برای یک تن سنگ، چند لایه هزینه لازم است؟

در بحبوحه نوسانات مداوم قیمت مصالح ساختمانی، به ویژه سنگ ساختمانی مورد استفاده در پروژه‌های بزرگ زیرساختی، یک خبرنگار از معدن سنگ گو چوی در کمون ین شوان، هانوی، بازدید کرد تا عملیات واقعی استخراج، تجارت و حمل مصالح ساختمانی را مشاهده کند. نکته قابل توجه این است که در طول مصاحبه، نماینده‌ای از اداره اقتصادی کمیته مردمی کمون ین شوان اظهار داشت که بازرسی شهر هانوی در حال حاضر در حال تحقیق در مورد این معدن است و بنابراین مقامات محلی قادر به ارائه اطلاعات برای پاسخ به سوالات خبرنگار نیستند.

از یک معدن سنگ که در سال ۲۰۰۸ در هوآ بین مجوز گرفت …

طبق اسناد جمع‌آوری‌شده توسط خبرنگاران، در ۱۷ مارس ۲۰۰۸، کمیته مردمی استان هوابین، مجوز بهره‌برداری معدنی شماره ۳۰/QD-UBND را به شرکت سهامی خاص توسعه سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز و زیرساخت Vinaconex (Vinaconex) اعطا کرد تا از سنگ بازالت برای استفاده به عنوان مصالح ساختمانی معمولی در منطقه Go Choi، واقع در کمون‌های Dong Xuan و Tien Xuan، ناحیه Luong Son، استان هوابین، بهره‌برداری کند.

طبق این مجوز، شرکت Vinaconex مجاز به استخراج منطقه‌ای به مساحت بیش از ۷.۷ هکتار با ذخایری بالغ بر ۳.۵ میلیون متر مکعب است. ظرفیت اولیه استخراج ۴۹۰۰۰ متر مکعب در سال است که در سال‌های بعدی به ۱۲۵۰۰۰ متر مکعب در سال افزایش می‌یابد. دوره استخراج ۳۰ سال است.

با این حال، پس از سازماندهی مجدد ساختار اداری دو لایه که از اول ژوئیه ۲۰۲۵ لازم الاجرا شد، منطقه معدنی فعلی در کمون ین ژوان، شهر هانوی واقع شده است.

شرکت ویناکونکس مجاز به استخراج معادنی با ذخایر بیش از ۳.۵ میلیون متر مکعب است.

طبق تحقیقات ما، پس از عملیات استخراج، شرکت Vinaconex عملیات معدن را به شرکت سهامی خاص Tien Manh Construction and Development منتقل کرد - شرکتی که در حال حاضر در قراردادهای خرید و فروش مصالح ساختمانی متعدد و لیست قیمت‌های ارائه شده به وزارت ساخت و ساز هانوی فهرست شده است.

پس از آنکه خبرنگاران جلسه‌ای را با کمیته مردمی کمون ین شوان در مورد مدیریت و نظارت بر فعالیت‌های معدنی در معدن گو چوی ترتیب دادند، مقامات محلی وزارت اقتصاد را به عنوان مرجع اصلی این جلسه تعیین کردند.

با این حال، نماینده‌ای از وزارت اقتصاد اظهار داشت که بازرسی شهر هانوی در حال حاضر در حال بازرسی از این معدن است و بنابراین در حال حاضر نمی‌تواند به سوالات خبرنگار پاسخ دهد.

طبق توضیحات محلی، در ابتدا سوءتفاهمی در مورد مرزهای اداری وجود داشت، زیرا کمون سابق دونگ شوان قبلاً بخشی از منطقه کوک اوای بود و همین امر منجر به تغییر مسیر برخی از اطلاعات تماس به کمون فو کات شد. در واقع، معدن گو چوی در حال حاضر در کمون ین شوان واقع شده است.

لیست قیمت مصالح ساختمانی برای پروژه جاده کمربندی شماره ۲ شهر های فونگ و لیست قیمت قراردادهای خرید و فروش سنگ برای پروژه سرمایه گذاری و ساختمانی منطقه بندر لاچ هوین.

قبل از رسیدن به محل ساخت و ساز، چند لایه هزینه وجود دارد؟

بر اساس اسناد جمع‌آوری‌شده در محل، خبرنگاران خاطرنشان کردند که زنجیره ارزش یک تن سنگ ساختمانی اکنون فراتر از هزینه‌های استخراج است.

سوابق نشان می‌دهد که فعالیت‌های تأمین مصالح در معدن گو چوی با قراردادهای خرید و فروش سنگ؛ قراردادهای حمل و نقل؛ هزینه‌های لجستیک؛ انتقال از طریق آبراه؛ و تحویل به پروژه‌های بزرگ زیرساختی مرتبط است.

نکته قابل توجه این است که بسیاری از قراردادهای خرید مصالح که در سال 2026 امضا شده‌اند، نشان می‌دهند که سنگ معدن گو چوی برای پروژه‌های زیرساختی در های فونگ مانند پروژه جاده کمربندی شماره 2 شهر های فونگ و منطقه بندری لاچ هوین تأمین خواهد شد.

به طور خاص، قرارداد حمل و نقل مواد، هزینه بارگیری و تخلیه تقریباً 105000 دانگ ویتنام به ازای هر تن را برای مسیر از معدن گو چوی تا منطقه بندر سون تای نشان می‌دهد؛ حجم کل حمل و نقل بالغ بر 50000 تن می‌شود.

این نشان می‌دهد که هزینه مصالح ساختمانی در حال حاضر شامل لایه‌های اولیه زیادی است، از استخراج؛ پردازش و دسته‌بندی؛ سپس حمل و نقل جاده‌ای؛ بارگیری و تخلیه؛ سپس مرحله ترانزیت؛ و در نهایت، لجستیک در خدمت پروژه‌های بزرگ.

قیمت واحد در قرارداد بارگیری و حمل سوخت بین شرکت تین مان و شریک آن.

آیا این کسب و کار این موضوع را به وزارت ساخت و ساز گزارش کرده است؟

فهرست‌های قیمت جمع‌آوری‌شده توسط خبرنگاران نشان می‌دهد که شرکت سهامی خاص ساخت و توسعه تین مان در سال ۲۰۲۶ بارها فهرست قیمت محصولات معدن گو چوی را به وزارت ساخت و ساز هانوی ارائه کرده است.

اسناد نشان می‌دهد که قیمت‌های معدن در طول زمان قابل تعدیل هستند. با این حال، قراردادها و فهرست قیمت‌ها در زمان‌های مختلفی تهیه شده‌اند، بنابراین نمی‌توان از آنها برای نتیجه‌گیری یا نسبت دادن افزایش قیمت به شرایط غیرمعمول استفاده کرد.

در قراردادها، کسب‌وکارها همچنین عوامل مرتبط با نوسانات بازار مانند قیمت سوخت؛ هزینه‌های حمل و نقل؛ نوسانات لجستیک؛ هزینه‌های ترانزیت؛ و تغییرات در عرضه را مشخص می‌کنند. علاوه بر این، برخی از قراردادها شامل مکانیسم‌هایی برای تنظیم قیمت‌ها در زمانی هستند که بازار نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.

ظرفیت استخراج پیش‌بینی‌شده برای سال‌های آینده در معدن گو چوی ۱۲۵۰۰۰ متر مکعب در سال است.

واقعیت مشاهده شده در معدن گو چوی نشان می‌دهد که مسئله قیمت مصالح ساختمانی فقط مربوط به قیمت فروش در معدن نیست، بلکه از استخراج، فرآوری، حمل و نقل، تا انتقال از طریق آب و تحویل به پروژه‌های زیرساختی بزرگ مقیاس آغاز می‌شود و هر مرحله هزینه‌های خاص خود را دارد.

با توجه به اینکه پروژه‌های کلیدی حمل و نقل متعددی به طور همزمان در حال انجام هستند، افزایش تقاضا برای سنگ ساختمانی، فشار فزاینده‌ای را بر کل زنجیره تأمین مواد وارد کرده است. و شاید برای درک کامل اینکه چرا یک تن سنگ در محل ساخت و ساز به طور قابل توجهی بیشتر از معدن هزینه دارد، لازم باشد به کل مسیر مصالح ساختمانی - به جای فقط یک قیمت فروش واحد - نگاه کنیم.

منبع: https://baophapluat.vn/mot-tan-da-di-qua-bao-nhieu-lop-chi-phi.html