ساماندهی مدیریت زمین و مواد معدنی

در طول سال‌ها، کوانگ نین پیوسته منابع، به ویژه زمین و مواد معدنی، را به عنوان منابع استراتژیک برای ایجاد فضای توسعه جدید، ارتقای رشد اقتصادی مرتبط با حفاظت از محیط زیست در نظر گرفته است. از آنجا، مدیریت زمین و مواد معدنی به تدریج سیستماتیک‌تر، مدرن‌تر و شفاف‌تر شده است.

رهبران کمیته مردمی کمون وین توک، گواهی‌های حق استفاده از زمین‌های جنگلی را به خانوارها و افراد در کمون اعطا کردند.

دوره ۲۰۱۵-۲۰۲۰ شاهد تغییر چشمگیری در مدیریت زمین در استان بود. کوانگ نین بر رفع تنگناها در سازوکارها و سیاست‌ها، به ویژه در جبران خسارت، پاکسازی سایت و ارزیابی زمین، که دو مرحله با موانع زیادی در مناطق مختلف هستند، تمرکز کرده است. به لطف مشارکت چشمگیر نظام سیاسی ، مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی استراتژیک مانند بزرگراه‌ها، فرودگاه‌ها، مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی، بودجه زمین پاک را در برنامه خود داشته‌اند و پایه و اساسی برای جذب سرمایه‌گذاری و شکل‌دهی به پویایی‌های جدید توسعه ایجاد کرده‌اند.

با ورود به دوره ۲۰۲۰-۲۰۲۵، همراه با اجرای قانون زمین ۲۰۲۴، استان همچنان به ترویج اصلاحات در بخش زمین، به ویژه در مراحل مربوط به فهرست قیمت زمین، جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد، تخصیص زمین، اجاره زمین و صدور گواهی حق استفاده از زمین ادامه می‌دهد. ارزیابی زمین با دقت و علمی انجام می‌شود و نزدیکی به بازار را تضمین می‌کند، به طوری که فهرست قیمت زمین برای دوره ۲۰۲۰-۲۰۲۴ طبق برنامه توسط استان تکمیل شد و به مبنای مهمی برای مدیریت و جمع‌آوری بودجه تبدیل شد. بیش از ۴۰۰۰ گواهی برای پروژه‌ها صادر شده است که دسترسی قانونی به زمین را برای سرمایه‌گذاران تضمین می‌کند. بیش از ۱۰۰ طرح اجاره زمین با پرداخت سالانه و بیش از ۲۰ پروژه زیرساخت فنی و توسعه مسکن تصویب شده است که درآمد پایدار برای بودجه محلی را افزایش می‌دهد.

نمای جزئی از پروژه Vinhomes Ha Long.

این استان همچنین به طور فعال صندوق‌های زمین مورد استفاده شرکت‌ها و گروه‌های بزرگی مانند TKV یا شرکت دونگ باک را بررسی و به طور دقیق مدیریت می‌کند، به سرعت به مشکلات مربوط به تخصیص زمین، اجاره زمین، اجازه تغییر کاربری زمین و غیره رسیدگی می‌کند تا هم منافع تجاری تضمین شود و هم از اتلاف منابع جلوگیری شود.

یکی دیگر از نقاط روشن در مدیریت زمین کوانگ نین، ابتکار عمل در برنامه‌ریزی و برنامه‌ریزی کاربری زمین است. این استان، برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره 2021-2030 را تکمیل کرده است؛ برنامه‌های 5 ساله و سالانه کاربری زمین برای مناطق محلی را که ارتباط نزدیکی با استراتژی توسعه اجتماعی -اقتصادی استان دارند، تنظیم کرده است. کمیته حزب ایالتی و شورای خلق ایالتی 14 قطعنامه در مورد فهرست کارها و پروژه‌هایی که نیاز به بازیابی زمین و تبدیل کاربری زمین برنج و جنگل دارند، صادر کرده‌اند و بدین ترتیب یک کریدور قانونی همزمان و به هم پیوسته بین سطوح ایجاد کرده‌اند.

به طور خاص، این استان به طور فعال یک صندوق زمین برای اسکان مجدد تا سقف ۵۰،۰۰۰ واحد برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ آماده کرده است. این رقم نشان دهنده آمادگی دقیق و بلندمدت برای توسعه شهری، زیرساخت‌ها و برنامه‌های جذب سرمایه‌گذاری است. تکمیل نقشه‌برداری و تهیه سوابق کاداستر برای کل استان نیز پایه مهمی برای هدف نوسازی مدیریت زمین و حرکت به سمت راه‌اندازی یک پایگاه داده متمرکز و یکپارچه است.

در کنار آن، کوانگ نین پروژه‌هایی را برای تکمیل و نوسازی سوابق مرزی اداری، تعیین دقیق علائم مرزی با های فونگ و مشارکت مؤثر در مذاکرات و گفتگوهای مربوط به مرز اجرا کرده است. این مراحل به تضمین قانونی بودن، مدیریت دولتی و برنامه‌ریزی فضاهای توسعه جدید کمک می‌کند.

در کنار مدیریت زمین، با ذخایر معدنی بزرگ، به ویژه زغال سنگ، این استان تصمیم گرفت که مدیریت مواد معدنی باید سختگیرانه، شفاف و همراه با حفاظت از محیط زیست باشد. قطعنامه کمیته حزب استانی در مورد کنترل فعالیت‌های بهره‌برداری از مواد معدنی به طور چشمگیری اجرا شده است و به طور اساسی به پایان دادن به وضعیت بهره‌برداری و حمل و نقل غیرقانونی زغال سنگ کمک کرده است؛ معادن استخراج نشده را کنترل کرده و خطر "پروژه‌های پنهان" برای بهره‌برداری از منابع را متوقف کرده است. فعالیت‌های استخراج سنگ، خاک رس، شن و ماسه و لایروبی به شیوه‌ای منظم و مطابق با مجوزها سازماندهی شده‌اند. تخلفات به سرعت رسیدگی می‌شوند و یک محیط رقابتی برابر در صنعت ایجاد می‌کنند. نکته قابل توجه این است که شرکت‌ها به طور فعال از فناوری پیشرفته استخراج معدن، همراه با بهبود و احیای محیط زیست پس از استخراج، استفاده کرده‌اند و به حداقل رساندن تأثیرات منفی بر چشم‌انداز و اکوسیستم کمک کرده‌اند.

این استان همچنین تعدیل برنامه ریزی برای اکتشاف، استخراج و استفاده از مواد معدنی ساختمانی تا سال 2030 را تصویب کرد که هم نیازهای توسعه را برآورده می‌کند و هم از سوء استفاده از منابع جلوگیری می‌کند. استفاده از ضایعات معدن به عنوان مواد پرکننده برای پروژه‌های عمرانی نیز ترویج شده است که به ترویج اقتصاد چرخشی و صرفه‌جویی در منابع کمک می‌کند. به طور کلی، مدیریت مواد معدنی به تدریج سیستماتیک‌تر شده است، منفی‌گرایی را محدود کرده و بهره‌وری منابع را بهبود می‌بخشد.

در شرایطی که کوانگ نین قصد دارد تا قبل از سال ۲۰۳۰ به یک شهر متمرکز تبدیل شود، نیاز به مدیریت منابع ضروری‌تر می‌شود. بر این اساس، استان بر بررسی، تنظیم، تکمیل و اجرای مؤثر برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰ مطابق با مدل دولت محلی دو سطحی، بررسی، تنظیم و تکمیل برنامه‌ها مطابق با جهت‌گیری توسعه اجتماعی-اقتصادی، تضمین اتصال و هماهنگی بین سطوح برنامه‌ریزی، بهره‌برداری حداکثری از منابع زمین و سنگ‌های باطله معدنی برای ترویج اقتصاد چرخشی و حفاظت از محیط زیست، آماده‌سازی صندوق‌های زمین پاک برای جذب پروژه‌های توسعه سرمایه‌گذاری، به‌ویژه در مناطق اقتصادی، پارک‌های صنعتی و زمینه‌های فرآوری، تولید، علم و فناوری، خدمات و غیره تمرکز خواهد کرد.

هوانگ نگا

منبع: https://baoquangninh.vn/dua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-khoang-san-vao-nen-nep-3386770.html