بسیاری از املاک و زمین‌های مازاد به تدریج در حال تخریب هستند و به زباله تبدیل می‌شوند.

اگرچه ساختار دو لایه دولت محلی تقریباً یک سال است که در حال فعالیت است، بسیاری از املاک و زمین‌های مازاد در خان هوا همچنان متروکه و قفل شده باقی مانده‌اند. بسیاری از این املاک شروع به تخریب کرده‌اند و اخیراً باعث نگرانی عمومی شده‌اند.

دفتر مرکزی سابق اداره دارایی استان نین توآن (در بخش فان رانگ)، حتی پس از ادغام، هنوز فقط برای نگهداری اسناد استفاده می‌شود که بسیار اسراف‌آمیز است.

بسیاری از مؤسسات قفل و قفل شده‌اند.

پس از ادغام خان هوا و نین توآن در اول ژوئیه ۲۰۲۵، تحت نام استان خان هوا، ساختار اداری جدید سطوح استانی و دپارتمانی در خان هوا مستقر شد. پس از ادغام، برخی از املاک و زمین‌ها برای مدیریت و استفاده به واحدهای اداری در سطح بخش و کمون منتقل شدند. با این حال، طبق مشاهدات خبرنگاران VNA، در مناطق جنوبی استان خان هوا، به ویژه در مرکز سابق شهر فان رانگ - تاپ چام، بسیاری از دفاتر ادارات و سازمان‌ها، از جمله دفاتر متعلق به سازمان‌های ادغام عمودی، همچنان بسته و بدون نظارت باقی مانده‌اند.

آقای تران ون تانگ (از بخش دونگ های) گفت که در خیابان ۱۶ آوریل در بخش دونگ های یا خیابان ۲۱ آگوست در بخش بائو آن، ساختمان‌های اداری متروکه زیادی وجود دارد که اتلاف بزرگی است. نگران‌کننده‌تر این است که بیشتر این ساختمان‌ها بدون مراقبت، پوشیده از چمن و پوشیده از برگ‌های ریخته شده هستند.

طبق گزارش‌های ساکنان، برخی مناطق به محل سکونت افرادی با اصالت نامعلوم تبدیل شده است که منجر به خطر ناامنی و اختلال در نظم عمومی در محل شده است.

به گفته آقای نگوین هونگ، معاون مدیر اداره دارایی استان خان هوا، تعداد کل دارایی‌های زمین و املاک در این استان در حال حاضر ۲۴۷۳ مورد است. این شامل ۲۰۹۴ دارایی است که در حال حاضر توسط سازمان‌ها، واحدها و مناطق استفاده می‌شود و ۳۷۹ دارایی مازاد ناشی از ادغام‌ها. آقای نگوین هونگ همچنین تأیید کرد که بیشتر این دارایی‌ها به طور دقیق مدیریت می‌شوند و از اتلاف یا هدر رفتن آنها جلوگیری می‌شود.

دفتر مرکزی مرکز کمک حقوقی (اداره دادگستری استان خان هوا) در بخش بائو آن همچنان قفل و بسته است و هیچ نگهبانی در آن حضور ندارد.

با این حال، این بیانیه اخیراً نگرانی‌های عمومی را برطرف نکرده است. دلیل این امر این است که املاک و زمین‌های مازاد هنوز در امتداد جاده‌های اصلی قرار دارند.

طبق مشاهدات خبرنگاران، کمون‌هایی که پس از ادغام از ستاد سابق کمیته مردمی منطقه استفاده کردند، امکانات و شرایط کافی برای کار مسئولان خود داشتند. با این حال، کمون‌های دیگری که از ستاد قدیمی کمون استفاده می‌کردند، عمدتاً آن را به دلیل وضعیت فرسوده، کمبود زیرساخت‌ها و تجهیزات و عدم کفایت برای کار در بافت جدید نامناسب یافتند. این امر به ویژه در برخی از کمون‌ها مانند فوک هائو، فوک دین و نین چو مشهود بود...

به گفته رئیس کمیته مردمی یک کمون در استان جنوبی خان هوا، هنگامی که دو کمون ادغام شدند، کمیته مردمی از ستاد قبلی خود برای عملیات تغییر کاربری داد. همین امر در مورد کمیته حزب کمون نیز صدق می‌کند. به طور کلی، امکانات و تجهیزات لازم برای انجام کار برای برآورده کردن نیازها کافی نیست. بنابراین، مقامات محلی از کمیته مردمی استان درخواست کرده‌اند که برای کمون‌هایی که با چنین مشکلاتی روبرو هستند، ستادهای جدیدی را بازسازی یا سرمایه‌گذاری در ساخت آنها را در نظر بگیرد.

انتقال زودهنگام و ارزیابی کامل اثربخشی استفاده.

به گفته اداره دارایی استان خان هوا، در دوره گذشته، این اداره با سایر ادارات، سازمان‌ها و ادارات محلی هماهنگی کرده است تا کمیته مردمی استان را بررسی و به آنها توصیه کند تا تصمیماتی در مورد تخصیص زمین و ساختمان به ۴۶ بخش و بخش در استان و ادارات و سازمان‌های مختلف برای فعالیت اتخاذ کنند.

دفتر مرکزی معاونت توسعه روستایی (که قبلاً اداره کشاورزی و محیط زیست استان نین توآن بود) در بخش بائو آن همچنان قفل و بسته است و هیچ نگهبانی در آن حضور ندارد.

بر این اساس، کمیته مردمی استان خان هوا همچنین با صدور حکم شماره ۴۷/QD-UBND مورخ ۸ ژانویه ۲۰۲۶ موافقت کرد که طرح ساماندهی تأسیسات زمین و املاک در استان را تصویب می‌کند. در حال حاضر، تعداد کل تأسیسات زمین و املاک در استان ۲۴۷۳ مورد است که متعلق به سازمان‌ها، واحدها و محلات بوده و به دو گروه تقسیم می‌شوند.

به طور خاص، گروه اول شامل ۲۰۹۴ ملک (خانه و زمین) متعلق به سازمان‌ها، واحدها و محلات است که طبق ترتیبات «نگهداری» مندرج در ماده ۱۰ فرمان ۰۳/۲۰۲۵/ND-CP در مورد بازآرایی و مدیریت دارایی‌های عمومی (خانه‌ها و زمین) (که همچنان توسط ادارات، سازمان‌ها و محلات مدیریت و استفاده می‌شوند) همچنان مورد استفاده قرار خواهند گرفت. گروه دوم شامل ۳۷۹ ملک مازاد (خانه و زمین) متعلق به سازمان‌ها، واحدها و محلات است که دیگر مورد نیاز نیستند یا به طور ناکارآمد مورد استفاده قرار می‌گیرند و از طریق بازیابی، انتقال و تحویل به مقامات محلی برای مدیریت، سازماندهی مجدد خواهند شد.

اخیراً، اداره دارایی استان خان هوا به کمیته مردمی استان توصیه کرد که یک گروه کاری برای بازرسی از تمام ۳۷۹ ملک (خانه و زمین) متعلق به گروه ۲ تشکیل دهد. این امر به استان اجازه می‌دهد تا طرحی را برای انتقال ۳۵۷ ملک به مدیریت محلی، که به واحدهای خدمات عمومی در سطوح کمون و بخش خدمت‌رسانی می‌کنند، تدوین کند. ۲۲ ملک باقی‌مانده توسط مرکز مدیریت مسکن (تحت نظر اداره ساخت و ساز) مدیریت و بهره‌برداری خواهند شد.

آقای نگوین هونگ، معاون مدیر اداره دارایی استان خان هوا، گفت که در حال حاضر، همه استان‌ها و شهرها درخواست‌هایی را برای راهنمایی و راه‌حل‌هایی برای رسیدگی به این موضوع به وزارت دارایی ارسال کرده‌اند. پیش از این، طبق مصوبه دولت 151/2017/ND-CP که جزئیات برخی از مفاد قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی را شرح می‌دهد، زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد می‌توانستند از طریق روش‌های دیگر به حراج گذاشته شوند یا منتقل شوند. با این حال، در آوریل 2025، وزارت دارایی سندی را صادر کرد که از شهرداری‌ها می‌خواست زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد را متوقف کرده و به حراج نگذارند. در حال حاضر، زمین‌ها و ساختمان‌های مازاد باید قبل از ادامه مراحل بعدی منتظر راهنمایی دولت مرکزی باشند.

دفتر مرکزی سابق اداره علوم و فناوری استان نین توآن (در بخش فان رانگ) حتی پس از ادغام نیز همچنان بسته و در معرض آفتاب است.

آقای نگوین لونگ بین، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان خان هوا، برای حل سریع مشکل مازاد خانه‌ها و زمین‌ها پس از ادغام، از وزارت دارایی درخواست کرد تا وضعیت فعلی خانه‌ها و زمین‌هایی را که هنوز برای استفاده منتقل نشده‌اند، فوراً بررسی مجدد کند. در عین حال، او درخواست کرد که گزارشی فوری در مورد اثربخشی خانه‌ها و زمین‌هایی که قبلاً مدیریت و استفاده شده‌اند و اینکه آیا کارآمد هستند یا خیر، به کمیته مردمی استان ارائه شود. علاوه بر این، این وزارتخانه باید تمام خانه‌ها و زمین‌هایی را که برای مدیریت به محل تحویل داده شده‌اند اما هنوز مورد استفاده قرار نگرفته‌اند و منجر به فرسودگی، آسیب و اتلاف شده‌اند، دوباره بررسی کند.

آقای نگوین لانگ بین پیشنهاد کرد که در حالی که منتظر راهنمایی وزارت دارایی هستیم، وزارت دارایی باید راهکارهایی مانند گزینه‌های اجاره را به استان پیشنهاد دهد تا از هدر رفتن و آسیب به ساختمان‌ها و زمین‌ها جلوگیری شود.

در حال حاضر، کمیته مردمی استان خان هوا به وزارت دارایی دستور داده است که فوراً فهرست ۷۶ تأسیساتی را که برای حراج در نظر گرفته شده است، برای مشاوره در مورد برنامه‌ریزی و بهره‌برداری از زمین، به وزارت ساخت و ساز و وزارت کشاورزی و محیط زیست ارسال کند. برای ۲۳ تأسیساتی که برای مصارف عمومی استفاده می‌شوند، وزارت دارایی رهبری را بر عهده دارد و از مقامات محلی می‌خواهد که قبل از ۳۰ مه، برنامه‌ها را تدوین و رویه‌ها را تکمیل کنند تا از عملکرد مؤثر آنها اطمینان حاصل شود.

منبع: https://baotintuc.vn/thoi-su/nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-dang-dan-xuong-cap-gay-lang-phi-20260508194804183.htm