع برای هر خانه دارد. علاوه بر این، ۲۸۰۰ متر مربع برای زیرساخت های آموزشی و ۱۳۰۰۰ متر مربع پارک و فضای سبز وجود دارد.

پروژه منطقه مسکونی وین بائو در 30 آوریل 2023 آغاز شد. در ژانویه 2024، کمیته مردمی شهر های فونگ تصمیم به واگذاری زمین به سرمایه‌گذار گرفت و تاکنون، کمیته مردمی منطقه وین بائو کل سایت پاکسازی شده را به شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ تحویل داده است.

با این حال، به گفته منبع خبرنگار، تاکنون سرمایه‌گذار هنوز گواهی حق استفاده از زمین یا مجوز ساخت و ساز برای پروژه منطقه مسکونی وین بائو را ندارد.

نماینده هیئت مدیره پروژه منطقه مسکونی وین بائو (زیر نظر شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ) در گفتگو با خبرنگاران به این موضوع اذعان کرد. وی در عین حال افزود که سرمایه‌گذار طبق تصمیم کمیته مردمی ناحیه وین بائو، شهر های فونگ در مورد تحریم‌های اداری در زمینه ساخت و ساز (پروژه مجوز ساخت نداشت)، تعهد پرداخت ۱۳۰ میلیون دانگ ویتنامی را انجام داده است.

در مورد گواهی حقوق استفاده از زمین برای پروژه منطقه مسکونی وین بائو، این شخص گفت که در ژوئیه 2024، سرمایه‌گذار تعهدات مالی خود را انجام داده است. از این میزان، در مجموع نزدیک به 600 میلیارد دانگ ویتنامی (VND) بابت هزینه‌های استفاده از زمین پرداخت شده است. در حال حاضر، این واحد درخواستی برای گواهی حقوق استفاده از زمین به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر های فونگ ارائه کرده است.

نماینده هیئت مدیره مدیریت پروژه منطقه مسکونی وین بائو گفت: «این مبنایی است که سرمایه‌گذار می‌تواند مراحل درخواست مجوز ساخت و ساز از کمیته مردمی منطقه وین بائو را تکمیل کند. از آنجایی که این یک پروژه سطح ۳ است، اختیار اعطای مجوز ساخت و ساز متعلق به دولت محلی است.»

سرمایه‌گذار پروژه منطقه مسکونی وین بائو، منطقه وین بائو، شهر های فونگ، تأیید کرد که آپارتمان‌های این پروژه هنوز برای فروش افتتاح نشده‌اند (عکس: تای فان).

اگرچه شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ در حال تکمیل مراحل اجرای پروژه منطقه مسکونی وین بائو است، اما اخیراً برخی افراد آپارتمان‌های این پروژه را برای فروش در شبکه‌های اجتماعی و برخی وب‌سایت‌ها آگهی کرده‌اند.

آقای چو نگوک مین - مدیر کل شرکت سهامی سایگون گارمنت - مچ - در گفتگو با نگوی دوآ تین گفت که تاکنون، سرمایه‌گذار هنوز هیچ برنامه‌ای برای افتتاح آپارتمان‌های فروشی در پروژه منطقه مسکونی وین بائو ندارد.

در مواجهه با این وضعیت، پلیس منطقه وین بائو، شهر های فونگ، اعلام کرد که این واحد اطلاعیه‌ای به عموم و سرمایه‌گذاران صادر کرده است مبنی بر اینکه پروژه منطقه مسکونی وین بائو برای فروش افتتاح نشده است و با افراد و سازمان‌هایی که قانون را نقض می‌کنند، به شدت برخورد خواهد شد.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm