بسیاری از غول‌های صنعت ساخت و ساز همزمان از افزایش ناگهانی سود خود خبر دادند. دلیل چیست؟

بسیاری از کسب‌وکارها در صنعت ساخت‌وساز از افزایش شدید سود در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ خبر دادند، اما عمدتاً به لطف انتقال شرکت‌های تابعه و منابع درآمدی خارج از عملیات اصلی...

Báo Tuổi Trẻ•02/11/2025

Xây dựng - Ảnh 1. — شرکت‌های بزرگ ساختمانی همزمان رشد چشمگیری در سود سه‌ماهه سوم گزارش دادند - عکس: N.BINH

شرکت Coteccons بالاترین سود سه ماهه خود را در نزدیک به 7 سال گذشته گزارش کرد

گزارش مالی مربوط به سه ماهه اول سال مالی 2026 (معادل سه ماهه سوم 2025) شرکت سهامی ساختمانی کوتکونز (CTD) درآمدی نزدیک به 7452 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 57 درصد افزایش داشته است.

از این میزان، درآمد حاصل از قراردادهای ساختمانی بیش از 99 درصد را تشکیل می‌دهد. علاوه بر این، این شرکت همچنین 24.5 میلیارد دانگ ویتنامی درآمد فروش ثبت کرده است. پس از کسر بهای تمام شده کالاهای فروخته شده، سود ناخالص Coteccons به نزدیک به 322 میلیارد دانگ ویتنامی رسید که با همان نرخ درآمد بهبود یافته است.

نکته قابل توجه این است که شرکت Coteccons همچنین 183 میلیارد دونگ ویتنام دیگر سود از انحلال یک قرارداد همکاری تجاری به دست آورد که به طور قابل توجهی در بهبود نتایج کلی نقش داشته است.

Xây dựng - Ảnh 2. — نتایج تجاری Coteccons از سال 2020 تا سه ماهه اول 2026

در نتیجه، سود پس از کسر مالیات به نزدیک به ۲۹۵ میلیارد دونگ ویتنام رسید که بیش از ۳ برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته و بالاترین میزان در ۲۷ فصل، معادل تقریباً ۷ سال گذشته است. این رقم حتی از سود سالانه دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۳ نیز فراتر رفت.

با ورود به سال مالی جدید، شرکت Coteccons هدف درآمدی 30،000 میلیارد وان ویتنامی را تعیین کرده است که در مقایسه با سال مالی قبل 20 درصد افزایش یافته است؛ در صورت دستیابی به این هدف، این رقم در تاریخ فعالیت آن رکوردی بی‌سابقه خواهد بود. سود پس از کسر مالیات برنامه‌ریزی شده 700 میلیارد وان ویتنامی است که 54 درصد افزایش یافته و همچنین بالاترین سطح از سال 2020 است.

پس از ۳ ماه اول سال مالی، این شرکت نزدیک به ۲۵٪ از برنامه درآمدی و بیش از ۴۲٪ از هدف سود سالانه را تکمیل کرده است.

در پایان دوره، کل دارایی‌های Coteccons به 31178 میلیارد وند رسید که نسبت به ابتدای سال تقریباً 5 درصد افزایش یافته است. این شرکت همچنین بیش از 50 میلیارد وند در سهام سرمایه‌گذاری کرده است که از این میان، TCB و HDB دو سهامی بودند که بیشترین سهم را در سبد سهام داشتند.

در بازار سهام، سهام CTD دو جلسه متوالی در ۲۸ و ۲۹ اکتبر داشت که به سقف قیمت رسید و در ۳۰ اکتبر به ۱۰۳۵۰۰ دونگ ویتنامی در هر سهم افزایش یافت.

شرکت ساختمانی هوآ بین از افزایش ۱۳۸ درصدی سود خود خبر داد.

یکی دیگر از شرکت‌های ساختمانی که روند مثبتی را ثبت کرده است، شرکت گروه ساختمانی هوآ بین (HBC) است که درآمد خالص آن در سه ماهه سوم به بیش از 1122 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 15 درصد افزایش یافته است.

فعالیت‌های ساختمانی همچنان نقش کلیدی ایفا کردند و به افزایش سود ناخالص با 10 درصد افزایش به تقریباً 67 میلیارد دونگ ویتنام کمک کردند، در حالی که حاشیه سود ثابت ماند. نکته قابل توجه این است که درآمد مالی هوآ بین بیش از 1100 درصد افزایش یافت و به 229 میلیارد دونگ ویتنام رسید که عمدتاً به دلیل بهره دیرکرد ثبت شده طبق احکام دادگاه بود.

به لطف افزایش ناگهانی درآمد مالی و سایر درآمدها، سود پس از کسر مالیات در سه ماهه سوم سال 2025 به 188 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 138 درصد افزایش داشته است.

در 9 ماه اول سال، HBC درآمد خالص بیش از 2759 میلیارد دونگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات نزدیک به 240 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد که به ترتیب 42 درصد و 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش داشته است.

نماینده هوآ بین گفت که مشکلات اخیر عمدتاً به دلیل عوامل عینی، به ویژه تأثیر جدی بیماری همه‌گیر کووید-۱۹ بوده است که حوزه‌های کلیدی این گروه مانند گردشگری و املاک و مستغلات را به شدت تحت تأثیر قرار داده است.

در بازار، سهام HBC، پس از سقوط بیش از 10 درصدی در ماه گذشته، شروع به بهبود کرده و در 31 اکتبر با قیمت 6700 دونگ ویتنام به ازای هر سهم بسته شد.

ویناکونکس ۷۸ برابر سود گزارش داد

شرکت سهامی خاص ساخت و ساز و واردات و صادرات ویتنام (Vinaconex - VCG) نیز گزارش مالی خود را برای سه ماهه سوم سال 2025 اعلام کرد و درآمد خالص 4429 میلیارد وند را ثبت کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 65 درصد افزایش یافته است. سود ناخالص در این سه ماهه نیز با 56 درصد افزایش به 611 میلیارد وند رسید.

نکته قابل توجه این است که درآمد مالی به طرز چشمگیری افزایش یافته و ۷۸ برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته بوده و به ۳۱۸۶ میلیارد دونگ رسیده است که تقریباً ۳۰۷۳ میلیارد دونگ آن از سود حاصل از واگذاری شرکت‌های تابعه و شرکت‌های وابسته حاصل شده است. به لطف این، سود سه ماهه پس از کسر مالیات به ۳۳۰۴ میلیارد دونگ رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از ۲۰۰۰ درصد افزایش داشته است.

دلیل این رشد قوی این است که در طول این دوره، شرکت سرمایه‌گذاری خود را در یک شرکت تابعه منتقل کرد. به طور خاص، Vinaconex با موفقیت 107.1 میلیون سهم فروخت که 51 درصد از سرمایه شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه گردشگری Vinaconex (VCR) را تشکیل می‌دهد.

درآمد خالص انباشته شده در 9 ماه اول سال به 11413 میلیارد دانگ رسید که نسبت به مدت مشابه 40 درصد افزایش یافته است، در حالی که سود پس از کسر مالیات به 3783 میلیارد دانگ رسید که 5 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

در پایان جلسه معاملاتی در 31 اکتبر، قیمت سهام VCG به 26050 دونگ ویتنامی به ازای هر سهم رسید که 1.14 درصد کاهش داشت. از ابتدای سال، ارزش سهام VCG بیش از 60 درصد افزایش یافته است.

لین نگوین

منبع: https://tuoitre.vn/nhieu-ong-lon-nganh-xay-dung-dong-loat-bao-lai-tang-dot-bien-ly-do-la-gi-2025110118194978.htm