دو پروژه عظیم «معلق» در شهر هوشی مین فرصتی برای «احیا» دارند

اخیراً، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین سندی رسمی در مورد مسائل مربوط به دو "پروژه فوق العاده" بلند مرتبه رها شده در مرکز شهر منتشر کرده است: برج سایگون ام اند سی (که اکنون IFC One Saigon نام دارد) و وان سنترال اچ سی ام.

هر دو پروژه توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین هدایت شده‌اند تا مورد بررسی قرار گیرند و به تدریج حل و فصل شوند تا از انطباق با مقررات قانونی و جهت‌گیری توسعه شهری شهر اطمینان حاصل شود.

برج سایگون ام اند سی (که اکنون IFC One Saigon نام دارد) در خیابان تون دوک تانگ، بخش سایگون (شهر هوشی مین) واقع شده است.

بر این اساس، پروژه واقع در ۳۴ تن دوک تانگ، بخش سایگون (بخش نگوین تای بین ، منطقه قدیمی ۱)، که در ابتدا با نام برج سایگون ام اند سی (Saigon M&C Tower) شناخته می‌شد، در سال ۲۰۰۸ مجوز ساخت دریافت کرد و شرکت سهامی املاک سایگون ام اند سی (Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company) به عنوان سرمایه‌گذار در آن مشغول به کار بود. این پروژه به عنوان مجموعه‌ای از ساختمان‌های اداری، مراکز تجاری و آپارتمان‌های اجاره‌ای طراحی شده بود. ساخت این پروژه در سال ۲۰۱۲ متوقف شد و بیش از یک دهه به حالت ناتمام باقی ماند و در طول سال‌ها به یک "بلوک بتنی غول‌پیکر" در مرکز شهر تبدیل شد.

اخیراً، کمیته مردمی شهر هوشی مین سند شماره ۸۴۷۰/VP-DT مورخ ۱۵ اکتبر ۲۰۲۵ و رسید انتقال شماره ۲۹۹۸/PC-VP مورخ ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵ را به اداره ساخت و ساز، اداره دارایی و کمیته مردمی بخش سایگون صادر کرد تا دادخواست خانم ترونگ مای لان (گروه ون تین فات) مبنی بر ادامه سرمایه گذاری، تکمیل ساختمان و تغییر نام پروژه به IFC One Saigon را بررسی کند.

اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین در حال هماهنگی با ادارات، شعب و واحدهای مربوطه برای ارزیابی اسناد و رسیدگی به آنها طبق اختیارات خود و اطمینان از رعایت مقررات قانونی است. پیش از این، در اوت 2022، این پروژه با تعویض تمام شیشه‌های بیرونی ساختمان دوباره آغاز شد، اما پس از آن ساخت و ساز متوقف شد و تا به امروز هیچ پیشرفت قابل توجهی حاصل نشده است.

در حدود ۱ کیلومتری پروژه IFC One Saigon، پروژه One Central HCM (روبروی بازار بن تان) یک پروژه بزرگ شامل واحدهای اداری، تجاری - خدماتی، آپارتمان، هتل ۶ ستاره و دفتر هتل است. این پروژه در قطعات ۵۳، ۷۵، نقشه‌های ۱ و ۱۵، بخش بن تان (منطقه ۱ قدیمی) واقع شده است که توسط گروه Bitexco LLC طبق مجوز ساخت شماره ۱۰۰/GPXD مورخ ۱۶ سپتامبر ۲۰۱۳ و ضمیمه اصلاحی شماره ۱۴۱۳۲/SXD-CPXD مورخ ۱ نوامبر ۲۰۱۹، صادر شده توسط وزارت ساخت و ساز شهر هوشی مین، سرمایه‌گذاری شده است.

سپس شرکت بیتکسکو کل پروژه را به شرکت سایگون گلوری لیمیتد منتقل کرد. این انتقال توسط کمیته خلق شهر هوشی مین در تصمیم شماره 5210/QD-UBND مورخ 10 دسامبر 2019 تأیید شد و بدین ترتیب تا حدودی مشکلات قانونی برطرف و امکان ادامه اجرا فراهم شد.

شایان ذکر است که در ۱۶ اکتبر ۲۰۲۵، کمیته مردمی شهر هوشی مین سندی را صادر کرد که امکان تعدیل پروژه سرمایه‌گذاری را فراهم می‌کرد، از جمله تمدید ۴۸ ماهه پیشرفت اجرا برای سرمایه‌گذار جهت تکمیل مراحل و ادامه اجرای پروژه طبق طرح مصوب.

پیش از این، کمیته مردمی شهر همچنین به وزارت ساخت و ساز مأموریت داده بود تا شرکت Saigon Glory Limited را برای تکمیل اسناد و رویه‌ها مطابق با مقررات قانونی راهنمایی کند تا پروژه به زودی دوباره آغاز شود.

به گفته اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، بررسی و حل مشکلات پروژه‌های «معلق» طولانی مدت، وظیفه‌ای کلیدی در مدیریت توسعه شهری است. به ادارات و شعبات وظیفه داده شده است تا با هماهنگی دقیق، علل، مسئولیت‌ها و دستورالعمل‌های رسیدگی به هر مورد خاص را به روشنی شناسایی کنند و حقوق سرمایه‌گذاران و همچنین نظم و زیبایی شهری را تضمین کنند.

شهر هوشی مین نظارت را تقویت خواهد کرد، پروژه‌هایی را که طبق تعهد اجرا نشده‌اند، ترغیب و قاطعانه پس خواهد گرفت و از هدر رفتن منابع زمین در منطقه مرکزی جلوگیری خواهد کرد.

منبع: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm