هانوی بالاترین پیشنهاد دهنده را به طور عمومی اعلام خواهد کرد و سپس سپرده زمین حراج شده را از دست خواهد داد.

هانوی بالاترین پیشنهاد دهنده را به طور عمومی اعلام خواهد کرد و سپس سپرده زمین حراج شده را از دست خواهد داد.

علاوه بر اطلاعات فوق، سندی که اخیراً از کمیته مردم هانوی منتشر شده است، بر اولویت دادن به مشاغل شرکت‌کننده در مزایده‌های زمین تأکید دارد، به این شرط که این مشاغل، واحدهایی باشند که قادر به اجرای پروژه‌ها و استفاده مؤثر از زمین باشند.

کمیته مردمی هانوی به تازگی دستورالعملی در مورد حراج زمین در این منطقه صادر کرده است. نکته قابل توجه این است که رهبران شهر از کمیته‌های مردمی در سطح منطقه درخواست کردند فهرستی از مواردی را تهیه کنند که در آنها افراد برای برنده شدن در حراج، قیمت‌های بالاتری نسبت به قیمت بازار پرداخت کرده‌اند، اما طبق مقررات پرداخت نکرده‌اند و باعث اختلال در بازار شده‌اند.

این فهرست در صفحه اطلاعات منطقه و وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (DONRE) به اطلاع عموم خواهد رسید.

انجمن‌ها و گروه‌ها آشکارا زمین را با قیمت‌های بالاتر می‌فروشند و زمین‌های حراج شده را از چنگشان درمی‌آورند. عکس: Thanh Vu

علاوه بر این، رهبران شهر از پلیس درخواست کردند تا اقدامات حرفه‌ای را برای تشخیص سریع تخلفات در حراج حقوق کاربری زمین در نظر بگیرد؛ کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها را راهنمایی کنند تا اقداماتی را برای جلوگیری از ادامه شرکت در حراج‌ها و نقض مقررات حراج انجام دهند.

علاوه بر اطلاعات فوق، نکته قابل توجه دیگر در این سند این است که هانوی از شهرداری‌ها می‌خواهد که سازماندهی مزایده‌ها را محدود کنند تا زمین را به افراد برای ساخت خانه‌های خود اختصاص دهند. در عوض، اولویت با سازمان‌هایی است که پروژه‌های سرمایه‌گذاری را اجرا می‌کنند و ظرفیت کافی برای اجرا و استفاده مؤثر از زمین را دارند.

به اداره منابع طبیعی و محیط زیست وظیفه داده شده است تا همچنان بر واحدهای مربوطه نظارت و هماهنگی داشته باشد تا روند به‌روزرسانی و تعدیل فهرست قیمت زمین را تسریع بخشد و آن را برای تصمیم‌گیری در مورد تعدیل فهرست قیمت زمین طبق مقررات به کمیته مردمی شهر ارائه دهد؛ همچنین کمیته‌های مردمی منطقه را به‌سرعت به‌روزرسانی، هماهنگ و راهنمایی کند تا مشکلات و موانع موجود در فرآیند تعیین قیمت زمین برطرف شود.

در خصوص اجرا و سازماندهی مزایده‌ها، هانوی طبق مقررات، مستلزم تبلیغات و شفافیت در ارائه اطلاعات مربوط به مزایده‌ها در سیستم‌های اطلاعاتی مرکزی، شهری و محلی است.

مناطق، شهرستان‌ها و شهرها، مزایده‌های حقوق کاربری زمین را برای تخصیص زمین با هزینه‌های کاربری زمین و اجاره زمین مطابق با رویه‌های تعیین‌شده سازماندهی می‌کنند؛ مراحل تنظیم قیمت و فرم‌های مزایده (مزایده‌های اجباری چند مرحله‌ای) را برای اطمینان از رقابت‌پذیری و نزدیکی به قیمت‌های بازار در نظر می‌گیرند.

پیش از این، افکار عمومی با خبر از دست دادن سپرده‌های ۵۵/۶۸ قطعه زمین حراج شده در منطقه نگو با، کمون تان کائو، شهرستان تان اوی، برانگیخته شده بود. قطعات زمین پرداخت نشده همگی قیمت‌های برنده بسیار بالایی داشتند، از بیش از ۶۰ تا ۱۰۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع. این اعداد ۵ تا ۸ برابر بیشتر از قیمت اولیه هستند و به سطح بی‌سابقه‌ای برای بازار زمین در شهرستان تان اوی رسیده‌اند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html