هانوی نزدیک به 10،000 متر مربع زمین را برای بهبود زیرساخت‌ها به منطقه لانگ بین واگذار کرد.

(دن تری) - کمیته مردمی هانوی دو قطعه زمین به مساحت ۹۹۸۹.۵ متر مربع در بخش تونگ تان را به منطقه لانگ بین واگذار کرد تا پروژه بهبود زیرساخت‌های فنی این قطعات زمین اجرا شود.

کمیته مردمی هانوی به تازگی تصمیم شماره ۶۲۱۲/۲۰۲۴ را در مورد تخصیص ۹۹۸۹.۵ متر مربع زمین در بخش تونگ تان به کمیته مردمی ناحیه لانگ بین برای اجرای پروژه بهبود زیرساخت فنی قطعه زمین صادر کرده است. زمین اختصاص داده شده در قطعه برنامه‌ریزی شده A.5/CCKO1 و قطعه A.5/NO1، در مجاورت جاده‌های برنامه‌ریزی شده ۳۰ متری و ۱۵.۵ متری بخش تونگ تان، ناحیه لانگ بین، شهر هانوی واقع شده است.

کمیته مردمی ناحیه لونگ بین در سند شماره ۲۲۷۹/۲۰۲۴ مورخ ۳۱ اکتبر تأیید کرد که کار پاکسازی محل در این منطقه به پایان رسیده است.

هر دو قطعه زمین طبق طرح مصوب برای حراج حقوق کاربری زمین اختصاص داده شده‌اند. شکل تخصیص زمین برای کمیته مردمی ناحیه لونگ بین به این صورت است که دولت زمین را بدون اخذ عوارض کاربری زمین اختصاص می‌دهد.

برای قطعه زمین A.5/CCKO1 با مساحت 6131.6 متر مربع، دولت زمین را اجاره می‌دهد و اجاره بهای زمین را یک بار برای کل مدت اجاره به سازمانی که در مزایده حقوق استفاده از زمین برنده می‌شود، پرداخت می‌کند. مدت اجاره زمین مطابق با مدت اجرای پروژه سرمایه‌گذاری طبق مقررات است.

با قطعه زمینی با کد A.5/NO1 و مساحت ۱۲۵۵.۹ متر مربع، دولت زمینی را با دریافت عوارض زمین به سازمانی که در مزایده حقوق استفاده از زمین برنده می‌شود، اختصاص می‌دهد. مدت استفاده از زمین مطابق با مدت زمان اجرای پروژه سرمایه‌گذاری طبق دستورالعمل تعیین شده است. خریدار خانه‌ای که به حق استفاده از زمین متصل است، حق استفاده پایدار و بلندمدت را دارد.

۲۶۰۲ متر مربع زمین باقی مانده برای جاده‌ها استفاده می‌شود. شکل تخصیص زمین به این صورت است که دولت زمین را بدون دریافت عوارض زمین اختصاص می‌دهد. مدت استفاده از زمین بلندمدت است.

جاده‌ای در دست ساخت در منطقه لانگ بین (عکس: مان کوان).

کمیته مردمی هانوی، مرکز توسعه صندوق زمین ناحیه لانگ بین را موظف کرد تا با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرد تا مراحل واگذاری زمین را طبق مقررات در محل انجام دهد.

کمیته مردمی ناحیه لانگ بین مسئول سازماندهی اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای تضمین برنامه‌ریزی کلی، اتصال همزمان زیرساخت‌های فنی و زیرساخت‌های منطقه‌ای؛ مسئول تهیه و تأیید نقشه طرح جامع برای اطمینان از عدم تداخل مناطق زمینی و استفاده اقتصادی و مؤثر از زمین است.

این واحد همچنین باید مسئول منشأ کاربری زمین باشد؛ داده‌های مربوط به مساحت مزارع برنج که در محدوده پروژه به اهداف دیگری تبدیل شده‌اند؛ فرآیند مدیریت کاربری زمین و پاکسازی محل باید مطابق با مقررات باشد؛ مسئول مرز پروژه پیشنهادی باشد تا از عدم همپوشانی با پروژه‌های مجاور و عدم تداخل مناطق زمینی اطمینان حاصل شود؛ از زمین برای هدف، مرز و مساحت صحیح تعیین شده در بالا استفاده شود؛ پروژه‌های سرمایه‌گذاری طبق مفاد قانون اجرا شوند...

کمیته مردمی هانوی، ادارات منابع طبیعی و محیط زیست، امور مالی، ساخت و ساز، برنامه ریزی - معماری، برنامه ریزی و سرمایه گذاری؛ و اداره مالیات هانوی را موظف کرد تا کمیته مردمی ناحیه لونگ بین را برای انجام مطالب تخصصی مدیریتی طبق مقررات راهنمایی کنند.

اداره ثبت زمین هانوی موظف است ثبت حقوق کاربری زمین را به‌روز کند، رویه‌های ثبت تغییرات را انجام دهد و تغییرات زمین را طبق مقررات در سوابق کاداستری تنظیم کند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm