مشکلات قانونی مجموعه‌ای از پروژه‌های نوالند در شهر هوشی مین حل شده است: ۱۰۵۰۰ خانوار دارای دفترچه‌های صورتی هستند و برخی از پروژه‌ها دوباره در دست ساخت هستند.

(Chinhphu.vn) - جهت‌گیری قوی دولت و توجه کمیته مردمی شهر هوشی مین به رفع موانع قانونی برای مجموعه‌ای از پروژه‌های نوالند پس از سال‌ها رکود کمک کرده است. از صدور گواهی برای ساکنان گرفته تا تکمیل تعهدات مالی، تأیید قیمت زمین و راه‌اندازی مجدد پروژه‌های ناتمام، این نتیجه، مزایای مستقیمی را برای ده‌ها هزار خانوار به همراه دارد، در حالی که یک اهرم بازیابی قوی برای مشاغل و همچنین بازار ایجاد می‌کند.

پروژه خیابان سان، صدور و تحویل کتاب‌های صورتی به ساکنان را سرعت می‌بخشد.

به بیش از ۱۰۵۰۰ خانوار کتاب‌های صورتی اهدا شد

در سال ۲۰۲۵، مقامات شهر هوشی مین با کسب و کارها هماهنگی کردند تا صدور ۳۱۰۸ گواهی مالکیت خانه (دفترچه‌های صورتی) را برای ساکنان پروژه‌های سانرایز ریورساید، سان اونیو، کینگستون، سانرایز نورث، پالم A1 و گاردن گیت تکمیل کنند. بدین ترتیب، وضعیت «خانه‌ها تکمیل شده اما دفترخانه‌ها تکمیل نشده‌اند» پایان یافت - بسیاری از خانوارها توانستند زندگی پایداری داشته باشند و به مردم کمک کردند تا حقوق مالکیت و حق استفاده از خدمات مالی مرتبط را به طور کامل برقرار کنند.

شهر هوشی مین قصد دارد در سال ۲۰۲۶ به بررسی ۷۴۶۴ درخواست دیگر برای پروژه‌های فوق و پروژه‌های باقیمانده مانند لکسینگتون، لاکی پالاس، تروپیک گاردن ۱، ترسور، ریورگیت، گلدن منشن، لیک ویو و بسیاری از ساختمان‌های باقی‌مانده از سانرایز ریورساید ادامه دهد.

بنابراین، تنها در دو سال 2025-2026، بیش از 10500 خانوار حقوق قانونی خود را دریافت خواهند کرد که به وضوح تلاش‌های دولت در تضمین حقوق مشروع مردم را نشان می‌دهد.

تعداد زیادی از کارگران برای کار بر روی پروژه‌های کلیدی در شهر هوشی مین گرد هم آمدند.

موانع قانونی بسیاری از پروژه‌ها برطرف شده و عرضه مسکن افزایش یافته است.

به موازات صدور «دفترچه‌های صورتی»، بسیاری از پروژه‌های نوالند اسناد قانونی را برای ادامه ساخت و تحویل طبق تعهد تکمیل کرده‌اند. به پارک اَونیو در بخش فو تو، مجوز ساخت بخش اصلی اعطا شده است و قرار است ساخت و ساز در دسامبر ۲۰۲۵ از سر گرفته شود و این نشان دهنده احیای یک پروژه مرکزی است که مدتی متوقف شده بود. علاوه بر این، دو پروژه بزرگ دیگر، ویکتوریا ویلیج (VTV) و گرند منهتن (GMA)، نیز از نظر قانونی حل و فصل شده‌اند. GMA منتظر تصویب قیمت زمین است و انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۷ برای تحویل معرفی شود.

برای ساکنان، این تغییرات مزایای آشکاری به همراه دارد. آپارتمان‌های دارای دفترچه قرمز به این معنی است که ملک از نظر قانونی شناسایی شده و ارزش آن افزایش می‌یابد. پروژه‌هایی که در شرف شروع یا راه‌اندازی مجدد هستند نیز به بهبود ظاهر شهری کمک می‌کنند و وضعیت ساخت و سازهای ناتمام را که بر زیبایی‌شناسی و روانشناسی ساکنان اطراف تأثیر می‌گذارند، به طور کامل حل می‌کنند. با توسعه بازار املاک و مستغلات، عرضه واقعی از پروژه‌هایی که مراحل قانونی را تکمیل کرده‌اند، به کاهش فشار قیمت، به ویژه در زمینه صندوق مسکن محدود با مراحل قانونی کامل در شهر هوشی مین، کمک خواهد کرد.

برای نووالند، حل مشکلات و دشواری‌ها و شروع مجدد به شرکت کمک می‌کند تا بدهی‌های خود را سریع‌تر بازیابی کند و جریان نقدی لازم برای حفظ تجدید ساختار و راه‌اندازی پروژه‌های جدید را ایجاد کند. در همین حال، اعتماد بازار - مهم‌ترین عامل برای املاک و مستغلات - زمانی تقویت می‌شود که مشتریان شاهد پیشرفت شفاف پردازش، نتایج مشخص و مهلت‌های مشخص باشند.

برای شهر هوشی مین، مجوز قانونی پروژه‌های بزرگ نه تنها به هزاران نفر کمک می‌کند تا به درستی اسکان یابند، بلکه به شهر کمک می‌کند تا درآمد بودجه از تعهدات مالی را افزایش دهد، نوسازی شهری را تسریع کند و فشار شکایات مربوط به پروژه‌هایی که صدور گواهینامه‌های آنها کند است را به میزان قابل توجهی کاهش دهد. عرضه به موقع مسکن همچنین به بازار کمک می‌کند تا کمبود محصولات با وضعیت قانونی کامل را کاهش دهد.

بسیاری از کارشناسان ارزیابی می‌کنند که اگر سال‌های ۲۰۲۲-۲۰۲۴ دوره‌ای باشد که املاک و مستغلات شهر هوشی مین متوقف می‌شود، پس سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۶ آغاز فرآیند بهبود بر اساس یک مبنای قانونی روشن است. این تغییرات، پایه و اساس یک بازار پایدار را بنا می‌نهد که در جهت درست و مطابق با سیاست دولت در ترویج مسکن و توسعه شهری مرتبط با رشد پایدار، توسعه می‌یابد. علاوه بر این، عرضه فراوان کالا وجود خواهد داشت که فشار قیمت‌ها را در شهر کاهش می‌دهد.

منبع: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm