اداره ساخت و ساز، مجوز ساخت و ساز برای پروژه های ویژه و درجه یک در شهر را صادر خواهد کرد.

وزارت ساخت و ساز به تازگی پیش نویس تصمیمی را صادر کرده است که تعدادی از مفاد مربوط به اعطای مجوزهای ساخت و ساز (GPXD) در شهر هوئه را تنظیم می‌کند.

بر این اساس، اداره ساخت و ساز، مجوزهای ساخت و ساز برای پروژه‌های ویژه و درجه یک در شهر را صادر خواهد کرد. پروژه‌های ساختمانی در محدوده اداری دو یا چند واحد در سطح بخش قرار دارند.

برای هیئت مدیره مناطق اقتصادی و صنعتی شهر، مجوزهای ساخت و ساز برای پروژه های واقع در مناطق اقتصادی و صنعتی تحت مدیریت خود را صادر خواهد کرد.

علاوه بر این، کمیته مردمی در سطح کمون موظف است مجوزهای ساخت و ساز برای کارهای سطح دو یا کمتر و خانه‌های شخصی (صرف نظر از سطح ساخت و ساز) را در منطقه تحت مدیریت خود اعطا کند.

در صورت بروز اختلاف بین معیارهای تعیین مرجع صدور مجوز ساخت و ساز، اداره ساخت و ساز، مرجع انتخاب طرح اجرایی و گزارش آن به کمیته مردمی شهر برای بررسی و تصمیم‌گیری خواهد بود.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، به خانه‌ها و ساختمان‌های نوساز، مجوز ساخت با مدت محدود اعطا می‌شود که حداکثر ارتفاع آنها ۲ طبقه (بدون زیرزمین یا نیمه زیرزمین)، ارتفاع کل آنها بیش از ۱۰ متر و مساحت کل طبقات ساختمانی بیش از ۱۶۰ متر مربع نباشد.

کارهای ساختمانی و خانه‌های شخصی که پس از تعمیر یا نوسازی در مقیاس مشخص تعمیر یا بازسازی می‌شوند، باید ارتفاع کل آنها بیش از 10 متر و مساحت کل زیربنای ساختمانی آنها بیش از 160 متر مربع نباشد. در صورتی که کارهای ساختمانی و خانه‌های شخصی دارای مقیاس فعلی بزرگتری باشند، تعمیر یا بازسازی شده و دست نخورده باقی می‌مانند (بدون افزایش مساحت ساخت و ساز، مساحت کل زیربنای ساختمان، ارتفاع یا تعداد طبقات).

یک پروژه ساختمانی که مجوز ساخت موقت دریافت کرده است، تا زمانی که تصمیمی برای بازپس‌گیری زمین توسط یک سازمان ذیصلاح دولتی گرفته شود، پابرجا خواهد ماند. هنگامی که پروژه ساختمانی منقضی شود یا دولت زمین را برای اجرای طرح پاکسازی کند، سرمایه‌گذار باید کل پروژه ساختمانی که مجوز ساخت موقت دریافت کرده است را تخریب کند. اگر سرمایه‌گذار از تخریب آن خودداری کند، مجبور به انجام این کار خواهد شد و سرمایه‌گذار باید تمام هزینه‌های اجرایی را متحمل شود.

خبر و عکس: ها نگوین

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html