شرکت Nghe An به سرمایه‌گذاران اجازه اجرای پروژه منطقه شهری در شهر Thanh Chuong را می‌دهد.

در تاریخ ۲۴ ژانویه ۲۰۲۴، کمیته مردمی استان نگ آن، تصمیم شماره ۱۵/QD-UBND را صادر کرد که در آن کنسرسیوم شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شمال مرکزی و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری ساخت و ساز گردشگری و تجارت املاک و مستغلات هونگ فات فو کوک به عنوان سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه منطقه شهری در شهر تان چونگ، منطقه تان چونگ، استان نگ آن، تأیید شد.

تصمیم کمیته مردمی استان در مورد تأیید سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه: منطقه شهری در شهر تان چونگ، شهرستان تان چونگ. عکس: TP

این پروژه با هزینه اولیه کل اجرا ۸۸۹،۲۶۶ میلیارد دانگ ویتنام، مساحت ۱۰۹،۴۳۸ متر ^مربع و جمعیتی بالغ بر ۱۲۰۰ نفر ساخته شده است. مقیاس ساخت و ساز شامل یک منطقه تجاری-خدماتی با مساحت زمین ۱۹۶۳.۱۰ متر ^مربع ، ۳ طبقه ارتفاع؛ یک منطقه مسکونی کم ارتفاع با مساحت کل ۴۰۶۱۸.۲ متر ^مربع ، در مجموع ۳۱۵ قطعه زمین، ۴ طبقه ارتفاع؛ درختان، فضاهای ورزشی ، محوطه سازی، میدان با مساحت کل زمین ۹۸۲۴.۹ متر ^مربع ؛ یک خانه فرهنگی، مهد کودک، تصفیه خانه فاضلاب، سیستم زیرساخت فنی و ...

مدت زمان پروژه از تاریخ تخصیص زمین به سرمایه‌گذار نباید بیش از ۵۰ سال باشد. پروژه باید ظرف ۴ سال از تاریخ احراز شرایط شروع ساخت و ساز طبق قانون، تکمیل شود.

طبق این پروژه، میزان مشارکت سرمایه‌گذار ۲۱۱ میلیارد و ۷۶۵ میلیون دانگ دانگ و میزان مشارکت سرمایه‌ای ۶۷۷.۵ میلیارد دانگ دانگ است. پیشرفت مشارکت سرمایه‌ای مطابق با پیشرفت پروژه است.

در این مصوبه همچنین به روشنی وظایف سازمان‌ها و واحدهای ذیربط در اجرای پروژه بیان شده است.

به طور خاص، سرمایه‌گذاران باید برای اجرای طرح جبران خسارت مصوب، پیش‌پرداخت‌هایی را برای جبران خسارت پاکسازی سایت به سازمان‌های دولتی ذیصلاح پرداخت کنند؛ و برای اطمینان از اجرای پروژه طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری و دستورالعمل‌های اجرایی، سپرده‌ای را واریز کنند.

انجام رویه‌های حفاظت از محیط زیست طبق مفاد فرمان 08/2022/ND-CP؛ جمع‌آوری و تصفیه زباله‌های تولید شده از پروژه برای اطمینان از رعایت استانداردهای فعلی حفاظت از محیط زیست.

در طول فرآیند اجرای پروژه، سرمایه‌گذار مسئول رعایت کامل مفاد قانون سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، حفاظت از محیط زیست، نیروی کار، اتصال زیرساخت‌های همزمان و تضمین ایمنی ترافیک و مفاد قانونی مرتبط است.

اجرای پروژه تنها پس از تکمیل کلیه مراحل مربوط به زمین، محیط زیست، ساخت و ساز و غیره و مقررات قانونی مربوطه امکان‌پذیر است.

این پروژه تنها زمانی می‌تواند به بهره‌برداری برسد (کسب و کار املاک و مستغلات، فروش خانه‌های پروژه‌ای و ...) که شرایط قانونی مربوط به مسکن، کسب و کار املاک و مستغلات و مقررات قانونی مرتبط را تضمین کند.

گزارش وضعیت اجرای پروژه را به بخش‌های مربوطه به صورت فصلی و سالانه ارائه دهید.

منبع