بسیاری از استان‌ها و شهرها برای بررسی افزایش غیرعادی قیمت املاک و مستغلات اقداماتی را انجام می‌دهند.

کمیته مردمی استان هوابین اخیراً بیانیه رسمی شماره ۱۹۳۸ را در مورد تقویت مدیریت و کنترل نوسانات قیمت املاک و مستغلات در این استان صادر کرد.

طبق این گزارش، کمیته مردمی استان هوابین، وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات و دلالان املاک و مستغلات در این استان، به ویژه در مناطق، پروژه‌ها و ساختمان‌های آپارتمانی با افزایش قیمت غیرمعمول را بررسی کند.

وزارت ساخت و ساز وضعیت و علل نوسانات قیمت هر نوع املاک و مستغلات را درک می‌کند؛ سرمایه‌گذاران پروژه واجد شرایط هستند که طبق مقررات، سرمایه خود را بسیج کنند تا شفافیت اطلاعات بازار را تضمین کنند و از کلاهبرداری، فریب و تقلب در تجارت املاک و مستغلات جلوگیری شود.

این اداره همچنین موظف است به طور منظم بر وضعیت نظارت داشته باشد، وضعیت را بررسی کند، بازرسی انجام دهد و با سرمایه‌گذاران پروژه‌های املاک و مستغلات که برخلاف قانون، حق استفاده از زمین را منتقل می‌کنند، اهداف استفاده از زمین را تغییر می‌دهند و قطعات زمین را به قطعاتی برای فروش تقسیم می‌کنند، برخورد جدی داشته باشد.

یک پروژه "ارواح" در استان هوآ بین (عکس: دو کوان).

کمیته‌های مردمی مناطق و شهرها موظفند خرید و فروش املاک و مستغلاتی را که بارها نقل و انتقال شده‌اند، به ویژه قطعات زمین در مناطق دارای زیرساخت‌های فنی با قطعات تفکیکی که افزایش قیمت غیرمعمول داشته‌اند و باعث اختلال در «تب مجازی» بازار شده‌اند، بازرسی و کنترل کنند.

همزمان، این سازمان‌ها را موظف کنید تا طبق اختیارات خود، بازرسی، بررسی و اقداماتی را برای اصلاح موارد تورم قیمت، دستکاری قیمت، احتکار و رسیدگی به تخلفات قوانین زمین و قوانین مرتبط انجام دهند.

اخیراً، رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه نیز دستورالعمل شماره 22/CT-UBND را در مورد تقویت مدیریت و کنترل نوسانات قیمت املاک و مستغلات در استان صادر کرد.

پلیس استان موظف است با هماهنگی مقامات ذی‌ربط، معاملات املاک و مستغلات را بازرسی و نظارت کند و از رعایت قانون اطمینان حاصل کند. اقدامات «تورم قیمت» و سوداگری املاک و مستغلات را شناسایی و با جدیت با آنها برخورد کند و به تثبیت بازار املاک و مستغلات کمک کند.

رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه، وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا با هماهنگی واحدهای مربوطه، فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات و دلالان املاک و مستغلات در استان را بازرسی و بررسی کند.

در عین حال، این اداره بازرسی‌ها، بررسی‌ها و اقداماتی را برای اصلاح موارد تورم قیمت، دستکاری قیمت‌ها، احتکار انجام می‌دهد و تخلفات از قوانین زمین، قوانین تجارت املاک و مستغلات و قوانین مرتبط (در صورت وجود) را در محدوده اختیارات خود رسیدگی می‌کند.

رئیس کمیته مردمی استان توا تین هو، کمیته‌های مردمی در سطح منطقه را موظف کرد تا بر سرمایه‌گذاران پروژه‌ها نظارت داشته و با آنها هماهنگی کنند تا اقداماتی را برای مدیریت دقیق ساخت خانه برای مردم در پروژه‌های تجاری با کاربری صحیح زمین و زیرساخت‌های فنی به شکل تقسیم قطعات زمین و فروش قطعات زمین طبق مفاد قانون انجام دهند تا از وضعیتی که مردم زمین را خالی می‌گذارند، به اقدامات سوداگرانه دست می‌زنند، خرید و فروش می‌کنند و "قیمت‌ها را افزایش می‌دهند" و باعث اختلال در اطلاعات بازار املاک و مستغلات می‌شوند، جلوگیری شود.

کمیته مردمی استان بین فوک اخیراً با صدور اطلاعیه رسمی شماره ۴۳۹۸ از آژانس‌ها، واحدها و ادارات محلی درخواست کرد تا مدیریت و کنترل نوسانات قیمت املاک و مستغلات را تقویت کنند.

طبق این گزارش رسمی، کمیته مردمی استان بین فوک، اداره ساخت و ساز و واحدهای مرتبط را موظف به بازرسی و بررسی فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات و دلالان املاک و مستغلات در این استان کرده است.

در عین حال، کمیته مردمی استان درخواست کرد که خرید و فروش املاک و مستغلاتی که بارها مبادله شده‌اند، به ویژه در مناطق و پروژه‌هایی که افزایش قیمت غیرمعمول داشته‌اند، کنترل شود؛ بازرسی، بررسی و اقداماتی برای اصلاح موارد تورم قیمت، دستکاری قیمت، احتکار و رسیدگی به تخلفات قوانین زمین، قوانین تجارت املاک و مستغلات و قوانین مرتبط (در صورت وجود) طبق صلاحیت انجام شود.

کمیته مردمی استان بین فوک از واحدهای مربوطه می‌خواهد که اقداماتی را برای مدیریت دقیق ساخت خانه برای مردم در پروژه‌های تجاری با کاربری صحیح زمین و زیرساخت‌های فنی، به شکل تقسیم قطعات زمین و فروش زمین طبق مفاد قانون، انجام دهند تا از وضعیتی که در آن مردم زمین را خالی می‌گذارند، به اقدامات سوداگرانه دست می‌زنند، خرید و فروش می‌کنند و «قیمت‌ها را افزایش می‌دهند» و باعث اختلال در اطلاعات بازار املاک و مستغلات می‌شوند، جلوگیری شود.

اداره ساخت و ساز، ریاست و هماهنگی با واحدهای مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا بازرسی، درک وضعیت و روشن کردن علل نوسانات قیمت هر نوع املاک و مستغلات مانند خانه‌های شخصی و زمین‌های مسکونی در استان در دوره اخیر را انجام دهد؛ به طور فعال اقدامات نظارتی را برای اطمینان از توسعه پایدار، سالم و پایدار بازار پیشنهاد دهد.

پلیس استان، سازمان بازرسی استان و ادارات و نهادهای محلی مربوطه باید سازمان‌ها و واحدهای مربوطه را برای بررسی نحوه برگزاری مزایده‌های حقوق کاربری زمین در منطقه، به منظور حصول اطمینان از رعایت قانون، بررسی یا هدایت کنند؛ تخلفات از مقررات قانونی در مزایده‌های حقوق کاربری زمین را به سرعت شناسایی و با جدیت رسیدگی کنند و از اقدامات سوءاستفاده از مزایده‌های حقوق کاربری زمین برای منافع شخصی و ایجاد اختلال در بازار جلوگیری کنند.

پیش از این، مجموعه‌ای از مناطق مانند هانوی، تان هوآ، نگ آن، ها نام و غیره درخواست بررسی فعالیت‌های حراج زمین و افزایش غیرمعمول قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات را داشتند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm