ایتالیا در تلاش است تا روستای آرام در مرکز ویتنام را به مقصدی ایده‌آل تبدیل کند.

روستای رادیکندولی با تپه‌های مواج، باغ‌های زیتون و تاکستان‌هایش، تصویری کارت‌پستالی از توسکانی رمانتیک (ایتالیا) با گل رز و شراب است.

رادیکندولی، روستایی کوچک و رو به زوال در منطقه توسکانی ایتالیا، یک برنامه تشویقی جدید برای جذب مردم به آنجا راه‌اندازی کرده است. (منبع: CNN)

اما در پشت دیوارهای سنگی باستانی و خیابان‌های آرام، این روستای کوچک قرون وسطایی در نزدیکی سینا، در طول سال‌ها جمعیت خود را از دست داده است.

رادیکندولی که زمانی محل سکونت حدود ۳۰۰۰ نفر بود، اکنون تنها ۹۶۶ نفر جمعیت دارد. از ۴۵۰ خانه، حدود ۱۰۰ خانه خالی است و دولت محلی به دنبال تغییر این روند است.

در سال ۲۰۲۳، رادیکندولی برنامه‌ای را راه‌اندازی خواهد کرد که به هر کسی که مایل به خرید و زندگی در یکی از خانه‌های خالی باشد، تا سقف ۲۰،۰۰۰ یورو (حدود ۲۳،۰۰۰ دلار) به علاوه ۶۰۰۰ یورو اضافی برای هزینه‌های زندگی مانند گرمایش و حمل و نقل ارائه می‌دهد.

در سال ۲۰۲۵، این برنامه گسترش خواهد یافت. به جای حمایت صرف از خریداران خانه، دولت نیمی از اجاره بهای دو سال اول مستاجران جدید را پوشش خواهد داد و این برنامه تا اوایل سال ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت.

شهردار فرانچسکو گوارگواگالینی گفت: «برنامه حمایت از مسکن که دو سال پیش آغاز شد، اکنون تشدید شده است. ما امسال بیش از ۴۰۰۰۰۰ یورو (۴۶۵۰۰۰ دلار) برای حمایت از خرید و اجاره خانه‌های جدید، همراه با اقدامات دیگری مانند حمایت مالی از دانشجویان، مسافران و کاربران انرژی سبز اختصاص داده‌ایم.»

سیاست خرید خانه

این خانه در رادیکندولی در حال حاضر با قیمت ۷۲۰۰۰ یورو (حدود ۸۳۳۲۴ دلار آمریکا) برای فروش گذاشته شده است. (منبع: CNN)

به گفته آقای گوارگواگالینی، رویکرد رادیکندولی با برنامه‌های معروف «فروش خانه ۱ یورویی» ایتالیا متفاوت است.

او تأکید کرد: «ما متفاوت هستیم زیرا خانه‌ها را به قیمت نمادین ۱ یورو نمی‌فروشیم. اینجا خانه‌ها ارزش واقعی دارند. حس اجتماع، مهمان‌نوازی و فعالیت‌های فرهنگی غنی، علاوه بر موقعیت استراتژیک روستا، ارزش افزوده نیز هستند.»

املاک موجود، برای اجاره یا خرید، از آپارتمان‌های یک خوابه در مرکز شهر تاریخی گرفته تا خانه‌های روستایی توسکانی در حومه شهر، متغیر است. آپارتمان‌های مرکز شهر معمولاً جمع و جور، دنج و دارای یک یا دو اتاق خواب هستند، در حالی که خانه‌های حومه شهر، خانه‌های روستایی بزرگی هستند که توسط باغ‌های زیتون و تاکستان‌ها احاطه شده‌اند.

هر خانه با تیرهای چوبی نمایان، دیوارهای سنگی و آجرکاری‌های کلاسیک نقاشی‌شده با دست، منحصربه‌فرد است.

قیمت‌ها از حدود ۵۰،۰۰۰ یورو برای یک واحد کوچک شروع می‌شود و برای یک واحد بزرگ به ۱۰۰،۰۰۰ یورو یا بیشتر می‌رسد. به گفته شهردار گوآرگواگلینی، اکثر آنها در وضعیت نسبتاً خوبی هستند و تنها تعداد کمی از آنها به حدود ۱۰،۰۰۰ یورو برای بازسازی نیاز دارند.

این همچنین بدان معناست که خریدارانی که از کل بسته حمایتی ۲۰،۰۰۰ یورویی استفاده می‌کنند، می‌توانند با پرداخت تنها ۳۰،۰۰۰ یورو (۳۵،۰۰۰ دلار) صاحب یک آپارتمان کوچک شوند. البته، یک شرط وجود دارد: خریدار باید حداقل ۱۰ سال در آنجا زندگی کند و مستاجر باید حداقل ۴ سال در آنجا بماند.

ردپایی از گذشته

ردپای زمان در رادیکندولی. (منبع: CNN)

جمعیت رادیکندولی در دهه ۱۹۵۰ شروع به کاهش کرد، زیرا جوانان روستا را برای یافتن کار در شهرهای بزرگتر ترک کردند. به گفته شهردار گوآرگواگلینی، سالانه حدود ۱۵ سالمند جان خود را از دست می‌دهند، در حالی که تنها سه نوزاد متولد می‌شوند.

او امیدوار است که این برنامه جدید، بخشی از سرزندگی و رونق دوران اوج قرن چهاردهم، زمانی که رادیکندولی مرکز تولید پشم بود را بازگرداند.

بقایای تاریخی هنوز هم با گنبدها، ردیف‌هایی از خانه‌های سنگی قرمز-قهوه‌ای در میان ویلاهای باستانی که زمانی متعلق به بازرگانان ثروتمند بودند، مشهود است. برخی از ساکنان هنوز در «خانه‌های برجی» متصل به دیوارهای شهر - بقایای دوره قرون وسطی - زندگی می‌کنند.

آقای گوارگواگالینی گفت: «از زمان راه‌اندازی این برنامه در سال ۲۰۲۳، ما از ۲۳ فروش خانه پشتیبانی کرده‌ایم و حدود ۶۰ ساکن جدید، عمدتاً ایتالیایی‌ها و چند خارجی، از جمله بلژیکی‌ها، را جذب کرده‌ایم.» او افزود که هدف او افزایش جمعیت به حداقل ۱۰۰۰ نفر است.

کسانی که قصد دارند املاک متروکه را به اقامتگاه‌های توریستی تبدیل کنند، از حمایت‌های دولتی بیشتری از جمله یارانه‌های تعمیر و وام‌های اجاره ترجیحی نیز برخوردار خواهند شد که این امر رادیکندولی را برای گردشگران تجاری و فصلی جذاب‌تر می‌کند.

علاوه بر این، خانواده‌های بین‌المللی که به رادیکندولی نقل مکان می‌کنند می‌توانند بورسیه‌های دانشگاهی و کوپن‌های کتاب درسی دریافت کنند و این امر، اسکان در این شهر را برای کسانی که فرزند خردسال دارند، آسان‌تر می‌کند.

روستایی سرسبز در قلب توسکانی

رادیکندولی با شراب، روغن زیتون و غذاهایش گردشگران را به خود جذب می‌کند. (منبع: CNN)

رادیکندولی حدود ۴۰ دقیقه با ماشین از سینا و کمی بیش از یک ساعت با فلورانس فاصله دارد. اگرچه از مراکز توریستی توسکانی ساکت‌تر است، اما همچنان جذابیت شراب، روغن زیتون و غذاهای لذیذ خود را حفظ کرده است.

غذاهای محلی شامل سوسیس‌های سرد سینتا سنسه، سوپ ریبولیتا و رشته فرنگی‌های دست‌ساز پیکی است که با قارچ گراز وحشی یا قارچ پورسینی سرو می‌شوند.

این روستا همچنین فعالیت‌های فرهنگی و فضای باز زیادی ارائه می‌دهد: بازدیدکنندگان می‌توانند از مرکز تاریخی بازدید کنند، از کارگاه‌های صنایع دستی دیدن کنند یا در طول سال در جشنواره‌های مردمی شرکت کنند.

دوستداران طبیعت می‌توانند در میان طبیعت سرسبز اطراف، پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری یا اسب‌سواری کنند.

موزه انرژی رادیکندولی (Le Energie del Territorio) نیز از جاذبه‌های برجسته این منطقه است که بهره‌برداری از انرژی زمین‌گرمایی - منبع انرژی پاک شاخص این منطقه - را به نمایش می‌گذارد.

منبع: https://baoquocte.vn/italy-no-luc-dua-ngoi-lang-yen-binh-o-mien-trung-thanh-diem-den-ly-tuong-332878.html