این سمینار توسط مرکز توسعه صندوق زمین شهر دانانگ با هماهنگی روزنامه لائو دونگ - دفتر نمایندگی در منطقه مرکزی - برگزار شد. نایب رئیس کمیته مردمی شهر، فان تای بین، در آن شرکت و سخنرانی کرد.
در این سمینار، سخنرانی‌های زیادی در مورد مدیریت و بهره‌برداری از زمین در شهر ارائه شد. به طور خاص، مرکز توسعه صندوق زمین شهر بر وضعیت فعلی و پتانسیل صندوق زمین دانانگ پس از ادغام تمرکز کرد، فرصت‌های چشم‌انداز برنامه‌ریزی جدید، تأثیرات تعدیل مرزها را تجزیه و تحلیل کرد و یک مکانیسم مدیریت و بهره‌برداری مطابق با طرح جامع تا سال ۲۰۴۵ پیشنهاد داد.
نمایندگان دانشکده مدیریت زمین - دانشگاه کشاورزی و جنگلداری هوئه ، سازوکار مدیریت، حراج و اجاره زمین‌های عمومی را ارائه دادند، کاستی‌های موجود در فرآیند حراج و تخصیص زمین را تجزیه و تحلیل کردند؛ و تجربیات شهر هوئه در زمینه انتشار داده‌های زمین و راهکارهایی برای دیجیتالی کردن برنامه‌ریزی و شفاف‌سازی قیمت زمین را به اشتراک گذاشتند.
رهبران وزارت ساخت و ساز به بهره‌برداری از صندوق‌های زمین مرتبط با توسعه مسکن اجتماعی، مسکن کارگری و امنیت شهری اشاره کردند. ارزیابی صندوق زمین 20 درصدی در پروژه‌های پارک شهری و صنعتی، مکانیسم مبادله یا حراج برای ایجاد منابع برای ساخت مسکن اجتماعی، به منظور تأثیر مثبت بر کیفیت منابع انسانی و افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری.
در این سمینار، دکتر معمار تو ون هونگ، رئیس انجمن معماران دانانگ، به کاستی‌ها و مشکلات زیادی در رابطه با فرآیند و رویه‌های حراج، بهره‌برداری و استفاده از زمین اشاره کرد.
او گفت که بسیاری از تخلفات در پروژه‌های اخیر زمین (مربوط به پروژه‌های باخ دات آن و هوانگ نات نام) ناشی از مدیریت ناکارآمد بوده است.
فان تای بین، نایب رئیس کمیته مردمی شهر، در سخنرانی خود در این سمینار، از سازماندهی و ایده‌های موضوعی بسیار قدردانی کرد و پیشنهاد داد که از این تجربیات برای به‌کارگیری در مؤثرترین شیوه مدیریت صندوق زمین‌های عمومی شهر استفاده شود.
نایب رئیس کمیته مردمی شهر از مرکز توسعه صندوق زمین شهر درخواست کرد تا بررسی جامعی انجام دهد تا تصویر کاملی از وضعیت داشته باشد و بدین ترتیب، ترویج مؤثر صندوق‌های زمین عمومی را بر اساس اهداف کوتاه‌مدت و بلندمدت هدایت کند.
بهره‌برداری از صندوق زمین نباید صرفاً بر جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین متمرکز باشد، بلکه باید اثربخشی ایجاد سود از آن صندوق زمین را در نظر گرفته و ارزیابی کند و منبع درآمد پایداری ایجاد کند.
به گفته نایب رئیس کمیته مردمی شهر، برای جذب سرمایه‌گذاران، اول از همه، رویه‌های اداری باید سریع باشند، پاکسازی محل را تسریع کنند و صندوق‌های زمین پاک ایجاد کنند. در عین حال، لازم است که در ساخت مناطق اسکان مجدد به گونه‌ای عمل شود که مسکن جدید بهتر از مسکن قدیمی باشد و از بدهی برای زمین اسکان مجدد جلوگیری شود.
در سطح بخش، هرگونه مشکل یا دشواری در اجرای رویه‌های مربوط به صندوق‌های زمین عمومی باید برای حل سریع به مقامات ذیصلاح پیشنهاد شود تا زمان انجام مراحل اداری به حداقل برسد.
پس از بحث، مرکز توسعه صندوق زمین شهری باید گزارشی را برای پیشنهاد به کمیته مردمی شهر جهت بررسی، حل و فصل و رفع مشکلات و موانع تدوین کند. همزمان، هماهنگی برای بررسی کلی صندوق مسکن عمومی شهر جهت ارائه راهکارهای مناسب و مؤثر انجام شود.
منبع: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
نظر (0)