نظرات در مورد طراحی شهری مناطق ساحلی و کنار رودخانه‌ای شرکت Co.

تکمیل پروژه طراحی شهری در امتداد مسیرهای ساحلی و کنار رودخانه‌ای شرکت Co Co، مبنایی برای مدیریت مؤثر و جامع پروژه‌های ساختمانی ایجاد خواهد کرد. عکس: VL

نیاز به هماهنگ‌سازی سبک معماری

بر اساس پیش‌نویس پرونده طراحی شهری (مقیاس ۱/۲۰۰۰) مسیر ساحلی، مسیری در امتداد رودخانه کو کو از شهر دین بان تا شهر هوی آن که توسط کمیته مردمی استان به اداره ساخت و ساز واگذار شده است، منطقه طراحی شهری مساحتی حدود ۲۸۱۱ هکتار شامل ۲ زیرمنطقه دارد.

که در آن، زیربخش ۱ به عنوان یک مسیر چشم‌انداز گردشگری ساحلی با کیفیت بالا با ۳ عملکرد اصلی برنامه‌ریزی شده است: منطقه پروژه خدمات گردشگری؛ منطقه عملکردی عمومی و منطقه روستایی موجود برای بازسازی و زیباسازی.

منطقه ۲ به عنوان یک مسیر منظر، اکولوژیکی، تاریخی و فرهنگی کوانگ نام با ۳ عملکرد اصلی شامل درختان سبز در امتداد رودخانه کو کو؛ فضای سبز خدمات عمومی متمرکز و منطقه پروژه برنامه‌ریزی شده است.

آقای نگوین هیپ دین - نماینده واحد مشاوره مرکز انتقال فناوری برنامه‌ریزی ساخت‌وساز تحت نظر موسسه ملی برنامه‌ریزی ( وزارت ساخت‌وساز ) - اذعان داشت که منطقه ساحلی، در امتداد رودخانه کو کو از شهر دین بان تا شهر هوی آن، منطقه‌ای کلیدی برای توسعه و جذب سرمایه‌گذاری است.

بنابراین، ابزارهای مدیریتی مؤثر برای انجام ساخت و ساز طبق برنامه ریزی، به ویژه از نظر فضای معماری منظر، مورد نیاز است.

بنابراین، هدف پروژه ساختمانی، جهت‌دهی به تصویر شهری و فضای معماری با توجه به طبیعت و اهداف توسعه هر منطقه ساحلی و کنار رودخانه Co Co است.

همزمان، بر محدودیت‌ها غلبه کنید، کاستی‌ها و ناهماهنگی‌ها را هنگام اجرای پروژه‌ها اصلاح کنید تا اسناد برنامه‌ریزی دقیق را به هم متصل کنید، راه‌حل‌هایی برای پروژه‌های مرتبط پیشنهاد دهید...

به گفته آقای نگوین هیپ دین، پروژه تکمیل‌شده همچنین توصیه می‌کند که پروژه‌های ساختمانی جدید در امتداد خط ساحلی و رودخانه کو کو نباید تأثیر منفی بر چشم‌انداز و ویژگی‌های منطقه داشته باشند و باید دارای یک سبک معماری مدرن و یکپارچه برای کل منطقه باشند، به‌ویژه مطابق با مقررات طراحی در مورد تراکم ساخت‌وساز، ارتفاع، درختان سبز در امتداد رودخانه و ساحل؛ اتصال زیرساخت‌های فنی، ترافیک و غیره.

مردم باید سود ببرند

در کنفرانس بررسی (که توسط کمیته جبهه میهن ویتنام در شهر دین بان برگزار شد)، اکثر نظرات بر این بود که این پروژه باید از نزدیک زندگی واقعی مردم منطقه را دنبال کند.

طرح جامع منطقه شهری ساحلی در امتداد رودخانه Co Co. عکس: VL

به طور خاص، مردم باید ذینفعان اصلی مزایایی باشند که این برنامه‌ریزی به همراه دارد. به طور خاص، این پروژه باید به خدمات رفاهی و فضاهای زندگی اجتماعی مانند پارک‌ها، مدارس، سوپرمارکت‌ها و غیره توجه کند.

در واقع، وقتی کسب‌وکارها در ساخت برخی پروژه‌های ساحلی سرمایه‌گذاری می‌کنند، همیشه منطقه دریا را در پروژه نگه می‌دارند، که به طور خودکار منطقه‌ای است که توسط کسب‌وکار مدیریت می‌شود.

آقای تران دن - رئیس کمیته کار مقدماتی بلوک ویم مین (بخش دین نگوک) هنگامی که این پروژه بر هدف بهره‌برداری از حمل و نقل در رودخانه کو کو برای کشتی‌های باری زیر ۵۰ تن و کشتی‌های مسافربری بالای ۵۰ مسافر مرتبط با توسعه یک مسیر آبی که به گردشگری در مسیر هوی آن - دانانگ خدمت می‌کند، تأکید کرد، ابراز نگرانی کرد، در حالی که برخی از پل‌های روی رودخانه ارتفاع بسیار کمی دارند.

آقای دین ون وین - رئیس کمیته کار مقدماتی بلوک ها کوانگ باک (بخش دین دونگ) گفت که اجرای این پروژه در واقع نیاز به تعیین زمان مشخصی دارد تا از طولانی شدن و تأثیرگذاری بر زندگی مردم جلوگیری شود. به ویژه، لازم است زمینی برای مردم جهت انبار کردن قایق‌ها و تجهیزات ماهیگیری در فصل طوفانی دریا رزرو شود زیرا اکثر مردم این منطقه ماهیگیر هستند، اما در برنامه‌ریزی به این موضوع اشاره نشده است.

با ۱۴ نظر در کنفرانس بررسی، اکثر آنها اذعان داشتند که ساخت این پروژه در کمک به ایجاد یک فضای دریایی زیبا و کمک به توسعه اقتصادی منطقه شرقی دین بان بسیار مهم است. با این حال، لازم است برخی از مسائل مربوط به زندگی مردم در نظر گرفته شود تا آنها واقعاً بتوانند از مزایای آن بهره‌مند شوند.

آقای لی تان مین - نایب رئیس کمیته مردمی دین دونگ وارد - اذعان کرد که رودخانه کو کو رودخانه بسیار زیبایی است، بنابراین باید مطابق با فرآیند توسعه شهری سبز طراحی شود. در عین حال، تکمیل پروژه باید بر اتصال سیستم زهکشی همزمان مناطق مسکونی در امتداد رودخانه و دریا در مواقع بارندگی شدید طولانی مدت تمرکز کند، زیرا این واقعیتی است که اخیراً در تعدادی از پروژه‌های مسکونی در این منطقه اتفاق افتاده است.

به گفته نماینده وزارت ساخت و ساز، این پروژه برنامه‌ریزی جدیدی را پیشنهاد نمی‌کند یا برنامه‌ریزی مصوب را تنظیم نمی‌کند؛ با عملکردها و اهداف طبق برنامه‌ریزی مصوب تداخلی ندارد...

بر این اساس، هدف این پروژه، اجرای پیوستگی و تکمیل مقررات مدیریتی برای بررسی و تلفیق محتوای مدیریتی فضاهای عمومی در مناطق ساحلی و کنار رودخانه‌ای است تا مبنایی برای مراجعه و تصمیم‌گیری در مورد تعدادی از مسائل مرتبط توسط مقامات محلی باشد. بنابراین، نظرات و انتقادات، مبنای مهمی برای واحد و مشاور جهت تکمیل پروژه در آینده خواهد بود.

منبع: https://baoquangnam.vn/gop-y-thiet-ke-do-thi-tuyen-ven-bien-ven-song-co-co-3143611.html