مجموعه‌ای از مغازه‌های میلیارد دلاری متروکه در امتداد رودخانه هان

پروژه مجتمع مارینا در پای پل توآن فوک در منطقه سون ترا، شهر دا نانگ ، بیش از ۱۰۰ مغازه دارد که تکمیل شده‌اند اما سال‌هاست رها شده‌اند. این مغازه‌ها همگی در مکان‌های عالی، با دو جبهه، در مجاورت رودخانه هان قرار دارند.

این پروژه توسط شرکت سهامی دانانگ مارینا سرمایه‌گذاری شده است و از سال ۲۰۱۶ در قالب ۱ طبقه همکف و ۳ طبقه فوقانی به صورت مغازه ساخته شده است. حدود ۶ بلوک با ۱۱۱ واحد از سال ۲۰۲۰ تکمیل شده است، قیمت فروش اعلام شده در سال ۲۰۱۹ حدود ۱۱ تا ۱۲ میلیارد دانگ ویتنام بوده است.

یک بلوک مغازه در پروژه مجتمع مارینا در حاشیه خیابان فام هوی تونگ - ترونگ کوک دونگ با حدود ۱۵ واحد مسکونی واقع شده است، اما در حال حاضر تنها ۱ واحد مسکونی مورد استفاده قرار می‌گیرد. بقیه واحدها مدت زیادی است که متروکه شده‌اند و همین امر باعث شده زیرساخت‌های داخلی و خارجی آنها رو به زوال رفته و به طور جدی آسیب ببینند.

مغازه‌های میلیارد دلاری متروکه در امتداد رودخانه هان - دا نانگ

این بلوک خانه‌ها با دو جبهه طراحی شده‌اند، پشت آن یک گاراژ و یک باغ است. بسیاری از خانه‌ها درهای شیشه‌ای آسیب‌دیده و دیوارهای کپک‌زده دارند.

داخل این مغازه‌ها به دلیل متروکه بودن برای مدت طولانی به شدت خراب شده است. برخی از آنها نشتی دارند که باعث ایجاد کپک می‌شود.

بیرون این مغازه‌ها، علف‌ها به طور وحشی رشد می‌کنند، تعداد کمی از مردم از آنجا عبور می‌کنند و صحنه‌ای کثیف را در مکانی عالی در امتداد رودخانه هان ایجاد می‌کنند.

به گفته توزیع‌کننده، این پروژه به صورت همزمان و مطابق با استانداردهای سطح بالا برنامه‌ریزی شده است تا یک جامعه 5 ستاره شلوغ با مجموعه‌ای از مغازه‌ها، خانه‌های کوچک و ویلاهای تفریحی ایجاد کند.

این خانه‌های تجاری با راهکارهای مسکن سبز و هوشمند ساخته شده‌اند. این همچنین یکی از اولین پروژه‌های خانه‌های تجاری ساخته شده در شهر دا نانگ است.

در سال ۲۰۱۹، فروش این پروژه آغاز شد. در فاز جدید بهره‌برداری، این خانه‌های تجاری عمدتاً به گردشگران اجاره داده می‌شوند.

یک بلوک از خانه‌ها که رو به خیابان دونگ لام و مشرف به پارک هستند، اکنون پوشیده از چمن شده‌اند. از حدود ۱۳ خانه در این بلوک، در حال حاضر یکی مسکونی است.

بسیاری از مردم برای زندگی غیرقانونی به این مغازه‌ها می‌آیند. این یک مغازه در خیابان دونگ لام است، داخل آن وسایل خانه زیادی وجود دارد، در از بیرون قفل است.

مغازه‌های واقع در جلوی خیابان لو وان دویت - لی نات کوانگ، درهایشان بسته و قفل است.

کمیته مردمی نای هین دونگ وارد اعلام کرد که این مغازه‌ها از زمان شیوع کووید-۱۹ سال‌هاست که متروکه مانده‌اند. این امر باعث ایجاد مشکلاتی برای مدیریت این منطقه شده است. بسیاری از مردم از این منطقه برای سرقت و جمع‌آوری اموال مسروقه سوءاستفاده کرده‌اند.

همچنین بخش مجبور شد بارها نظافتچی استخدام کند تا از زیبایی ظاهری منطقه اطمینان حاصل شود.

بعضی از خانه‌ها تابلوی «فروش» دارند.

طبق آخرین گزارش BKRA - یک گروه خدمات املاک و مستغلات، بخش مغازه‌ها در شهر دانانگ در حالت "خواب زمستانی" قرار دارد.

به گفته این واحد، اقتصاد با چالش‌های زیادی روبرو است، جریان نقدینگی دشوار است و به رشد صنعت گردشگری وابسته است و باعث می‌شود نقدینگی بازار مغازه‌ها همچنان کساد باشد.

سری شاپ هاوس پروژه مجتمع مارینا در رودخانه هان

در شهر دانانگ، بسیاری از پروژه‌های خانه‌های تجاری نیز با رکود مواجه هستند. بسیاری از مناطق زیرساخت‌های خود را تکمیل کرده‌اند اما هنوز مورد استفاده قرار نگرفته‌اند. این منطقه، یک خانه تجاری واقع در خیابان مین مانگ، منطقه نگو هان سون است که آن هم متروکه است.

یک مغازه در پایین پل تین سون در منطقه های چائو نیز به تعداد زیادی تعطیل شده است. مالک مدت‌هاست که تابلویی برای فروش یا اجاره نصب کرده است، اما هیچ‌کس به آن «نگاهی» هم نینداخته است.

طبق نظرسنجی BKRA، در ماه اکتبر، هر سه بخش املاک تفریحی، از جمله مغازه‌ها، هیچ عرضه جدیدی را ثبت نکردند.

این واحد اظهار داشت که وقتی صنعت گردشگری آنطور که انتظار می‌رفت بهبود نیافته و وضعیت کلان اقتصادی همچنان با مشکلات زیادی روبرو است، انتظار می‌رود بازار مغازه‌ها در ماه‌های پایانی سال همچنان رکود طولانی‌مدت خود را حفظ کند.

منبع: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm